Решение по делу № 2-67/2012 от 11.03.2012

Решение по гражданскому делу

                                              Дело  2-67/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

            Мировой судья Чибьюского судебного участка г. Ухты РК Семяшкина В.С.,

при секретаре Степановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте РК 11 марта 2012 года дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» к Зейналову К.Г.о. о взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратился в  суд с заявлением к ответчику о взыскании арендной платы, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, в обоснование своих требований, указывая, что <ДАТА2> между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилых помещений <НОМЕР> с условием внесения ежемесячной арендной платы, которая не вносилась ответчиком с <ДАТА3> по <ДАТА4>, в связи с чем образовалась задолженность в размере …. рублей. Кроме того, в соответствии с п. 4.2 договора начислена пеня в размере …. рублей.  

В судебное заседание представитель истца и ответчик не явились, извещены о дне, месте  и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают, ответчик причину неявки не сообщил. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между истцом и ответчиком <ДАТА5> заключен договор аренды нежилых помещений <НОМЕР>, общей площадью ….кв.м., расположенных по адресу: <АДРЕС>, которые были переданы ответчику по акту приема-передачи от <ДАТА6> Зейналов К.Г.о. <ДАТА7> прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, в связи с чем договор <НОМЕР> от <ДАТА5> был расторгнут, а помещения переданы арендодателю по акту приема-передачи <ДАТА8> В период действия договора ответчиком ненадлежаще исполнялись обязанности по исполнению п. 3.1 договора аренды, в результате чего за период с <ДАТА3> по <ДАТА9> возникла задолженность по арендной плате в размере ….. рублей. В силу п. 4.2 договора начислена пеня в размере …% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, что составило ….. рублей за период с <ДАТА10> по <ДАТА4>.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

   В силу ч. 1 ст. 614 ГПК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Кроме того, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов по договору аренды. В силу ст. 395 ГК РФ размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащий взысканию с ответчика за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> составляет … рублей и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию арендная плата в размере …. рубля .. копеек, пени за просрочку платежа в сумме …. рубля .. копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ..рублей .. копеек. Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства следует взыскать государственную пошлину  в размере … рубля .. копеек.

            На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

            Взыскать с Зейналова К.Г.о. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» задолженность по арендной плате в размере …. рубля .. копеек, пени за просрочку платежа в размере …. рубля .. копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере . рублей .. копеек,  всего ….рублей .. копейки.

Взыскать с Зейналова К.Г.о. государственную пошлину в доход государства в размере … рубля .. копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ухтинский городской суд РК через мирового судью Чибьюского судебного участка г. Ухты РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2012 года.

Мировой судья Чибьюского судебного участка г. Ухты РК                             Семяшкина В.С.