Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2017 ~ М-686/2017 от 06.09.2017

Дело №2-697/2017

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубова Игоря Владимировича к Хохловой Вере Ивановне о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Зубов И.В. обратился в Качканарский городской суд с иском к Хохловой В.И. о взыскании убытков. Цена иска составляет 124 199 руб. 54 коп..

В обоснование требований истец Зубов И.В. указал, что проживал в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют двоих детей: дочь Наталью ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына Дмитрия ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В конце сентября 2011 года брак распался фактически, официально брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, место жительства детей с матерью. За период совместного проживания была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> по ипотечному кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ оформленному на его имя, супруга выступала поручителем. Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ № на его имя, но так как в погашение кредита позднее были направлены средства материнского (семейного) капитала, то ДД.ММ.ГГГГ было дано нотариально удостоверенное обязательство оформить указанное жилье в общую собственность родителей и детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Решением Качканарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ долг по вышеуказанному договору признан общим долгом супругов, поскольку в тот период часть долга им была выплачена, то за период с 01.10.2011г. по 15.08.2012г. ответчик обязана была выплатить половину суммы в размере 67 809 руб. 66 коп.

После ДД.ММ.ГГГГ вновь образовались убытки в связи долгом по кредиту, в 2013 г. вновь обратился в суд с иском о взыскании убытков с бывшей супруги в размере 37 000 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В тот период также неразрешенным остался вопрос об исполнении обязательств по уплате коммунальных услуг. В результате между истцом, ответчиком и ее совершеннолетним сыном ФИО8 с участием представителя ООО УЖК «Наш дом» было заключено мировое соглашение, утвержденное определением Качканарского городского суда от 13.09.2013г., в соответствии с которым определялся порядок раздела общей квартиры и принятия на себя ответчиком всех обязательств по погашению общего вышеуказанного кредита, с возмещением истцу всех убытков по гашению кредита. Вышеуказанное определение должниками не исполнялось даже в части, ипотечный кредит не гасился, Сбербанк России взыскал остаток долга по кредиту с истца и поручителей. Неоднократно истец предлагал на стадии исполнительного производства ответчику и ее сыну ФИО8, по которому бы обязательства по уплате кредита переходили на его вместе с переходом прав собственности на квартиру, но они не соглашались, поэтому обратился в суд с иском о взыскании убытков.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с Хохловой В.И. в возмещение убытков в связи с оплатой в период после ДД.ММ.ГГГГ долга по кредитному ипотечному договору № от 06.11.2007г., заключенного между истцом Зубовым И.В. и Сбербанком России - 124 199 руб. 54 коп., а также судебные издержки в размере 2 000 руб..

В судебном заседании истец Зубов И.В. на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в нем.

Представитель истца Зубова И.В. - Невельская В.Б., действующая на основании устного ходатайства, суду пояснила, что истец Зубов оплачивал общий долг по кредитному договору, не мог жить в квартире и взыскивал 1/2 сумму кредита, платил квартплату. При определении порядка пользования квартирой ответчику было предложено выкупить квартиру, с условием, что ответчик в квартире будет жить одна, ипотеку будет платить сама. Представив сведения о хорошем материальном положении со стороны ответчика, стороны согласовали условия мирового соглашения, которое судом утверждено. Ответчик условия мирового соглашения не исполнила, в результате чего банк взыскал долг со всех должников (заемщиков и поручителей), а истец в связи с этим понес убытки в заявленной сумме. Считают, что мировое соглашение подлежит исполнению, квартира долгое время пустовала, за оплату коммунальных услуг накопился долг, даже отключалось электричество. В настоящее время в квартиру вселился истец, платит квартплату в полном объеме. Заявленные требования расценивают как убытки истца, в связи с неисполнением ответчиком условий мирового соглашения.

Ответчик Хохлова В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по имеющимся у суда адресам о месте ее проживания, вся почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почты «Истечение срока хранения судебной корреспонденции».

Кроме того, лица, участвующие в деле, извещались публично, путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Качканарского городского суда.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения истца Зубова И.В. и с его согласия, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Хохловой В.И., в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в заочном порядке.

