Мотивированное решение от 21.07.2023 по делу № 02-3434/2023 от 19.04.2023

                                                                                  УИД 77RS0003-02-2023-005256-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Ливадной А.Р., рассмотрев                    в  открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3434/23 по иску Тихомирова Сергея Игоревича к Горда Павлу Владиславовичу о взыскании денежных средств,

установил:

Тихомиров С.И. обратился в суд с иском о взыскании с Горда П.В. задолженности за оплаченные жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса в размере 61 603,02 руб., процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 7 692,25 руб., расходов за получение выписки из ЕГРН в размере 464,60 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 278,86 руб., представительских расходов в размере 20 000 руб., почтовых расходов в размере 748,74 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются долевыми сособственниками квартиры по адресу: ******, в размере **** и **** доли соответственно. Ответчик расходов на содержание жилого помещения не несет, в период с 01.03.2020 по 31.03.2023 истец вносил плату за жилищно-коммунальные услуги единолично в размере 250 800,96 руб., в связи с чем, просит о взыскании с ответчика 1/3 от указанной суммы, что составляет 61 603,02 руб. в порядке регресса.

Истец Тихомиров С.И. в судебном заседании иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика Горда П.В. (л.д. 118), в порядке заочного производства, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Тихомиров С.И. является собственником ***** долей в праве собственности на квартиру по адресу: *****.

Собственником ***** доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***** является ответчик Горда П.В.

С 01.03.2020 Горда П.В. не производит оплату по содержанию квартиры, а также коммунальных услуг. Оплату за квартиру в полном объеме производит Тихомиров С.И. 

Судом установлено, что в период с 01.03.2020 по 31.03.2023 истец оплатил за      жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире 250 800,96 руб.

Согласно расчету истца за период с 01.03.2020 по 31.03.2023 задолженность ответчика по оплате за жилое помещение, за исключением расходов истца по оплате за услуги, которыми ответчик фактически не пользовался (ХВС, ГВС, водоотведение), с учетом его доли в праве собственности на квартиру составила 61 603,02 руб.

Расчет задолженности соответствует представленным документам о внесенных платежах, не противоречит закону, арифметически верен.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения за указанный период времени в сумме 61 603,02 руб. подлежат удовлетворению. 

Истцом произведен расчет процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 21.04.2020 по 10.04.2023, размер которых составил 7 692,25 руб.

Представленный расчет истца проверен судом и является неверным, поскольку он                    не учитывает действия мораторных периодов, которые действовали в 2020, 2022 годах.

Так, в пункте 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории РФ новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2 (утв. Президиумом ВС РФ 30.04.2020) указано, что одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). По смыслу пункта 4 статьи 395 ГК РФ этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г.

Также постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 установлен мораторий на начисление неустоек, штрафов, пеней, процентов за неисполнение денежных обязательств                     в период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В период действия моратория начисление процентов за нарушение срока возврата денежных средств не допускается, с учетом чего, из заявленного истцом периода подлежит исключению период 21.04.2020 по 31.12.2020 и с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежные средства за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 10.04.2023, расчет которых произведен судом самостоятельно и составил 4 869,38 руб. (2 544,96 + 2 324,42).  

Судебные издержки истца за получение выписки из ЕГРН в размере 464,60 руб., представительские расходы в размере 20 000 руб., подтвержденные документально, распределяются судом по правилам ст. ст. 94, 98, ст. 100 ГПК РФ и относятся на ответчика в указанном размере.

Расходы истца по оплате государственной пошлины распределяются судом по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК и относятся на ответчика исходя из размера удовлетворенных требований 66 472,40 руб. (61 603,02 + 4 869,38), то есть на сумму 2 194 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

     решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ****) - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ *****) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ *****) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 61 603,02 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 869,38 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 464,60 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░          2 194 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ *****) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                         ░.░. ░░░░░░ 

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 21.07.2023

3