Решение по делу № 2-4697/2012 ~ М-4390/2012 от 07.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2012г.                                                                          Дело ...

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Поповой А.О., при секретаре Герасимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Леоновой Л.А. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что проверкой Управления по развитию территорий и земельному контролю Администрации Советского района г. Улан-Удэ от 09.10.2012г. установлено, что гр. Леонова, в нарушение действующего земельного законодательства, самовольно заняла земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: ..., осуществила строительство деревянного жилого дома площадью 70 кв.м., деревянной жилой постройки 20 кв.м., и установила деревянное ограждение, без оформления в законном порядке правоустанавливающих документов. В ходе проверки гр. Леоновой было вручено предписание об устранении выявленных нарушений в срок до 24.10.2012 г. Однако до настоящего времени данное нарушение не устранено. Земельный участок для строительства жилого дома по вышеуказанному адресу не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось. Следовательно, своими действиями гр. Леонова осуществила самовольную постройку, а именно возвела деревянный жилой дом, и установила ограждение на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. Просил обязать ответчика произвести снос самовольно возведенного деревянного жилого дома площадью 70 кв.м., деревянной жилой постройки 20 кв.м., и деревянного ограждения, расположенного по адресу: ..., обязать ответчика Леонову освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Представитель истца по доверенности Шестаков исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик Леонова в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем лично уведомлена телефонограммой. Ходатайств об отложении судебного заседания от ответчика не поступало.

Ввиду неявки ответчика в настоящее судебное заседание и отсутствии данных об уважительности причин такой неявки, суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие Леоновой, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ», принятого Государственной Думой 28 сентября 2001 года, одобренного Советом Федерации 10 октября 2001 года, распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

В силу п.3.1.14 Положения о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ», утвержденному постановлением Администрации г.Улан-Удэ от 25.01.2008г. №41, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена).

Согласно ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (ч.ч.1,2).

В судебном заседании установлено, что Леонова, в нарушение действующего земельного законодательства, самовольно заняла земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: ..., осуществила строительство деревянного жилого дома площадью 70 кв.м., деревянной жилой постройки пл. 20 кв.м., и установила деревянное ограждение, без оформления в законном порядке правоустанавливающих документов.

Из материалов дела и пояснений представителя истца Шестакова следует, что земельный участок для строительства жилого дома и ограждения по адресу: ..., ответчику не предоставлялся, разрешение на строительство ей не выдавалось.

При таких обстоятельствах, суд считает, что строения, возведенные Леоновой, являются самовольными, поскольку земельный участок для строительства в установленном законом порядке ей не предоставлялся. Иных доказательств, опровергающих данный вывод, суду ответчиком не предоставлено.

Таким образом, в силу ч.2 ст.222 ГК РФ вышеуказанные самовольные постройки подлежат сносу лицом, ее осуществившим, в данном случае, Леоновой.. Обстоятельств, указанных в ч.3 ст.222 ГК РФ, при наличии которых, снос самовольных построек был бы невозможен, судом не установлено.

Согласно ст.76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется гражданами, виновными в указанном правонарушении.

В соответствии со ст.ст.333.16, 333.17, 333.18 и п.п.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика по требованию неимущественного характера подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 200,00руб., поскольку истец в силу п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

                                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ удовлетворить.

Обязать ответчика Леонову Л.А. произвести снос самовольно возведенного деревянного жилого дома площадью 70 кв.м., деревянной жилой постройки площадью 20 кв.м., и деревянного ограждения, расположенного по адресу: ....

Обязать ответчика Леонову Л.А. освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Взыскать с Леоновой Л.А. в доход государства государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00коп.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: А.О. Попова