Решение по делу № 2-35/2016 (2-4811/2015;) ~ М-4197/2015 от 17.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Дзержинский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Васильева А.Ф.,

при секретаре Балабановой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья <Номер обезличен> к Кондратьеву <данные изъяты>, Кондратьевой <данные изъяты>, действующих в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>2; Кондратьеву <данные изъяты>, Кулаевой <данные изъяты> действующих в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>3; Кондратьеву <данные изъяты>, Кондратьевой <данные изъяты>, действующих в интересах несовершеннолетнего сына
<ФИО>4; к Кондратьеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ <Номер обезличен> обратилось в суд с данным иском, указав в уточненном исковом заявлении, что <Дата обезличена> умер <ФИО>1, являющейся собственником квартиры <данные изъяты> Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию в наследство после его смерти вступили несовершеннолетние: <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4.

В настоящее время <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 являются собственниками жилья по <...> равных долях. На период с <данные изъяты> по <данные изъяты> у собственников образовалась задолженность перед товариществом собственников жилья <Номер обезличен> по коммунальным услугам на сумму <данные изъяты>

Ответчики в добровольном порядке не оплачивают истцу денежную сумму в размере <данные изъяты>

Ссылаясь на ст.ст. 153,154 ЖК РФ, истец просит:

1.Взыскать по <данные изъяты> с Кондратьева <данные изъяты>, Кондратьевой <данные изъяты>, действующих в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>2, в пользу ТСЖ <Номер обезличен> задолженность по уплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

2. Взыскать по <данные изъяты> с Кондратьева <данные изъяты>, Кулаевой <данные изъяты>, действующих в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>3, в пользу ТСЖ <Номер обезличен> задолженность по уплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

3. Взыскать по <данные изъяты> с Кондратьева <данные изъяты>, Кондратьевой <данные изъяты>, действующих в интересах несовершеннолетнего сына <ФИО>4, в пользу ТСЖ <Номер обезличен> задолженность по уплате коммунальных платежей за период в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от <Дата обезличена>, привлечен к участию в деле в качестве соответчика Кондратьев <данные изъяты> (достиг совершеннолетия) с исключением его из числа третьих лиц.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что управляющей компанией по обслуживанию дома <данные изъяты> является ТСЖ <Номер обезличен>.

Судом установлено, что квартира <данные изъяты> в данном доме с <Дата обезличена> принадлежала на день смерти <ФИО>1, умершему <Дата обезличена>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию в наследство после его смерти вступили внуки: <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, право собственности которых по <данные изъяты> доле на квартиру <данные изъяты> зарегистрировано в <данные изъяты>

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Представленными истцом документами подтверждается, что за период с <данные изъяты> у собственников образовалась задолженность перед товариществом собственников жилья <Номер обезличен> по коммунальным услугам на сумму <данные изъяты>

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 данной нормы предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования <данные изъяты> действующей на момент оплату, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно расчету ТСЖ <Номер обезличен> за указанной квартирой образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена>. по <Дата обезличена> на сумму <данные изъяты>

Суд соглашается с данным расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он составлен на основании платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по действующим тарифам начисления ТСЖ <Номер обезличен>.

Размер задолженности и период ее образования ответчиками не оспорен. Доказательств погашения долга умершего и надлежащего исполнения возложенной на них обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги или наличия задолженности в меньшем размере, чем указал истец, ответчиками в судебное заседание не представлено, хотя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Указанная сумма задолженности состоит как из задолженности умершего <ФИО>1, так и нынешних собственников по праву наследования в лице их представителей.

Таким образом, на каждого из нынешних сособственников приходится задолженность в сумме <данные изъяты> состоящей из долга наследодателя и своего долга.      

С учетом установленных обстоятельств и указанных норм закона суд взыскивает всю сумму задолженности в размере <данные изъяты> с законных представителей указанных сособственников в равных долях, в том числе родителей <ФИО>4, поскольку задолженность образовалась в период его несовершеннолетия, а также с его самого, как достигшего в настоящее время <данные изъяты>

При этом суд исходит из того, что родители по долгам несовершеннолетнего ребёнка отвечают в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

С учетом указанной нормы суд взыскивает в пользу истца с каждого из сособственников квартиры в лице их родителей расходы на оплату государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников жилья <Номер обезличен> о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кондратьева <данные изъяты>, Кондратьевой <данные изъяты>, действующих в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>2, в пользу Товарищества собственников жилья <Номер обезличен> сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на <Дата обезличена> в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Кондратьева <данные изъяты>, Кулаевой <данные изъяты>, действующих в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>3, в пользу Товарищества собственников жилья <Номер обезличен> сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на <Дата обезличена> в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Кондратьева <данные изъяты>, Кондратьевой <данные изъяты>, Кондратьева <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья <Номер обезличен> сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на <Дата обезличена> в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд <...> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть также подана апелляционная жалоба в <данные изъяты> областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись

Текст мотивированного решения составлен <Дата обезличена> года