Дело № 2-1119/2016
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2016 года г. Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
Председательствующего судьи Сутуловой М.А.,
при секретаре Ли В.Р.,
с участием:
истца Смирнова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Смирнов В.А. обратился в суд с иском к Смирнову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что проживает и зарегистрирован в указанном жилом помещении с 13.12.1993 года, кроме него так же зарегистрирован сын Смирнов А.В, <данные изъяты>, а так же с 30.10.2001 года зарегистрирован его брат Смирнов А.А., <данные изъяты>.
В январе 2002 года брат истца Смирнов А.А. добровольно выехал из указанного жилого помещения, забрав все принадлежащие ему вещи, на протяжении более 14 лет в указанной выше квартире не проживает, попыток вселиться и проживать не предпринимал. Препятствий в проживании ответчика в квартире по месту постоянной регистрации никто не чинил, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении нет. Ответчик зарегистрирован в квартире, но фактически в ней не проживает с января 2002 года, затрат по содержанию квартиры не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, фактическое место жительства ответчика истцу не известно.
В судебном заседании истец Смирнов В.А. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что ответчик выехал из квартиры в добровольном порядке, в связи с намерением создать семью, вывез все принадлежащие ему вещи. В течение длительного времени по адресу регистрации ответчика приходят извещения из различных банков, письма от судебных приставов, приставы приезжали к истцу в целях установления места нахождения ответчика. Смирнов А.А. не поддерживает отношения с истцом и другим братом, его место жительства и место пребывания не известно. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи в том числе и начисляемые на ответчика.
Ответчик Смирнов А.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства. Возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил.
Третье лицо Администрация Раздольненского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направило, извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не направил.
В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом по месту регистрации ответчика, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает и следует признать, что ответчик надлежащим образом извещен судом о дне слушания дела, но злоупотребил своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.
На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав пояснения истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 26.02.2009 года зарегистрирован и проживает Смирнов В.А., кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирован Смирнов А.А., <данные изъяты>, с 30.10.2001 года, что подтверждается копией поквартирной карточки, справкой Администрации Раздольненского сельского поселения № от 16.02.2016 года и сообщением УФМС России по Камчатскому краю (л.д.10;11-15;16;28).
Ответчик Смирнов А.А. в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом от 28.03.2016 года (л.д.20), пояснениями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые пояснили, что ответчик Смирнов А.А. с января 2002 года не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в указанной квартире проживает только истец.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.04.2016 года следует, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано на Раздольненское сельское поселение Елизовского муниципального района Камчатского края (л.д. 29).
В связи с добровольным выездом ответчика из спорного жилого помещения в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ ответчик утрачивает право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В силу п. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьёй срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Ответчик не представил в суд каких-либо доказательств, подтверждающих необоснованность заявленных истцом требований.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Смирнов А.А. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, вместе с тем, в судебном заседании установлено, что он не пользуется спорным жилым помещением, не проживает в нём, его личных вещей в квартире не имеется.
Суд учитывает, что попыток вселиться на протяжении более четырнадцати лет ответчик не предпринимал, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг Смирнов А.А. не исполняет, бремя содержания жилого помещения не несет, сохраняет регистрацию в нем, что свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ответчика.
Согласно правовой позиции, изложенной в Определение Верховного Суда РФ от 04.03.2008 N 5-В07-165, лицо, которое, не проживая в муниципальной квартире продолжительное время, сохраняет в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом (абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ), если оно в добровольном порядке выехало со спорной жилой площади, расторгло в отношении себя договор социального найма квартиры, прекратило выполнять обязательства по договору и по оплате коммунальных платежей.
С учетом изложенного, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, суд удовлетворяет заявленные Смирновым В.А. требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Разъяснить ФИО3, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 20 мая 2016 года.
Судья М.А. Сутулова