Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2015 ~ М-339/2015 от 25.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 14 апреля 2015 года

Куйбышевский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре Бовиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-611/15 по иску ФИО1 и ФИО2 к Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В период досудебной подготовки к участию в деле в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены 1 отдел ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ, ФИО6.

В судебном заседании представитель истца Товбин А.Л., действующий на основании доверенности (л.д.5), исковые требования поддержал. Суду пояснил, что 07.07.12г. на основании договора социального найма жилого помещения № 1/765, заключенного между ФИО1 и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, его доверителю была предоставлена для постоянного проживания и пользования двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, являющаяся собственностью Министерства обороны Российской Федерации. ФИО1 вместе с членами своей семьи: женой – ФИО2 и сыном ФИО6 вселились и проживают в спорной квартире, несут расходы по ее содержанию, оплачивают квартплату и коммунальные услуги. В связи с тем, что его доверители в приватизации не участвовали, и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, они обратились с соответствующим заявлением к ответчикам. Их сын – ФИО6 дал нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры без включения его в число сособственников. Согласно ответам Департамента жилищного обеспечения МО РФ и ФГКУ « СпецуТУИО» МО РФ учреждения полномочиями по передаче жилых помещений гражданам в собственность в порядке приватизации не наделены и рекомендовано обратиться в суд. Считает, что отсутствие в Министерстве Обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может нарушать право его доверителей на приватизацию занимаемой квартиры. Поэтому просит признать за ФИО7 право совместной собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Представители ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и Министерства обороны Российской Федерациив судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Отзыва на исковое заявление ФИО1, Н.А. не представили.

3-е лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, свой отказ от участия в приватизации спорной квартиры поддерживает, суду доверяет.

Представитель третьего лица - 1 отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и 3-их лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, суд находит иск ФИО1 и Н.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Истцы зарегистрированы и проживают в <адрес>. ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения. С ним заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., и на его имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 13,14,15).

22.12.10г. право собственности на квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

Спорное жилое помещение поставлено на технический учет, что подтверждено техническим паспортом (л.д. 18-19).

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал от 04.06.10г. общая площадь спорной двухкомнатной <адрес> составляет 60,5 кв.м, жилая – 33,3 кв.м, подсобная – 27,2 кв.м., общая площадь с учетом прочей (с коэффициентом) – 65,1 кв.м (л.д. 18-19).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истцы в приватизации не участвовали (л.д. 20-23,24-25), и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, они обратились с соответствующим заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерство Обороны Российской Федерации (л.д.27).

Сын истцов – ФИО6 дал нотариально заверенное согласие на приватизацию <адрес> без включения его в число сособственников (л.д.6).

Согласно ответам Департамента жилищного обеспечения МО РФ и ФГКУ «СпецуТУИО» МО РФ учреждения полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не наделены и для реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения рекомендовано обратиться в суд (л.д. 28,30).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцами был соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилых помещений в собственность не может являться основанием для отказа ФИО9. в удовлетворении исковых требований, поскольку это противоречит Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право совместной собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 60,5 кв.м, жилой – 33,3 кв.м, подсобной – 27,2 кв.м., общей площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – 65,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 20.04.15г.

Судья