Суд, выслушав истца и его представителя, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Всеобщая Декларация прав человека, принятая Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 года, установила: "Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему конституцией и законом". Право на судебную защиту закрепляется также в ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ч. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

На основании ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельства, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23).

В судебном заседании установлено, что решением Качканарского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца Зубова И.В. удовлетворены, долг по кредитному ипотечному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Зубовым И.В. и ПАО «Сбербанк России» признан общим долгом бывших супругов Зубова И.В. и Хохловой (<данные изъяты>) Веры Ивановны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 135 619 руб. 32 коп. в равных долях. С ответчика взыскано 67 809 руб. в счет раздела задолженности по кредитному договору, оплаченному истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1/2 от 135 619 руб. 32 коп.). По делу определением от ДД.ММ.ГГГГ представлена отсрочка исполнения решения суда доДД.ММ.ГГГГ, в связи с нахождением должника в отпуске по уходу за ребенком. Данные решение и определение суда вступили в законную силу и до настоящего времени не отменялись и не изменялись.

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ Качканарским городским судом <адрес> по иску Зубова И.В. выносилось решение о взыскании с ответчика в пользу истца 37 000 руб. в счет раздела задолженности по кредитному договору, оплаченному истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1/2 от 74 000 руб. 00 коп.).

В 2013 году истец Зубов И.В. обращался в суд с иском о разделении долгов по коммунальным услугам и разделении обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг. По результатам рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому Ответчик Хохлова (Красильникова, Зубова) выкупает у Зубова И.В. долю в праве на жилое помещение на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем стороны определили:

1.1. Доля Зубова И.В. определяется исходя из следующего расчета:

- рыночная стоимость квартиры на момент приобретения составляла 925000 рублей, что составляет 100 процентов;

- материнским капиталом погашено 222 683,44 рублей (путем гашения долга и процентов по кредиту), что составляет чуть менее 25% от рыночной стоимости жилья; указанные 25% делятся на 3 детей, соответственно каждому из детей ФИО8, ФИО10 и ФИО11 подлежит передаче в собственность по 8,3% в праве общей собственности на квартиру.

Оставшиеся 75% в праве общей собственности на жилье делятся на Зубова И.В. и ФИО12 поровну (по правилам ст.38 Семейного кодекса РФ), исходя из этого каждому из них принадлежит по 37,5%.

- на день заключения настоящего соглашения рыночная стоимость квартиры равна 925000 рублям, соответственно 37,5%, принадлежащие Зубову И.В., стоят 346 875 рублей.

1.2. Долг по кредиту на ДД.ММ.ГГГГ перед банком равен 352,463,96 рублям.

1/2 доля Зубова И.В. составляет 176 231,98 рублей (352 463,96/ 2).

1.3. Долг по квартплате перед ООО «УЖК «Наш дом» на 01.09.2013г. равен 166507,78 рублям.

Доля Зубова И.В. составляет 72 828,02 рублей (расчет прилагается).

1.4. ФИО12 выкупает долю в праве общей собственности Зубова И.В. на квартиру в размере 37,5% с рассрочкой платежа путем гашения за него всех его долгов: перед банком по вышеуказанному ипотечному кредиту и перед ООО «УЖК «Наш дом», с выплатой оставшейся части в размере 97 815 рублей (346875 - 176231,98 - 72828,02) путем перечисления на его счет №.8ДД.ММ.ГГГГ.0884576 в Качканарском ОСБ № (Сбербанк России) в срок до ДД.ММ.ГГГГ

То есть с момента заключения настоящего соглашения, ФИО12 принимает на себя обязательства оплачивать весь оставшийся долг по кредиту с процентами за пользование и штрафными санкциями самостоятельно.

Зубов И.В., при исполнении указанных обязательств ФИО12, не имеет права гасить указанные долги с целью сохранения за собой право собственности на квартиру.

