Решение по делу № 2-5361/2011 ~ М-4449/2011 от 13.10.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Губина Я.Ю.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Ключ», 3-и лица: ЗАО «Комтех-Сервис-С», ООО «ПромСтройМатериалы-Л» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Ключ», 3-и лица: ЗАО «Комтех-Сервис-С», ООО «ПромСтройМатериалы-Л» о признании права собственности на квартиру указав, что между истицей и ЗАО «Комтех-Сервис-С» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № об уступке прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ЗАО «Комтех-Сервис-С» передало истице право требования на однокомнатную <адрес> общей площадью 37,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Истица взяла на себя обязательство оплатить стоимость квартиры. Несмотря на то, что истица оплатила стоимость квартиры, жилой дом принят органом местного самоуправления в эксплуатацию, однако ответчик, до настоящего времени не зарегистрировал права на него, ввиду чего истица лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Ключ» надлежащим образом извещенный о слушании дела в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без его участия.

3-и лица: ЗАО «Комтех-Сервис-С», ООО «ПромСтройМатериалы-Л» в судебное заседание не явились.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что между истицей и ЗАО «Комтех-Сервис-С» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № об уступке прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ЗАО «Комтех-Сервис-С» передало истице право требования на однокомнатную <адрес> общей площадью 37,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.3.1. Договора стоимость переуступаемого истице права требования на долю в объекте в виде квартиры составила 3495150 руб.

Обязательства по оплате были выполнены истицей в полном объеме, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным и подписанным между истицей и ЗАО «Комтех-Сервис-С».

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50505000-14 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Красногорского муниципального района <адрес>.

Учитывая, что истица обязательства по договору выполнила в полном объеме надлежащим образом и тем самым приобрела право на вышеуказанное жилое помещение, дом в установленном законом порядке принят в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 37,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Я.Ю. Губин