Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2013 ~ М-123/2013 от 08.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2013 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Заречной В.В.,

С участием истицы – Егоровой Л.Н.,

Третьих лиц на стороне истца – Егорова С.А. и Егорова Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-134/13 по иску Егоровой Людмилы Николаевны к Администрации Денисовского Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Егорова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района о признании за ней права собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.А. д…. кв…. Дзержинского района. Свои исковые требования мотивировала тем, что она с 1988 года проживает в квартире, расположенной по адресу с.Д. ул.А. д…. кв…. Дзержинского района. Данной квартирой она пользуется как своей собственностью, но каких либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у нее нет, так же прав третьих лиц на указанную квартиру не зарегистрировано. Но так как она добросовестно владеет вышеуказанной квартирой уже более 15 лет, пользуясь ею как своей собственностью, производя необходимые ремонты и уплачивая налоги, то просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица – Егорова Л.Н. свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.А. д…. кв…. Дзержинского района. Пояснила, что в данную квартиру она вселилась в 1988 году и по настоящее время проживает в этой квартире, пользуясь ею как своей собственной. Но каких либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у нее нет.

Представитель ответчика Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований Егоровой Л.Н. не имел.

Третьи лица на стороне истца Егоров С.А. и Егоров Е.С. с исковыми требованиями истицы согласились, пояснив суду, что каких либо споров на указанную квартиру между ними не имеется, земельный участок на котором находится квартира находится в аренде у истицы.

Выслушав объяснения истицы, третьих лиц, свидетелей Б.А. и Б.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Егоровой Л.Н. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, Егорова Л.Н. более 15 лет, а именно с октября 1987 года по настоящее время добросовестно пользуется и открыто владеет квартирой №… в доме №… по ул.А. с.Д. Дзержинского района Красноярского края, не скрывая данный факт от жителей с.Д. Дзержинского района, что подтверждено в судебном заседании показаниями как истицы по делу, так и свидетелей Б.А. и Б.Н. согласно которым они проживали и проживают по соседству с Егоровой Л.Н. и подтверждают, что последняя проживает в кв…. дома №… по ул.А. с.Д. более 15 лет и пользуется она квартирой как своей собственной;

- Согласно сведений из паспорта Егоровой Л.Н., она с 23.10.1987 года по настоящее время зарегистрирована по адресу с.Д. ул.А. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края.

Судом также установлено, что земельный участок площадью 1067,58 кв.м на котором находится квартира, расположенная по адресу с.Д. ул.А. д…. кв…. Дзержинского района, по договору аренды №123 от 22.10.2012 года находится в пользовании и владении в целях ведения личного подсобного хозяйства Егоровой Л.Н. Данное обстоятельство подтверждается представленным истицей копией договора аренды земельного участка от 22.10.2012 года за №123 (л.д.20 – 26).

Из копии технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по состоянию на 15.02.2013 года, следует, что жилая квартира расположенная по адресу с.Д. ул.А. д…. кв…. Дзержинского района, расположена в деревянном, одноэтажном доме, общая площадь квартиры составляет - 59,8 кв.м, в том числе жилая площадь – 34,8 кв.м, подсобная площадь – 13,8 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования – 11,2 кв.м.

Как видно из справочной информации Дзержинского отдела УФРС ГРКК по Красноярскому краю от 18.04.2013 года №01/116/2013-503, право собственности на вышеназванную квартиру не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истицей квартирой №… в доме №… по ул.А. с.Д. Дзержинского района Красноярского края, составляет более 15 лет, в связи с чем, по мнению суда возможно признать за Егоровой Л.Н. право собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.А. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края, так как её требования подтверждаются вышеуказанными, исследованными в судебном заседании материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой Людмилы Николаевны к Администрации Денисовского Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.А. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края – удовлетворить.

Признать за Егоровой Людмилой Николаевной право собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.А. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края, общей площадью – 59,8 кв.м, в том числе жилой площадью – 34,8 кв.м, подсобная площадь – 13,8 кв.м, кроме того площадь помещений вспомогательного использования составляет – 11,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Решение вступило в законную силу.