Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4349/2012 ~ М-4780/2012 от 09.11.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2012 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.

с участием адвоката Клочковой Л.А.

при секретаре Глазковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4349/12 по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о.Сызрань к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л :

Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о.Сызрань (далее КЖКХ) обратился в суд с иском о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, ссылаясь на то, что на основании Постановления Администрации г.о.Сызрани от **.**.**** г. №00 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», ул. ХХХ г.Сызрани признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с Постановлением Администрации г.о.Сызрани от **.**.**** г. №00 «О предоставлении гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в аварийных, подлежащих сносу жилых домах, жилых помещений по договору социального найма», ФИО1, нанимателю однокомнатной ул. ХХХ г.Сызрани, предоставлена однокомнатная ул. ХХХА по ул. ХХХ г.Сызрани на состав семьи 1 человек. В настоящее время ответчик фактически проживает по ул. ХХХА ул. ХХХ. Регистрация ответчика ФИО1 по адресу г.Сызрань, ул. ХХХ носит формальный характер. Указанный многоквартирный дом отключен от коммунальных ресурсов, плата за жилищно-коммунальные услуги не начисляется, дом свободен от проживающих граждан, однако до настоящего времени с регистрационного учета ФИО1 не снят, в связи с чем обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца в лице ФИО3 исковые требования поддержал, привел доводы изложенные выше, дополнив, что ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу, живет и работает в ул. ХХХ.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, местно его нахождения не установлено, адрес по месту работы в ул. ХХХ неизвестен, его интересы в порядке ст.50 ГПК РФ представляет адвокат ФИО4, который исковые требования оставил на усмотрение суда, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Сызрани в лице ФИО5, который исковые требования поддержал, просил признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета..

Проверив дело, заслушав представителей истца, ответчика, третьего лица, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем ул. ХХХ г.Сызрани, что подтверждается поквартирной карточкой.

На основании Постановления Администрации г.о.Сызрани от **.**.**** г. №00 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», ул. ХХХ г.Сызрани признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с Постановлением Администрации г.о.Сызрани от **.**.**** г. №00 «О предоставлении гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в аварийных, подлежащих сносу жилых домах, жилых помещений по договору социального найма», ФИО1, нанимателю однокомнатной ул. ХХХ г.Сызрани, предоставлена однокомнатная ул. ХХХА по ул. ХХХ г.Сызрани на состав семьи 1 человек.

Судом установлено, что длительное время фактически ответчик в квартире не проживает, регистрация носит формальный характер, не оплачивает коммунальные услуги, многоквартирный ул. ХХХ г.Сызрани отключен от коммунальных ресурсов, плата за жилищно-коммунальные услуги не начисляется, дом свободен от проживающих граждан

С **.**.**** г. ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается копией поквартирной карточки проживающих в ул. ХХХ г. Сызрани.

    При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о.Сызрань к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о.Сызрань.

Признать ФИО1,**.**.**** г.г.р., уроженца г. *** прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также подать апелляционную жалобу в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: Малкина Л.И.