Решение по делу № 2-393/2014 ~ М-141/2014 от 07.02.2014

Дело №2-393/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2014 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

при секретаре Кирьяновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело по исковому заявлению Гармаевой Т.Б. к администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что проживает в <адрес> с рождения. В 2009 году обратилась в администрацию сельского поселения «Колочнинское» с заявлением о предоставлении отдельного жилого помещения. По договору социального найма ей предоставлена квартира по адресу: <адрес>, где зарегистрирована и проживает по настоящее время. В декабре 2013г. истица обратилась в администрацию Читинского района для приватизации жилого помещения. В приватизации жилого помещения ей было отказано, так как объект не является собственностью муниципального района «Читинский район» и сельского поселения «Колочнинское». Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица Гармаева Т.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель администрации муниципального района «Читинский район» надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, не явился, о причине не явки суду не сообщено.

Администрация сельского поселения «Колочнинское» просила рассмотреть дело в их отсутствие, согласно представленного заявления не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, 30 мая 2012 г. администрацией сельского поселения «Колочнинское» с Гармаевой Т.Б. заключен договор № 95социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (Л.д.9)

Согласно справке администрации СП «Колочнинское» от 22.01.2014г. по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает с 21.09.2012г. по настоящее время Гармаева Т.Б.. Других зарегистрированных лиц, не имеется. (Л.д.19)

Согласно техническому паспорту жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Забайкальский край Читинский район с.Колочное-2 ул.Южная д.4 кв.1, составленному по состоянию на 18.12.2008г., сведения о принадлежности жилого помещения отсутствуют. Общая площадь квартиры составляет 32,9 кв.м., общая площадь жилого помещения 25,9 кв.м.(Л.д.10-13)

Согласно сообщению администрации муниципального района «Читинский район» от 23.12.2013 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности отсутствует и не является собственностью мр «Читинский район и сельского поселения «Колочнинское».

Согласно сообщению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 20.03.2014 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре не значиться и не является собственностью Забайкальского края.

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 17.12.2013г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (Л.д.16). Согласно Уведомлению КГУП «Забайкальское БТИ» от 17.12.2013г. в реестре объектов технического учета нет данных о правах на объект – помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (Л.д.15)

В ходе судебного разбирательства установлен и ответчиком не оспорен тот факт, что истец с момента вселения по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении, производит оплату предоставляемых коммунальных услуг, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика № (Л.д.20), из чего следует, что она имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Согласно Уведомлению КГУП «Забайкальское БТИ» от 17.12.2013г. Гармаева Т.Б. не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г.Читы и Читинского района Забайкальского края. (Л.д.17 ). Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 17.12.2013г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах Гармаевой Т.Б. на имевшиеся у нее объекты недвижимого имущества в период с 19.11.1998г. по 11.12.2013г. отсутствуют. (Л.д.18)

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

Судом установлено, что истица не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья.

В судебном заседании установлено, что истица, занимающие изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовали, наделены правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом обстоятельства отсутствия собственника жилого помещения препятствуют истице реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, соответственно истица вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. Учитывая, что при подаче иска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации следовало уплатить государственную пошлину в размере 200 руб., а уплачено 4164 руб. сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 3964 руб. 00 коп. подлежит возврату.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гармаевой Т.Б. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Гармаевой Т.Б. <данные изъяты> право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры 32,9 кв.м., общей площадью жилого помещения 25,9 кв.м.

Вернуть Гармаевой Т.Б. излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3964 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья П.А. Беспечанский