Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2013 ~ М-569/2013 от 04.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2013 г.                                                                                                 г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи      Маликовой Т.А.

при секретаре                                Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищества собственников жилья «Мир» к Тропынину С.В., Тропыниной Л.В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Мир» обратился в Октябрьский районный суд г. Самары с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику Тропынину С.В., указав, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит Тропынину С.В.. Балансодержателем данного дома является ТСЖ Мир. В связи с неоплатой ответчиком коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилья, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 778,07 руб.. Ответчику неоднократно предлагалось оплатить расходы ТСЖ, связанные с предоставлением коммунальных услуг и содержанию дома, однако долг до настоящего времени не погашен. Просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 778,07 руб..

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 15.01.2013г. настоящее гражданское дело передано по подсудности в Кировский районный суд г. Самары.

В процессе судебного разбирательства исковые требования уточнялись, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Тропынина Л.В.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ильина Т.В. уточнила исковые требования, уменьшив сумму взыскания, просила взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 035,40 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 173,34 руб..

Ответчик Тропынин С.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком, которому разъяснены последствия признания иска. Расчет задолженности, представленный истцом, не оспаривает.

Ответчица Тропынина Л.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчицей, которой разъяснены последствия признания иска. Расчет задолженности, представленный истцом, не оспаривает.

Заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что признание исковых требований ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ч.5 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве совместно собственности ответчикам Тропынину С.В. и Тропыниной Л.В. (л.д.79,85).

Управление домом № по <адрес> осуществляется ТСЖ «Мир».

При этом сметы затрат на управление и эксплуатацию домовладения ТСЖ «Мир» на 2011, 2012 г.г. принимались общим собранием членов ТСЖ, что подтверждается протоколами общего собрания, Уставом ТСЖ «Мир».

В квартире по спорному адресу зарегистрировано 2 человека: Тропынина Л.В. и ее сын Тропынин Т.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 78).

Платежи за жилищно-коммунальные услуги за квартиру № № д. <адрес> начислялись ТСЖ «Мир» из расчета на 2 человек (л.д. 75-77).

Из представленной в суд сверки расчетов, следует, что задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги перед ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 778, 07руб. В связи с частичным погашением задолженности, истец просил взыскать с ответчиков 57 035, 40руб. Представленные суду расчеты ответчиками в судебном заседании не оспаривались, принимаются судом как правильные. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а так же признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что требования ТСЖ «Мир» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным услугам подлежат удовлетворению, с учетом требований ст. 322 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 2173,34 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

                                                                            РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Мир» к Тропынину С.В., Тропыниной Л.В. о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тропынина С.В., Тропыниной Л.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Мир» задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в размере 57 035,40 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумму 2 173,34, а всего 59 208 (пятьдесят девять тысяч двести восемь) рублей, 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 8.04.2013г.

Председательствующий       Т.А.Маликова