1.5. Выплата Зубову И.В. долга ФИО12 в размере 97 815 рублей, а также 8000 рублей (1/2 доля от сумм, уплаченных по кредиту за период с июня по август 2013г.) в срок до 01.03.2014г., а также исполнение ею всех обязательств по исполнительным листам, выданным на основании решений Качканарского городского суда о возмещении убытков в связи с гашением Зубовым И.В. общего вышеуказанного кредита до подписания настоящего мирового соглашения (71543,95 рублей и 38910 рублей), погашение ФИО12 долга Зубова И.В. перед ООО «УЖК «Наш дом» в размере 72 828,02 рублей и погашение ею в полном объеме кредита по договору № от 06.11.2007г., заключенному между Сбербанком России и Зубовым И.В., означает выкуп принадлежащей Зубову И.В. доли в праве общей собственности на указанное жилье в размере 37,5 процентов.

1.6. Переход права собственности после исполнения ФИО12 всех обязательств, предусмотренных п.1.5. настоящего соглашения, подлежит государственной регистрации в ЕГРП в следующих долях: 2/5 доли - в собственность ФИО12, по 1/5 доле в собственность каждого из троих детей.

Настоящее распределение долей по желанию ФИО12 определено в интересах детей.

2. После регистрации в ЕГРП перехода права собственности Зубов И.В. утрачивает также права владения и пользования вышеуказанной квартирой.

3. Зубов И.В. обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу вместе со своим несовершеннолетним ребенком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в срок до 31.12.2013г. и не претендовать на вселение в квартиру также и в период до перехода прав собственности в соответствии с п.1.6. настоящего соглашения, если ФИО12 будет исполнять обязательства в соответствии с настоящим мировым соглашением.

4. В связи с неиспользованием жилья Зубов И.В. освобождается от бремени несения расходов по содержанию указанного жилья с момента заключения настоящего мирового соглашения, все обязательства на себя принимает ФИО12 Коммунальные услуги по горячей, холодной воде и стокам, начисляемым на Зубова И.В. и его несовершеннолетнего ребенка в связи с их регистрацией места жительства в спорной квартире, он оплачивает самостоятельно до момента снятия его и ребенка с регистрационного учета по указанному адресу.

5. В случае предъявления ОАО «Сбербанк» Зубову И.В. требований о гашении кредита по договору № от 06.11.2007г. и/или ООО «УЖК «Наш дом» по уплате долгов по содержанию жилья и коммунальных услуг и несением Зубовым И.В. в связи с этим убытков, регистрация перехода права собственности в пользу ФИО12 возможна только после возмещения ФИО12 убытков Зубова И.В. в полном объеме.

При нарушении ФИО12 обязательств, Зубов И.В. вправе вселиться в квартиру и зарегистрироваться в ней.

Вышеуказанные решения суда ответчиком не исполняются, в том числе мировое соглашение, утвержденное судом.

В результате указанных действий ответчика и в связи с неисполнением мирового соглашения, утвержденного судом, на указанных выше условиях, в 2014 году ОАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к Зубову И.В., Хохловой (Красильниковой, Зубовой) В.И., ФИО13, ФИО14 о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с обращением взыскания на предмет залога: квартиру: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, решение суда исполнено ответчиком Зубовым И.В. и поручителями, Хохлова (Красильникова, Зубова) В.И. решение суда не исполняла. При этом, истцом выплачено 124 199 руб. 54 коп, которые для него являются убытками, в связи с неисполнением Хохловой В.И. условий мирового соглашения, которое было утверждено судом в 2013 году.

При таких обстоятельствах истец обоснованно предъявил заявленные им требования к ответчику, в силу требований ст. 15, ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации. Его требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. ст. 98, 100 и 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 3584 руб. 00 коп.. и возмещение затрат за услуги представителя в сумме 4500 руб.. Представитель истца сопровождал оформление необходимых документов, готовил исковое заявление, принимал участие в судебном разбирательстве в суде первой инстанции. Завышенными указанные расходы по объему оказанных услуг суд не считает. Размер данных расходов подтвержден документально.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-197, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

- 124 199 ░░░. 54 ░░░. - ░░░░░░,

- 4 500 ░░░. 00 ░░░. - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

- 3 684 ░░░. 00 ░░░. - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░░░░░: 132 383 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 54 ░░░.

░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░