Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1331/2018 от 10.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 30 октября 2018 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Калугиной С.В.,

при секретаре Колосовой И.Н.,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Семья» к Петрову А.В, о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Семья» обратилось с иском к Петрову А.В., в котором указало, что ответчик является собственником <адрес>.

Дом находится в управлении истца, который предоставлял и продолжает в настоящее время предоставлять услуги по электроснабжению, водоснабжению, отоплению, содержит и осуществляет ремонт общего имущества дома.

Управление домом осуществляется истцом на основании решения общего собрания жильцов дома от 01.12.2015 года.

Ответчик не оплачивает предоставляемые им истцом услуги, имеется непогашенная задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с 31.12.2015 года по 31.08.2018 года размер которой составляет 54755 рублей 29 копеек.

Истец просил взыскать с ответчика указанную выше задолженность по оплате коммунальных услуг, включая пени, и расходы по оплате госпошлины в размере 1508 рублей 46 копеек.

Истец ООО Управляющая компания «Семья» надлежащим образом извещен о дна разбирательства дела, в судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Петров А.В. надлежащим образом извещен о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явился, не сообщил о причинах неявки, не просил отложить судебное заседание.

На основании ст.167, 233-237 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии представленной лицензией ООО Управляющая компания «Семья» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами. (л.д.16,17,18)

Ответчик владеет квартирой № <адрес> на праве общей собственности, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. (л.д. 28,29-32)

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п.п. 1 и 11 ст. 155 ЖК РФ в редакциях, действовавших в период спорных правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Неиспользование собственниками своих помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы.

Действие этих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Правилами также предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (п. 37), исполнителю предоставлено право требовать внесения платы за коммунальные услуги (п.50), на потребителя возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором (п. 52).

В соответствии с п. 22 Правил в случае отсутствия приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, расчет размера платы производится в порядке, установленном Правилами.

По общему правилу, установленному ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Истцом представлена суду и не оспаривается ответчиком выписка из лицевого счета с начислениями по оплате коммунальных услуг и услуг управляющей компании за спорный период. (л.д.8-11. 12, 49-53)

Из представленной выписки следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 43355 рублей 32 копейки, пени – 11399 рублей 97 копеек.

Таким образом, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика заложенности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела по оплате государственной пошлины в размере 1656 рублей 70 копеек.

А всего подлежит взысканию 56411 рублей 99 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО Управляющая компания «Семья» к Петрову А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Петрова А.В. в пользу ООО Управляющая компания «Семья» 56411 (пятьдесят шесть тысяч четыреста одиннадцать) рублей 99 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд в течение

семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через районный суд

Судья