Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2017 ~ М-306/2017 от 19.10.2017

Дело № (2017)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года с.Екатеринославка

Октябрьский районный суд Амурской области,

в составе:

председательствующего судьи                        Новорецкой Е.П.,

при секретаре                                Рыбальченко Е.Н.,

с участием:

представителя истца     администрации Варваровского сельсовета    Яковенко С.В.

третьего лица Куликовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Варваровского сельсовета Октябрьского района Амурской области к Огневу Игорю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Варваровского сельсовета Октябрьского района Амурской области обратилась в суд с настоящими требованиями и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общежитие № <адрес> (ныне <адрес>), по тем основаниям, что ответчик в данном жилом помещении не проживает с 2004 года и местонахождения его неизвестно. В настоящее время ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, а проживает в нем семья Куликовой Н.Н. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца администрации Варваровского сельсовета Октябрьского района Яковенко С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, пояснила, что спорное жилое помещение является собственностью администрации Варваровского сельсовета. До 2004 года спорное жилое помещение являлось секцией № в общежитие№, где проживали семья Куликовой в двух комнатах, а в третьей комнате Огнев И.В. по договору социального найма, который не сохранился. Ответчик Огнев И.В. с 2004 года в указанном жилом помещении не проживает, вывез свои вещи, не содержит жилье, не оплачивает коммунальные услуги, каких-либо претензий до настоящего времени не предъявлял. При установлении местонахождение ответчика, последний пояснил, что он проживает постоянно в <адрес>, к спорному жилому помещению отношения не имеет. В 2004 году на основании постановления главы <адрес> секции № в общежитии № присвоен статус жилых квартир. В настоящее время в <адрес> проживают Куликова Н.Н. и члены ее семьи на основании измененного договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Огнев И.В. в судебное заседание не явился, заказная корреспонденция вручена ему лично. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявления о рассмотрении данного дела в их отсутствие, отложении судебного заседания, в суд не поступали. Письменные возражения на иск от ответчика Огнева в суд не поступили.

Третье лицо Куликова Н.Н. с иском администрации Варваровского сельсовета согласна и пояснила, что она в спорном жилом помещении проживает с 2000 года, когда данная квартира была секцией № в общежитии, состоящей из трех комнат. В двух комнатах проживала она с семьей, в третьей Огнев, который прожив около года, забрал свои вещи, переехал в другое жилое помещение, а в 2004 году уехал в <адрес> и больше не приезжал, содержанием жилья не занимался, коммунальные услуги не оплачивал. После того как секции был предан статус жилой квартиры, она с семьей проживает в ней, вещей Огнева не имеется, каких-либо претензий не предъявлял, препятствий ко вселению ему никто не чинил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца Куликова А.С., Карась М.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Представитель третьего лица МО МВД России «Октябрьский» в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, свою позицию по предъявленному иску не выразил.

Выслушав мнение участников процесса, не возражавших на рассмотрении дела при указанной явке, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в соответствии с которой, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения об уважительности причин неявки, или суд признает причины неявки неуважительными.

Выслушав доводы представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются им. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что секции № общежития № по <адрес> (ныне <адрес> мкр-н1 <адрес> на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ придан статус жилой квартиры.

Согласно постановления главы Варваровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии в муниципальную собственность Варваровского сельсовета жилого фонда и объектов коммунального назначения» <адрес> мкр-н1 <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования Варваровский сельсовет. Нанимателем <адрес> в настоящее время является Куликова Нина Николаевна, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой администрации Варваровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, карточками регистрации подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Куликова Н.Н., Куликов А.С., Карась М.Н., Карась М.Ю.

Согласно сведениями ОВМ МО МВД России «Октябрьский» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из книги регистрации администрации Варваровского сельсовета также зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Огнев И.В.

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что специалистами администрации Варваровского сельсовета в ходе обследования <адрес> м-н 1 <адрес> установлено отсутствие вещей Огнева И.В., а также фактическое не проживание Огнева И.В. с 2002 года по настоящее время.

Из сообщения администрации Ерковецкого сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Огнев И.В. проживает по адресу: <адрес>, но по данному адресу не зарегистрирован.

Из сообщения ООО «Варваровское «Домоуправление» следует, что по адресу <адрес> мкр-н1 дом.13 <адрес> производились начисления за коммунальные услуги (горячая и холодная вода, канализация) до марта 2017 года нанимателю Куликовой Н.Н. и на членов ее семьи, с марта 2017 года и по настоящее время начисления производятся по индивидуальным приборам учета.

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик Огнев И.В., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает с 2004 года, то есть на протяжении 13 лет, вещи его в квартире отсутствуют, обязанности по содержанию квартиры он не несет, его длительное отсутствие в спорной квартире не является временным, что свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от права пользования жилым помещением, а сохраняет в нем лишь регистрацию.

Препятствия в проживании и пользовании данным жилым помещением со стороны истца ответчику не чинились, при этом доказательств, подтверждающие обратное суду не представлено.

Сам Огнев И.В. также не совершал действий, которые бы свидетельствовали о намерении осуществлять право пользования спорным жилым помещением.

Данные обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиком своими правами. Так согласно п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Между тем сам по себе факт регистрации Огнева И.В. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом, и не может служить согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного прихожу к выводу о том, что ответчик Огнев И.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования администрации Варваровского сельсовета подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Варваровского сельсовета <адрес> к Огневу Игорю Владимировичу удовлетворить.

Признать Огнева Игоря Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> мкр-н 1, <адрес> (общежитие№ секция№).

Обязать МО МВД России «Октябрьский» по <адрес> снять с регистрационного учета Огнева Игоря Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес> мкр-н 1, <адрес> (общежитие № секция №).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда в течение одного месяца через Октябрьский районный суд, начиная с 21 ноября 2017 года.

Председательствующий –

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2017 года

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№