Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-830/2022 ~ М-494/2022 от 23.03.2022

УИД 63RS0042-01-2022-001020-27

Дело № 2-830/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2022 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Маркеловой М.О.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-830/2022 по иску Кузнецовой ТВ к Администрации городского округа Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района городского округа Самара о прекращении права общей долевой собственности, выделе изолированной части жилого дома в натуре, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома блокированной застройки,

                    У С Т А Н О В И Л:

    Кузнецова Т.В. обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома блокированной застройки, находящейся по адресу: <адрес>. Выделить в натуре и признать за истцом право собственности на реконструированную часть жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м. литеры А, А1, А5, жилой площадью 24,8 кв.м. литеры А, А1, А5. В обоснование иска указано, что Кузнецов С.И. и Кузнецова Т.В. на основании договора купли-продажи от 23.12.2014 приобрели в общую долевую собственность ? доли в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 552 кв.м., с расположенным на нем жилым домом (1/2 доли в праве), назначение: жилое здание, общей площадью 63,10 кв.м., этажность 1, инвентарный номер 0512400, находящееся по адресу: <адрес>. Между Кузнецовым С.И. и Кузнецовой Т.В. был заключен брачный договор, на основании которого имущество принимает режим раздельной собственности. Вышеуказанное имущество на основании брачного договора принадлежит исключительно Кузнецовой Т.В. Согласно записи в техническом паспорте от 02.12.2021, решением суда от 13.10.2020 право общей долевой собственности прекращено и Митрофановой В.Н. выделена изолированная часть жилого дома. По состоянию на 02.12.2021, в процессе эксплуатации, силами жильцов была произведена реконструкция спорного объекта недвижимости. В результате реконструкции образован жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства с площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 88,0 кв.м., общей площадью жилого помещения – 85,0 кв.м., жилой – 48,4 кв.м., подсобной – 36,6 кв.м., кроме того площадью помещений вспомогательного использования – 3,0 кв.м., в том числе помещение № ж2, которым пользуется Кузнецова Т.В. с площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 41,8 кв.м., общей площадью жилого помещения - 41,8 кв.м., жилой площадью 24 кв.м, подсобной 17,0 кв.м., кроме того площадью помещения вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас – 0,0 кв.м. В обоснование заявленных исковых требований истцом представлено заключение ООО «Консоль-Проект» по инженерно-техническому обследованию жилого дома – объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, заключение ООО «Консоль-Проект» по перераспределению долей в праве собственности на домовладение и выделения в натуре блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, заключение ООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» <адрес> отделения № 864-ПБ-2022 о соответствии требованиям пожарной безопасности жилого дома после реконструкции, экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» по результата санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания токсикологических, гигиенический и иных видов оценок от 09.03.2022 № 3576. Просила исковые требований удовлетворить.

В судебное заседание истец – Кузнецова Т.В. не явилась, ее представитель – Перепелкин А.Е., действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации городского округа Самара не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил суду письменные возражения на исковое заявление, в соответствии с которыми в удовлетворении иска просил отказать. Указал, что истцом не представлены в материалы дела ни технический паспорт на отдельные блоки жилого дома общей площадью 41,8 кв.м., ни техническое заключение по инженерно-техническому обследованию, ни экспертное заключение по санитарно-эпидемиологической экспертизе и соответствие требованиям пожарной безопасности в полном объеме. Части здания не являются видом объектов недвижимости, подлежащих учету в государственном кадастре недвижимости. Фактически исковое заявление направлено на изменение статуса недвижимости, в то время, как изменение любых характеристик объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости происходит на основании измененных сведений государственного кадастра недвижимости, тогда как изменение кадастровых сведений об объекте недвижимости производится на основании заявления собственника. Материалы дела не содержат сведений, свидетельствующих о том, что спорный объект недвижимости технически и функционально не связан с другими блоками ничем, кроме общих стен. Истец по вопросу узаконения реконструкции в уполномоченный орган местного самоуправления не обращалась. Спорный объект был построен без получения необходимых разрешений, проектной документации, без разработки технических условий на подключение объекта к сетям водоснабжения, водоотведения и к электрическим сетям, что является безусловным основанием для отказа в удовлетворении иска. Истцом не представлено в материалы гражданского дела доказательств, свидетельствующих о том, что реконструированный объект недвижимости расположен в границах земельного участка площадью 552 кв.м. Истцом не представлено доказательств того, что реконструкция объекта недвижимости осуществлена с соблюдением норм и требований законодательства о градостроительной деятельности. Просил в иске отказать в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Куйбышевского внутригородского района городского округа Самара не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

В судебное заседание представитель третьего лица – Департамента градостроительства городского округа Самара не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил суду письменные возражения на исковое заявление, в соответствии с которыми в удовлетворении иска просил отказать. Указал, что в установленном законом порядке право общей долевой собственности за истцом не зарегистрировано. Согласно титульному листу технического паспорта по состоянию на 02.12.2021, выполненного Средне-Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Самарским областным отделением, представленному в материалы дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наименование объекта: объект индивидуального жилищного строительства. Тогда как истцом заявлены требования о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома блокированной застройки общей площадью 41,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Иные доводы письменных возражений на иск повторяют позицию ответчика – Администрации городского округа Самара, изложенную в возражениях.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п. 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п. 3).

