Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6038/2016 ~ М-4185/2016 от 18.05.2016

Дело <номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2016 года Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе: председательствующего судьи Дробиной М.Л., при секретаре М.О., с участием представителя истца по доверенности Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Вертикаль» к И.В. о взыскании задолженности,

установил:

ТСЖ «Вертикаль» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с И.В. в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец, в соответствии с уставом, является товариществом собственников жилья, а именно помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: <номер обезличен>, <адрес обезличен>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации в качестве юридического лица от <дата обезличена> серия <номер обезличен> и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Истец, руководствуясь, в том числе ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества в домах <номер обезличен> и <номер обезличен> по <адрес обезличен>.

Ответчик, проживающий по адресу: <адрес обезличен>, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>.

В течение длительного периода времени ответчик выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не регулярно и не в полном объеме. Последний платеж произведен ответчиком в апреле 2016 г в размере <данные изъяты>.

Долг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты>, что подтверждается сведениями о задолженности по лицевому счету ответчика.

Сумма пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты>, что подтверждается расчетом.

В связи с нарушением законных прав истец был вынужден обратиться за юридической помощью к адвокату. Стоимость услуг по оказанию юридической помощи составила <данные изъяты>, что подтверждается договором об оказании юридической помощи <номер обезличен> от <дата обезличена> и платежным поручением <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик И.В. в судебное заседание не явилась, сведения о причине неявки не представила, судебное извещение, направленное ответчику, возвращено в адрес суда.

Суд признает причину неявки ответчика неуважительной, усматривая в его действиях умышленное уклонение от участия в судебном заседании, затягивание рассмотрения дела по существу и злоупотребление правом на состязательность сторон.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что И.В. проживает по адресу: <адрес обезличен>, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>.

Итстец, в соответствии с уставом, является товариществом собственников жилья, а именно помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: <номер обезличен>, <адрес обезличен>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации в качестве юридического лица от <дата обезличена> серия <номер обезличен> и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Истец, руководствуясь, в том числе ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества в домах <номер обезличен> и <номер обезличен> по <адрес обезличен>.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у ответчика с момента возникновения права собственности на жилое помещение, т.е. <дата обезличена>

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Судом установлено, что И.В. ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, своевременно не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у нее образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Наличие задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг подтверждается представленными истцом сведениями о задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Оснований для освобождения ответчика, от несения расходов по оплате коммунальных услуг, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Сумма пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты>, что подтверждается приложенным истцом расчетом.

Суд полагает, требование истца о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты>, что подтверждается договором об оказании юридической помощи <номер обезличен> от <дата обезличена> и платежным поручением <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Суд полагает, требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя подлежит удовлетворению в размере <данные изъяты>.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Вертикаль» - удовлетворить.

Взыскать с И.В. в пользу товарищества собственников жилья «Вертикаль» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Взыскать с И.В. в пользу товарищества собственников жилья «Вертикаль» задолженность по пене в размере <данные изъяты>

Взыскать с И.В. в пользу товарищества собственников жилья «Вертикаль» расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать с И.В. в пользу товарищества собственников жилья «Вертикаль» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья М.Л. Дробина