Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2011 ~ М-731/2011 от 10.05.2011

№ 2-881/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2011 года гор. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Подъявиловой Т.В, при секретаре Орловой Н.А., с участием прокурора Себельдина И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора ЗАТО Железногорск в интересах Муниципального образования ЗАТО г. Железногорск в лице Администрации ЗАТО г. Железногорск к Гречаник А.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор ЗАТО Железногорск в интересах Муниципального образования ЗАТО г. Железногорск в лице Администрации ЗАТО г. Железногорск обратился в суд с исковыми требованиями к Гречаник А.В. и просит взыскать в пользу МКУ «Управления имуществом, землепользования и землеустройства» суммы неосновательного обогащения и пеню в размере (...) рублей.

Мотивируя исковые требования тем, что в порядке осуществления надзора в части исполнения земельного законодательства при взыскании платы на землю, было установлено, что 05 апреля 2005 г. между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и Гречаник А.В. заключен договор №-а аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, земельного участка, предоставленного под склад и прилегающую территорию, расположенную по <адрес> общей площадью 3636 кв.м. (1818 кв.м. – 1/2 доли) сроком на 49 лет. Договор аренды не зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно положению п.7 ст. 1 Земельного Кодекса РФ, использование земли в РФ является платным. В феврале 2011 г. МКУ «УИЗиЗ» направлена в адрес ответчика претензия о погашении в течение 10 дней со дня получения претензии образовавшейся задолженности за пользование вышеуказанным земельным участком. До настоящего времени задолженность не погашена. Согласно справке – расчету за период с 2000 года и по состоянию на 24.03.2011 г. сумма неосновательного обогащения составила (...) руб. и пеня за просрочку платежей – (...) рублей.

Прокурором ЗАТО г. Железногорск 27.06.2011 года заявленные требования уточнены в части предъявления иска в интересах муниципального образования ЗАТО г. Железногорск, а также в части того, что с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере (...) рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами - (...) рублей

Прокурор Себельдин И.С. в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении с учетом их уточнения.

Представитель истца - Администрации ЗАТО гор. Железногорск и представитель третьего лица Муниципального казенного учреждения «Управления имуществом землеустройством и землепользованием» Бизюкова М.Г. (полномочия по доверенности) поддержала исковые требования прокурора. Указав, что подлежащая взысканию с ответчика денежная сумма является суммой неосновательного обогащения, расчет которой произведен в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, кроме того, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик Гречаник А.В., будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного разбирательства и рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Представитель истца адвокат Зяпаров А.И. (ордер № 130 от 26.06.2011г.) в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В силу ст. 233 ГПК РФ, с согласия прокурора, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Из объяснений, данных представителем ответчика Зяпаровым А.И. (полномочия по ордеру) в предыдущих судебных заседаниях следует, что он и ответчик возражают относительно заявленных требований о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с 2000 года по 24.03.2011 года по причине пропуска срока исковой давности.

При этом не оспаривают произведенный истцом расчет суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в пределах срока давности - за период со 2 квартала 2008 года по 04 квартал 2010 года в общей сумме (...) рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме (...) рублей за период с 21.06.2008 года по 24.03.2011 года.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 8 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из действий граждан или юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей и т.д., а также вследствие неосновательного обогащения, иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно статье 11.3 Земельного Кодекса РФ образование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления. Решения об образовании земельных участков могут быть приняты на основании заявлений землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков из которых при разделе или объединении образуются земельные участки, обязательными приложениями к заявлениям об образовании земельных участков являются кадатровые паспорта, правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки.

Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск №-з от 28.12.2004 года утвержден проект границ земельного участка под складом по <адрес> В в связи с переходом права собственности Шахову В.М. и Гречаник А.В. согласно свидетельствам о государственной регистрации права долевой собственности – в 1/2 доле № и №.

Согласно вышеуказанного постановления, данный земельный участок площадью 3636 кв.м под складом и прилегающей территорией по <адрес> (земли поселений) предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 ле - Шахову В.М. и Гречаник А.В., согласно прилагаемому плану границ земельного участка, обязав при этом последних заключить договор аренды земельного участка.

5 апреля 2005 года между Администрацией ЗАТО Железногорск Красноярского края, а также Гречаник А.В., Шахову В.М. заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно акту приема-передачи – приложению № 1 к договору от 05.04.2005 года земельный участок передан для его использования указанным лицам.

При этом в качестве приложения № 2 к договору произведен расчет арендной платы, в том числе и для Гречаник А.В., исходя из 1/2 площади предоставленного земельного участка (1818 кв.м).

В установленном законом порядке государственная регистрация договора аренды произведена не была.

Претензией от 18.02.2011 года № ответчик был уведомлен о наличии задолженности по плате за землю.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Земельного Кодекса РФ, любое использование земли осуществляется за плату.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и своевременно производить платежи за землю.

Согласно положениям ст. 65 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является платность земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Согласно ст. 1102 Гражданского Кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ч.2 ст. 1105 Гражданского Кодекса РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что он произведен в соответствии с условиями договора и на основании Положения «О порядке исчисления и уплаты арендной платы за землю на территории ЗАТО г. Железногорск Красноярского края, утвержденным Решением городского Совета ЗАТО г. Железногорск от 25.11.2004 года № РФ за период с 01.05.2004 года по 31.05.2008 года, а также согласно Решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №Р «Об утверждении положения «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «ЗАТО Железногорск Красноярского края».

Ответчик не оспаривал правильность указанного расчета.

Представитель ответчика заявлял о сроке исковой давности при разрешении спора.

Кроме того, ответчик и представитель ответчика не оспаривали представленный истцом расчет за период со 02 квартала 2008 года по 04 квартал 2010 года, согласно которому сумма неосновательного обогащения за указанный период составила (...) рубля проценты за пользование чужими денежными средствами (...) рублей.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 ГК РФ в три года.

Правила по определению начала течения срока исковой давности содержаться в ст. 200 ГК РФ.

Согласно п.2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение срока исковой давности начинается с момента когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 года № 15, Пленума ВАС РФ № 18 от 15.11.2001 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации», срок давности о просроченных повременных платежах (арендная плата и т.д.) исчисляются отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику года с требованиями 10.05.2011 года.

Принимая во внимание заявление стороной срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению в пределах срока давности за период со 02 квартала 2008 года по 04 квартал 2010 года в размере (...) рубля.

При этом задолженность за период с 01.04.2008 года по 31.05.2008 года равна – (...) рублей

Расчет следующий:

17 (базовая ставка арендной платы) х 1818 (площадь земельного участка) х 0,87 (коэффициент по зоне градостроительной ценности земельного участка) = (...) руб. (в квартал).

(...) руб. – в месяц

(...) руб. - с 01.04.2008 года по 31.05.2008 года.

За период с 01.06.2008 года по 30 июня 2008 года – согласно Решению Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 23.06.2008 года № 44-291Р «Об утверждении положения «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «ЗАТО Железногорск Красноярского края» расчет следующий:

(...) рублей (кадастровая стоимость земельного участка) х 0,015 (коэффициент учитывающий вид разрешенного использования) х 1 (коэффициент учитывающий категорию арендатора) = (...) – арендная плата в год.

(...) руб. - за квартал

(...) руб. – за месяц

За 3 и 4 квартал 2008 года задолженность по оплате за землю составила по (...) рублей за каждый квартал.

За период с 01 квартала 2009 года по 4 квартал 2010 года размер платы за квартал составил по (...).

Расчет произведен на основании решения Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск от 23 июня 2008 года № 44-291Р (в редакции от 15.12..2009 года) «Об утверждении положения «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Железногорск Красноярского края» с учетом Постановления Правительства Красноярского края от 19 декабря 2008 года № 250-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края».

Расчет следующий:

(...) (кадастровая стоимость земельного участка) х 0,015 (коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка) х 1 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = (...) (арендная плата в год)

(...) рублей (в квартал).

Принимая во внимание заявление стороной срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению в пределах срока давности за период со 02 квартала 2008 года по 04 квартал 2010 года в размере (...) рубля.

В силу ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно положению «О порядке исчисления и уплаты арендной платы за землю на территории ЗАТО г. Железногорск», арендная плата за предоставленный земельный участок вносится ежеквартально равными долями не позднее 20 числа месяца текущего квартала.

Согласно представленного истцом расчета, размер процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом ставки рефинансирования равной 8 % годовых за период с 21.06.2008 года по 24.03.2011 года (994 дня) составляет (...) рублей.

Ответчик не оспаривал достоверность расчета, суд находит его правильным, а также обоснованным применение при расчете ставки рефинансирования равной 8% годовых.

С учетом изложенного, подлежат взысканию с ответчика Гречаник А.В. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме (...) рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина по иску пропорционально удовлетворенным требования в сумме (...)

Расчет государственной пошлины следующий:

(...).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 199, 233-237ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прокурора ЗАТО г. Железногорск в интересах муниципального образования ЗАТО г. Железногорск удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика Гречаник А.В. в доход муниципального образования ЗАТО г. Железногорск сумму неосновательного обогащения в размере (...), проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме (...), а всего (...)

Взыскать с ответчика Гречаник А.В. в доход муниципального образования ЗАТО г. Железногорск государственную пошлину по иску в сумме (...).

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления через Железногорский городской суд.

Срок изготовления мотивированного решения 15.08.2011 года.

Судья Железногорского городского суда

Красноярского края Т.В. Подъявилова