Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-615/2016 ~ М-644/2016 от 04.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года                            город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Астаховой Г. Ф.,

при секретаре Кудрявцевой Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-615/2016 по иску Арустамян Н. В. к Популовой В. В. , Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Арустамян Н. В. обратилась в суд с иском к Популовой В. В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании Популовой В. В. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью <...> кв. м. по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорной жилой комнаты. В данной комнате на регистрационном учете состоит также ответчик, которая никогда в нее не вселялась, в ней не проживала и не проживает, вещей своих в спорной комнате не имеет, бремя ее содержания не несла и не несет.

Впоследствии, истец уточнила заявленные требования, просила признать Популову В. В. не приобретшей право пользования жилым помещением- комнатой площадью <...> кв. м. по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Арустамян Н. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала, что заявленные требования она поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Голышева Е. В. в судебном заседании заявленные ее доверителем исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что изначально собственником спорного жилого помещения была она и именно ею в нем была зарегистрирована Популова В. В., которая в него не вселялась. Впоследствии собственники данного жилого помещения менялись, но ответчик оставалась зарегистрированной в нем, несмотря на то, что в нем она не проживала и не проживает.

Ответчик Популова В. В. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в их отсутствие, возражения на иск не представила.

    Представитель ответчика УФМС России по Тульской области по доверенности Авдеева Е. К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия.

    В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Голышевой Е. В., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании договора дарения от "дата" Голышева Е. В. приобрела в собственность комнату площадью <...> кв. м. в <...>-комнатной квартире, общей площадью <...> кв. м., в том числе жилой- <...> кв. м., расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от "дата").

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, также собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

"дата" в данной жилой комнате была зарегистрирована Популова В. В., что следует из поквартирной карточки и выписки из домовой книги от "дата".

В настоящее время собственником данной жилой комнаты является истец Арустамян Н. В., приобретшая свое право собственности на основании договора дарения от "дата" и договора купли-продажи от "дата" (свидетельство о государственной регистрации права от "дата").

Таким образом, Популова В. В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении прежним его собственником и до настоящего времени, при нынешнем собственнике - истец Арустамян Н. В. продолжает состоять в этом помещении на регистрационном учете.

При этом, как указано стороной истца и доказательств обратному суду не представлено, ответчик Популова В. В. в спорную жилую комнату никогда не вселялась и не проживала в ней.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане, в соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Более того, в силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось (части 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, установленные обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, в также положениям подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (ред. от 05.02.2016)), ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 (ред. от 28.11.2015) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», свидетельствуют об обоснованности заявленных исковых требований и наличии оснований для их удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Арустамян Н. В. удовлетворить.

Признать Популову В. В. не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой площадью <...> кв. м. в <...>-комнатной квартире, общей площадью <...> кв. м., в том числе жилой- <...> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья     <...>                            Г. Ф. Астахова

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>