Согласно ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ на момент реконструкции), самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п. 3).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2).

В силу п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

    Судом установлено, что Кузнецова Т.В. на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 23.12.2014, а также брачного договора от 19.05.2018, удостоверенного нотариусом Княжевой А.А., является собственником в праве общей долевой собственности (? доли) на жилой дом общей площадью 19,9 кв. м, кадастровый № и земельный участок площадью 268 +/-6 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из ЕГРН (л.д. 79-82, 83-84 т. 1).

Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 13.10.2020 по гражданскому делу № 2-1142/2020 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общ. пл. 43,2 кв.м. сохранен в реконструированном состоянии.

За Митрофановой В.Н. (1/2 доля) признано право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 43,2 кв.м. жилой пл. 23,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекращена общая долевая собственность на жилой <адрес> в <адрес> между Митрофановой В.И и Кузнецовой Т.В.

Митрофановой В.Н. выделена изолированная часть жилого дома общ. пл. 43,2 кв.м., жилой пл. 23,6 кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа пом. №№ 1,2 (жилые) - 11 кв.м., 12,6 кв.м. соответственно, № 5 (кухня) - 14,5 кв.м., № 6 (коридор) - 5,1 кв.м., сени 1 - го этажа (лит. а3) - 3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Жилое помещение – дом общ. пл. 43,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> признано домом блокированной застройки

За Митрофановой В.Н. признано право собственности на жилой дом блокированной застройки с отдельным входом, расположенный по адресу: <адрес> общ. пл. 43,2 кв.м., жилой пл. 23,6 кв.м.

Решение суда вступило в законную силу 23.11.2020.

Жилой <адрес> состоит из двух жилых помещений, имеющих самостоятельные изолированные выходы на земельные участки.

09.07.2021 между Митрофановой В.Н. и Кузнецовой Т.В. заключено соглашение об образовании земельных участков между собственниками земельного участка путем раздела, по условиям которого в собственность Митрофановой В.Н. передан земельный участок общей площадью 268 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, по адресу: <адрес>. В собственность Кузнецовой Т.В. передан земельный участок общей площадью 268 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, по адресу: <адрес> (л.д. 30-31 т. 1).

Согласно техническому паспорту, составленному АО «Федеральное бюро технической инвентаризации» Средне-Волжского филиала Самарского областного отделения по состоянию на 02.12.2021, объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, 1954 года постройки имеет общую площадь помещения 85,0 кв.м., жилую – 48,4 кв.м., подсобную – 36,6 кв.м., вспомогательную – 3,0 кв.м. Кроме того в техническом паспорте содержится отметка о том, что согласно решения суда от 13.10.2020 право общедолевой собственности прекращено и выделена Митрофановой В.Н. изолированная часть жилого дома. Документы о выделении Кузнецовой Т.В. не предоставлены (л.д. 20-25 т. 1).

Истцом в материалы дела представлено заключение ООО «Консоль-Проект» по перераспределению долей в праве собственности на домовладение и выделения в натуре блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому, жилой дом лит. А, А1, А2, А4, А5, а3 представляет собой совокупность двух изолированных жилых помещений, каждая из которых имеет непосредственный выход на земельный участок. Указанный жилой дом отвечает признакам блокированного жилого дома, состоящего из двух жилых блоков. Учитывая сложившийся порядок пользования домом, возможно заключение соглашения о прекращении долевой собственности и разделения домовладения в натуре между Кузнецовой Т.В., Кузнецовым С.И. с одной стороны и иными пользователями и (или) собственниками с другой стороны. Кузнецовой Т.В. и Кузнецову С.И. выделяется обособленная часть общего домовладения, представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящей из помещений: на первом этаже: часть лит. А (помещение поз. 3), лит. А1 (помещение поз. 4), лит. А5 (помещения поз. 7, 8, 9) с площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 41,8 кв.м., общей площадью жилого помещения – 41,8 кв.м., жилой - 24,8 кв.м., подсобной – 17,0 кв.м., кроме того площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 0,0 кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений: на первом этаже: часть лит. А – поз. 3 (жилая комната) – площадью 16,6 кв.м., лит. А1 – поз. 4 (кухня) – площадью 11,0 кв.м., лит. А5- поз. 7 (жилая комната) – площадью 8,2 кв.м., поз. 8 (коридор) – площадью 2,7 кв.м., поз. 9 (санузел) – площадью 3,3 кв.м. Иным пользователям и (или) собственникам выделяется обособленная часть общего домовладения, представляющая собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из совокупности помещений: на первом этаже: часть лит. А (помещение поз. 2), лит. А2 (помещение поз. 1), лит. А4 (помещения поз. 5,6), кроме того сени лит. А3 – поз. С, с площадью всех помещений здания (комнат и посещений вспомогательного использования) – 46,2 кв.м., общей площадью жилого помещения – 43,2 кв.м., жилой -23,6 кв.м., подсобной – 19,6 кв.м., кроме того площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 3,0 кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений: на первом этаже: часть лит. А – поз. 2 (жилая комната) – площадью 12,6 кв.м., лит. А2 – поз. 14 (жилая комната) – площадью 11,0 кв.м., лит. А4 – поз. 5 (кухня) – площадью 14,5 кв.м., поз. 6 (коридор) – площадью 5,1 кв.м., кроме того сени лит. а3 – поз. С, площадью 3,0 кв.м. (л.д. 52-57 т. 1).

Согласно заключению ООО «Консоль – Проект» по инженерно-техническому обследованию жилого дома – объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в результате проведенного обследования установлено, что реконструкция обследуемой части жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, выполненная жильцами самовольно, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Обследуемая часть жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства пригодна для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Деформации обследуемой части жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.) отсутствуют. Дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций обследуемой части жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства не обнаружены.

Строительные работы выполнены в соответствии с действующими нормами: СП 55.13330.2016 Свод правил «Дома жилые одноквартирные», актуализированная редакция СНиП 31-02-2001; 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008; СП 42.13330.2016 Свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; СП 20.13330.2016 Свод правил «Нагрузки и воздействия», актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*; ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»; СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Выполненное инженерно-техническое заключение подготовлено в соответствии с требованиями безопасности, предусмотренными Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отражает характеристики безопасности объекта капитального строительства после проведенных строительных мероприятий - количественные и качественные показатели свойств строительных конструкций, основания, материалов, элементов сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно - технического обеспечения, посредством соблюдения которых обеспечивается соответствие здания или сооружения требованиям безопасности. Дальнейшая эксплуатация обследуемой части жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. по своему назначению возможна (л.д. 35-41 т. 1).

Заключением ООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» Самарского областного отделения № 864-ПБ-2022 о соответствии требованиям пожарной безопасности жилого дома после реконструкции, установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома по адресу: <адрес>, требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации. Представленная характеристика реконструкции жилого дома соответствует требованиям Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Пожарная безопасность в период эксплуатации жилого дома (здания) должна обеспечиваться обязательным соблюдением требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 (л.д. 32-34 т. 1).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания технологических, гигиенических и иных видов оценок от 09.03.2022 № 3576, техническая документация на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» разд. VIII (л.д. 49-51 т. 1).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

Истец постоянно проживает в реконструированной части жилого дома и несет расходы по его содержанию.

Общая долевая собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращена, реконструкция произведенная истцом в части жилого дома - литеры А, А1, А5, общей площадью 41,8 кв.м, соответствует строительным нормам и правилам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, что подтверждается техническим заключением ООО «Консоль-Проект».

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Кузнецовой Т.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой ТВ удовлетворить.

Выделить Кузнецовой ТВ в натуре часть жилого дома блокированной застройки, литеры А, А1, А5, общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., состоящую из помещений на первом этаже: часть лит. А – поз. 3 (жилая комната) – площадью 16,6 кв.м., лит. А1 – поз. 4 (кухня) – площадью 11,0 кв.м., лит. А5 – поз. 7 (жилая комната) – площадью 8,2 кв.м., поз. 8 (коридор) – площадью 2,7 кв.м., поз. 9 (санузел) – площадью 3,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за Кузнецовой ТВ право собственности на реконструированную часть жилого дома блокированной застройки, литеры А, А1, А5, общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., состоящую из помещений на первом этаже: часть лит. А – поз. 3 (жилая комната) – площадью 16,6 кв.м., лит. А1 – поз. 4 (кухня) – площадью 11,0 кв.м., лит. А5 – поз. 7 (жилая комната) – площадью 8,2 кв.м., поз. 8 (коридор) – площадью 2,7 кв.м., поз. 9 (санузел) – площадью 3,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2022.

Судья М.О. Маркелова