Заочное решение по делу № 2-3101/2018 ~ М-1838/2018 от 03.04.2018

Дело № 2-3101/18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г.Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Ярош Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к Кваскову Евгению Николаевичу, Квасковой Надежде Евгеньевне, Квасковой Ирине Валентиновне и Кваскову Максиму Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском к Кваскову Е.Н., Квасковой Н.Е., Квасковой И.В. и Кваскову М.Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пользование жилым помещением.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «Комфорт» эксплуатирует данный дом по договору управления многоквартирным домом, заключенному с собственниками дома на основании протокола голосования по выбору управляющей организации. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг ответчиков по уплате за коммунальные услуги и пользование жилым помещением составляет 175597,30 рублей.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги и пользование жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175597,30 рублей и государственную пошлину в размере 4 712 рублей.

В судебном заседании представитель истца Отряхина Н.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика, в порядке заочного производства, с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела усматривается, что ответчики Квасков Е.Н., Кваскова Н.Е. являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «Комфорт» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с выпиской из домовой книги по указанному выше адресу совместно с собственниками постоянно зарегистрированы и проживают Кваскова И.В. и Квасков М.Е. (л.д. 24).

Как усматривается из представленного истцом расчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2018 года плату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляют, вследствие чего, образовалась задолженность в размере 175597,30 рублей.

ООО «Комфорт» неоднократно направляло в адрес ответчиков требование оплатить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя изложенное, суд считает, что поскольку у ответчиков в пользовании находится жилое помещение в виде конкретной квартиры, то у ответчиков возникла обязанность по оплате коммунальных платежей и жилого помещения. Данные платежи являются обязательными платежами, предусмотренными законом и договором.

Согласно расчету суммы долга задолженность ответчиков за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 175597,30 рублей, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчики свои обязательства по оплате коммунальных платежей и жилого помещения до настоящего времени не выполнили, следовательно задолженность по оплате коммунальных платежей и жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 175597,30 рублей подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца государственная пошлина в размере 4 712 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кваскова Евгения Николаевича, Квасковой Надежды Евгеньевны, Квасковой Ирины Валентиновны и Кваскова Максима Евгеньевича в пользу ООО «Комфорт» задолженность по оплате за коммунальные услуги и пользование жилым помещением за период с 01.12.2014г. по 28.02.2018г. в сумме 175597 руб. 30 коп., госпошлину в сумме 4712 руб.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Палагина