Решение по делу № 2-533/2016 (2-5570/2015;) ~ М-5192/2015 от 30.11.2015

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Королевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Аксеновой З.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Ирины Николаевны к Львову Владимиру Николаевичу, Львову Александру Владимировичу, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО8 об определении доли в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева И.Н., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Львову В.Н., Львову А.В., действующему также в интересах несовершеннолетней Львовой А.А., Львову Н.В. об определении доли в оплате за жилое помещение в размере 1/5 –Соловьевой И.Н., 4/5 – ответчикам.

В обоснование заявленных требований истицей указано, что она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении на основании договора социального найма. Ответчики также постоянно зарегистрированы в квартире.

Общее хозяйство ответчики не ведут, соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги между истицей и ответчиками не достигнуто.

В судебном заседании истица Соловьева И.Н. заявленные требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Львов В.Н. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Ответчики Львов А.В., действующий также в интересах несовершеннолетней Львовой А.А., Львов Н.В. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени слушания дела извещены.

Суд, рассмотрев дело, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Исходя из п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, Львов В.Н. является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма.

Жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, общей площадью 58,7 кв.м.

В квартире постоянно зарегистрированы: Львов В.Н. (наниматель), Львов А.В., Львов Н.В., Львова А.А., Соловьева И.Н.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, общее хозяйство истец и ответчик не ведут, соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Соглашение между истцами и ответчиками об оплате коммунальных платежей не достигнуто.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регламентирует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с п.30 вышеназванного Пленума суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению и исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, с учетом возражения ответчика, следует определить долю истицы в размере 1/5 от ежемесячной оплаты за коммунальные услуги и наем указанного жилого помещения, оставшаяся доля ответчиков составит 4/5.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьевой Ирины Николаевны удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> № в размере:

Соловьевой Ирине Николаевне 1/5 доли;

Львову Владимиру Николаевичу, Львову Александру Владимировичу, действующему также в интересах несовершеннолетней Львовой Алены Александровны, Львову Никите Владимировичу 4/5 доли.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: