Решение по делу № 2-6694/2020 ~ М-4941/2020 от 14.09.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 предъявил иск к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 11,8 кв.м., расположенный по адресу: 143430, <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>-28, <адрес>. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 719 кв.м. по адресу: 143430, <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>-28, <адрес>. При этом местопложения границ и площадь земельного участка не менялись, участок был всегда огорожен капитальным забором. <адрес>ю 719 кв. м. находился в постоянном пользовании у истца. Участок огорожен единым ограждением, по всей площади участка проложены пешеходные дорожки, инженерный коммуникации. Фактически земельный участок является ощим участком и используется как единый объект недвижимого имущества.

В 2020 году на участке кадастровым инженером были проведены межевые работы, площадь участка составила 719 кв.м.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 719 кв.м., расположенный по адресу: 143430, <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>-28, <адрес>, в указанных координатах, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов.

         В судебном заседании представитель истца не явился, извещен должным образом, ранее поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

         Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, ходататйств об отложении дела не заявлял, уважительности причин неявки суду не сообщил.

3-е лицо в судебное заседание не явилось, извещалось должным образом, ходатайств об отложении дела не заявляло.

         При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, извещённых о времени и месте судебного заседания.

         Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в суд доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

         Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона РФ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

         Согласно пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

          В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 11,8 кв.м., расположенный по адресу: 143430, <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>-28, <адрес>. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 719 кв.м. по адресу: 143430, <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>-28, <адрес>. При этом местопложения границ и площадь земельного участка не менялись, участок был всегда огорожен капитальным забором. <адрес>ю 719 кв. м. находился в постоянном пользовании у истца. Участок огорожен единым ограждением, по всей площади участка проложены пешеходные дорожки, инженерный коммуникации. Фактически земельный участок является ощим участком и используется как единый объект недвижимого имущества.

В 2020 году на участке кадастровым инженером были проведены межевые работы, площадь участка составила 719 кв.м.

Согласно геодезическим сведениям общая площадь земельного участка по фактическим границам составляет 719 кв.м, границы описаны кадастровым инженером ФИО4 в таблице каталога координат:

н1	478397,54	2169338,35
н2	478395,69	2169317,94
н3	478395,16	2169317,97
н4	478393,07	2169298,61
н5	478394,51	2169298,50
н6	478397,83	2169298,46
н7	478401,19	2169298,48
н8	478402,14	2169298,59
н9	478405,49	2169299,08
н10	478408,52	2169300,69
н11	478411,06	2169302,53
н12	478412,51	2169305,44
н13	478414,09	2169309,60
н14	478413,36	2169309,73
н15	478416,94	2169335,68
н1	478397,54	2169338,35

Границы участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам участка не имеется.

         Учитывая, что участок площадью 719 кв.м сформирован как объект недвижимого имущества, суд считает, что в соответствии с действующим законодательством, истец имеет право на приобретение в собственность (бесплатно) указанного земельного участка и следует признать за ним право собственности на земельный участок площадью 719 кв.м., вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населённых пунктов, расположенного по адресу: 143430, <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>-28, <адрес> границах каталога координат составленной кадастровым инженером ФИО4 и внести соответствующие сведения в Единый ГРН.

       На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

      Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 719 кв.м., вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населённых пунктов, расположенный по адресу: 143430, <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>-28, <адрес> границах каталога координат, составленной кадастровым инженером ФИО4:

н1	478397,54	2169338,35
н2	478395,69	2169317,94
н3	478395,16	2169317,97
н4	478393,07	2169298,61
н5	478394,51	2169298,50
н6	478397,83	2169298,46
н7	478401,19	2169298,48
н8	478402,14	2169298,59
н9	478405,49	2169299,08
н10	478408,52	2169300,69
н11	478411,06	2169302,53
н12	478412,51	2169305,44
н13	478414,09	2169309,60
н14	478413,36	2169309,73
н15	478416,94	2169335,68
н1	478397,54	2169338,35

         Решение суда является основанием для постановки данного земельного участка на кадастровый учет и внесении сведений в Единый ГРН.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

           Судья                                                                            Е.Д.Аникеева.