Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2815/2018 ~ М-1694/2018 от 01.03.2018

Дело № 2-2815/2018

З А О Ч Н О Е           Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                             23 апреля 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                      О.А. Первышиной

при секретаре                               А.Н. Даутовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2815/2018 по иску Панюшкина Александра Сергеевича к гаражно – строительному кооперативу «Восточный - 2», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Управе Восточного АО г. Тюмени о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на гараж №, общей площадью 32, 6 кв.м, расположенный в гаражно – строительном кооперативе «Восточный - 2» по адресу: <адрес>А, (Литера А). Свои требования мотивирует тем, что он является членом ГСК «Восточный -2» с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает членские и паевые взносы. Является законным владельцем гаража №. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится. Он владеет гаражом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Просит иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Восточный-2» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика Управы Восточного АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений <адрес> и ГСК «Восточный-2» был заключен договор № аренды земельного участка, согласно которого земельный участок площадью 13674 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, предоставлен ГСК «Восточный-2» для завершения строительства одноэтажных гаражей.

Согласно справки ГСК «Восточный-2» №, ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива «Восточный-2» в соответствии с протоколом общего собрания членов кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, строение -, этаж 1. Вступительный взнос и взносы на содержание и эксплуатацию гаражей, содержание охраны и обслуживающего персонала полностью оплачены.

Согласно технического заключения ООО «ПИИ «ГАЛС» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237, 56 ГПК РФ, ст.ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью 32,6 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Восточный-2» по адресу: <адрес> (Литера А).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2018 года.

Судья                                                                                               О.А. Первышина