Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3055/2013 ~ М-2823/2013 от 04.09.2013

Дело №2-3055\2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2013 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пиджакова Е.А.,

при секретаре Кузьменко О.А.,

с участием: представителя истца – Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» - Изгаревой О.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо исковому заявлению товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Левковская Н.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» (далее по тексту ТСЖ) обратилось в суд с иском к ответчику Левковской Н.Н. и просит о взыскании с последней сумму в размере 139836 рублей 36 копеек, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> расположенной <адрес>, <адрес>. Просят возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 3996 рублей 74 копейки. В обоснование иска ТСЖ указывает на то, что ответчик является собственником жилого помещения и участником ТСЖ. За период с октября 2009 года по август 2013 года ответчик без уважительных причин не своевременно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не выполняет тем самым обязанности собственника жилого помещения. В связи с чем, у Левковской Н.Н. образовалась задолженность в размере 139836 рублей 36 копеек. ТСЖ просит удовлетворить их требования на основании ст.153,154 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель Изгарева О.В. исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчик Левковская Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, за судебным извещением на почту ответчик не явилась, что подтверждается вернувшимся в адрес суда почтовым уведомлением по истечению срока его хранения. Не явку ответчика Левковской Н.Н. суд признает неуважительной.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, поскольку его неявка, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в размере цены иска.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Левковская Н.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что следует из представленного в суд определения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

Из представленных квитанций следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Левковской Н.Н. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 139836 рублей 36 копеек (л.д. 38-83).

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком размер задолженности не оспорен, документов, опровергающих представленные расчеты истца, не представлены.

В связи с указанным, суд признает установленным наличие у Левковской Н.Н. задолженности перед ТСЖ в размере 139836 рублей 36 копеек, который подлежит взысканию, в соответствии со ст.153 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу ТСЖ подлежит возмещению за счёт ответчика Левковской Н.Н. расходы понесенные истцом при обращении в суд с иском в виде оплаты государственной пошлины в размере 3996 рублей 74 копейки (л.д.5).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Левковская Н.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «<адрес>» 139836 рублей 36 копеек задолженности, 3996 рублей 74 копейки – возврат государственной пошлины, а всего 143833 рублей 10 копеек.

В течении 7 дней с момента получения заочного решения ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Красноярска заявление об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней со дня составления мотивированного решения суда 28 октября 2013 года, по истечению срока для подачи заявления об отмене заочного решения, через Кировский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий Е.А. Пиджаков