Решение по делу № 33-284/2014 от 10.01.2014

Судья: Майборода О.М. Дело 33-284/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

судей Кирщиной И.П., Панцевич И.А.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 января 2014 года апелляционную жалобу Смирновой Екатерины Николаевны на решение Ступинского городского суда Московской области от 02 октября 2013 года по гражданскому делу по иску Смирновой Екатерины Николаевны к администрации Ступинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

объяснения: представителя Смирновой Е.Н. – Коротаевой О.А. – поддержавшей доводы апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Смирнова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района МО о включении в наследственную массу Исаева А.П., умершего 19.09.2011г. земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым № <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, а также жилого дома, расположенного на указанном земельном участке; признании за ней права собственности на указанное имущество в порядке наследования по завещанию.

В обоснование требований указала, что является наследницей по завещанию к имуществу Исаева А.П., умершего 19.09.2011г., однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тому основанию, что права наследодателя на указанное выше имущество при жизни не зарегистрированы.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района МО против удовлетворения исковых требований возражала.

Третьи лица – нотариус, УФСГРК и К по МО в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично.

В апелляционной жалобе Смирнова Е.Н. просит решение суда в части отказа ей в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Судом установлено, что 19.09.2011г. умер Исаев А.П.

Истица является наследником Исаева А.П. по завещанию, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право наследодателя на спорное имущество.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Главы администрации Ивановского сельского Совета № 207 от 19.10.1993г. за Исаевым А.П. закреплен земельный участок площадью 0,12 Га в д. Протасово. Факт нахождения в пользовании Исаева А.П. земельного участка подтвержден также выпиской из земельно-кадастровой книги. На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий наследодателю.

Статьей 112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 130 ГК РФ, земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании за истицей права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд первой инстанции обосновано исходил из того земельный участок не принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, при жизни Исаев А.П. (наследодатель) не предпринимал действий по оформлению на него прав, а соответственно права на спорный земельный участок не входят в круг наследуемых.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, которое не наследуется. Следуя судьбе строения, оно переходит к его новому собственнику, образуя при наследовании частный случай перехода прав на земельный участок при смене собственника строения (ст. 35 ЗК РФ, ст. 271 ГК РФ).

Таким образом, переход права пользования такими участками к наследнику возможен по правилам ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в действующей редакции, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пункт 9.1 ст. 3 предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

С учетом изложенного, оснований к отмене обжалуемого решения не имеется и истца не лишена возможности оформить земельный участок в собственность в порядке, предусмотренном п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе Смирновой Е.Н. выводов суда не опровергают и основаны на ошибочном толковании действующего законодательства, в связи с чем, не могут повлечь отмену решения в обжалуемой части.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ступинского городского суда Московской области от 02 октября 2013 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Смирновой Екатерины Николаевны – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: