Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-709/2015 ~ М-208/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-709/15

Решение

Именем Российской Федерации

05 февраля 2015 года

Ленинский районный суд города Мурманска

В составе:

председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной,

при секретаре:          Р.А. Горожанцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Нечаеву Е.П., Нечаеву В.Е., Нечаеву А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Нечаеву Е.П., Нечаеву В.Е., Нечаеву А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы в квартире №, дом №, улица <адрес>, г. Мурманска.

С 01.10.2013 года по настоящее время ООО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.10.2013 года по 30.11.2014 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Нечаев Е.П. представил письменный отзыв о согласии с иском.

Ответчик Нечаев В.Е., Нечаев А.Е. в судебное заседание не явились, отзыв относительно исковых требований не представили.

Из материалов дела следует, что судом в адрес ответчиков направлялась судебная повестка по месту их регистрации и жительства. Ответчики извещались почтовой службой о необходимости получения почтового отправлении, однако за судебной повесткой не явились.

Судом были предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчиков, о чем свидетельствуют почтовые отправления с отметкой « истек срок хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» суд признает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчиков.

Кроме того, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет само лицо.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

С 01.10.2013 года по настоящее время ООО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома №, ул. <адрес>, г.Мурманск.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу указанного договора собственник (наниматель) обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01.10.2013 года по 30.11.2014 года образовалась задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Размер задолженности подтвержден копией лицевого счета, ответчиками не оспорен ( л.д.9).

При таких обстоятельствах требования, заявленные истцом, подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной по <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Нечаеву Е.П., Нечаеву В.Е., Нечаеву А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» солидарно с Нечаева Е.П., Нечаева В.Е., Нечаева А.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2013 года по 30.11.2014 года в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины:

- с Нечаева Е.П. – <данные изъяты>,

- с Нечаева В.Е. - <данные изъяты>,

- с Нечаева А.Е. – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок со дня принятия решения.

Судья Л.Г. Пасечная