Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2012 ~ М-231/2012 от 14.03.2012

Дело № 2-320/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 апреля 2012 года г. Заполярный

Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего Карташова Е.В.,

при секретаре Кисловой Ю.С.,

с участием истца Дьячкова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьячкова В.Н. к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Дьячков В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указал, что решением исполнительного комитета Заполярного городского совета от *.*.* № ему выделен земельный участок в районе <адрес> для строительства индивидуального гаража. На выделенном земельном участке он построил гараж №, зарегистрированный в Никельском филиале ГУПТИ инвентарный №. Указанный гараж считает своей собственностью.

На основании ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 131 и 209 ГК РФ просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество гараж №, инвентарный №, расположенный в районе <адрес>.

Ответчик с иском согласился, представив в суд соответствующее заявление.

Истец в суде настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов от *.*.* № Дьячкову В.Н., проживающему по адресу: <адрес>, предоставлен земельный участок №.

Согласно ст. 84 ЗК РСФСР (1970 года) земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов.

В силу справки администрации муниципального образования городское поселение Заполярный от *.*.* № в границах земельного участка, отведенного решением исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов от *.*.* № в районе <адрес> в администрации г. Заполярный зарегистрирован гараж №.

Справкой администрации муниципального образования городское поселение Заполярный от *.*.* № подтверждено, что принадлежащий истцу индивидуальный гараж № находится в районе <адрес>.

Из выписки из списка владельцев индивидуальных гаражей г. Заполярный следует, что гараж №, расположенный в районе <адрес>, принадлежит на праве собственности Дьячкову В.Н., проживающему по адресу: <адрес>, на основании решения исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов от *.*.* №.

Данные о площади и месте расположения гаража №, инвентарный номер №, подтверждаются копией кадастрового паспорта и выпиской из книги № регистрации объектов нежилого фонда.

Согласно справке МУП «Жилищный сервис» истец в период с *.*.* по *.*.* проживал по адресу: <адрес>, с *.*.* проживает по адресу: <адрес>.

В соответствие со ст. 105 ГК РСФСР в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Поскольку личный гараж в 1986 году относился к предметам обихода, личного потребления и удобства, он мог находиться в собственности истца.

В силу п. 2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Пунктом 1 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь указанными нормами права, суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств того, что с момента выделения ему земельного участка он построил, после чего владел и пользовался как собственник гаражом № в районе <адрес>.

Из ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Положениями п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от *.*.* № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствие с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от *.*.* № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является юридически действительной.

Оценивая в совокупности изложенные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными выше нормами права, принимая во внимание, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Дьячкова В.Н. удовлетворить.

Признать за Дьячковым В.Н. право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, расположенный в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.В.Карташов