Решение по делу № 2-237/2013 ~ М-224/2013 от 11.07.2013

Дело № 2-237/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 28 августа 2013 года

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Прыткина А.Г.,

с участием представителя истца Леонтьева С.Б. - Леонтьевой Е.И.,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области Герасимовой Л.А.,

при секретаре Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Леонтьева С.Б. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ф.–Э.», Закрытому акционерному обществу Производственное предприятие «Электротехавтоматика», К.Л.А., Обществу с ограниченной ответственностью «К.Р.», Обществу с ограниченной ответственностью производственно - коммерческое предприятие «У.», Б.В.Г., К. Т.А., Обществу с ограниченной ответственностью ПП «А.– Э.», Д.Н.И., В.М.А., И.В.Н.е, Х.А.А., П.И.М., Е.С. Ю., К.О. В., Г.Н.М., К.И.В., Ю.Г.В., Обществу с ограниченной ответственностью «А.», С.В.В., К. А.Р., К.И.Л., К.А.А., Обществу с ограниченной ответственностью «В.», М.Д.Ю. о прекращении долевой собственности и выделе доли из имущества, находящегося в долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Леонтьев С.Б. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ф.–Э.», Закрытому акционерному обществу Производственное предприятие «Электротехавтоматика», К.Л.А., Обществу с ограниченной ответственностью «К.Р.», Обществу с ограниченной ответственностью производственно - коммерческое предприятие «У.», Б.В.Г., К. Т.А., Обществу с ограниченной ответственностью ПП «А.– Э.», Д.Н.И., В.М.А., И.В.Н.е, Х.А.А., П.И.М., Е.С. Ю., К.О. В., Г.Н.М., К.И.В., Ю.Г.В., Обществу с ограниченной ответственностью «А.», С.В.В., К. А.Р., К.И.Л., К.А.А., Обществу с ограниченной ответственностью «В.», М.Д.Ю. о прекращении долевой собственности и выделе доли из имущества, находящегося в долевой собственности, мотивировав тем, что Леонтьеву С.Б. на основании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества от 24 июня 2004 года принадлежит … долей в праве общей долевой собственности на административно-производственное здание, назначение: нежилое,.. -этажное, литер А, А1, А2, А3, А4, А5, общей площадью … кв.м., инв. № …, расположенное по адресу: «адрес» (далее по тексту - Административно-производственное здание), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права … от 29 декабря 2009 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 октября 2004 года сделана запись о регистрации № ….

    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № … от 05 апреля 2013 года собственниками других долей в праве общей долевой собственности на Административно-производственное здание являются:

ООО «Ф.-Э.» - доля в праве …; ООО «П.Т.» - доля в праве …; ЗАО Производственное предприятие «Э.» - доля в праве …; К.Л.А. - доля в праве …; Леонтьев С.Б. - доля в праве …; ООО «К.Р.» - доля в праве …; ООО ПКП «У.» -доля в праве …; Б.В.Г. - доля в праве …; К.Т.А. - доля в праве …; ООО ПП «А.-Э. - доля в праве …; Д.Н.И. - доля в праве …; В.М.А. - доля в праве …; И.В.Н.-доля в праве …; Х.А.А. - доля в праве …; П.И.М.- доля в праве …; Е.С.Ю. - доля вправе …; К.О.В. - доля в праве …; Г.Н.М. - доля в праве …; К.И.В. - доля в праве …; Ю.Г.В. - доля в праве …; ООО «А.» - доля в праве …; С.В.В. - доля в праве …; К.А.Р. -доля в праве …; К.И.Л. - доля в праве …; К.А.А. - доля в праве …; ООО «В.» - доля в праве …; М.Д.Ю. - доля в праве ….

    Согласно сложившегося порядка пользования истец пользуется следующими помещениями 1 этажа Административно-производственного здания: №№ 104-112, 115, 120, 121, 126-144, общей площадью … кв.м., (в соответствии с кадастровым паспортом помещения, выданным Ивановским филиалом ФГУП «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области, от 11 января 2013 года).

    В настоящее время истец намерен выделить принадлежащую ему долю в праве обшей собственности на Административно-производственное здание в натуре. В связи с этим истцом были направлены остальным собственникам административно-производственного здания уведомления о его намерении выделить свою долю из общего имущества и с предложением подписать соглашение о прекращении права общей долевой собственности на Административно-производственное здание. Несмотря на надлежащее уведомление, ответов ответчиков на предложение истца не последовало, соглашение о прекращении права обшей долевой собственности на Административно-производственное здание и выделе доли истца в натуре до настоящего времени с ответчиками не достигнуто. В силу п. 3 ст. 252 ГК РФ просит суд прекратить право собственности Леонтьева С.Б. на … долей в праве общей долевой собственности на административно-производственное здание, назначение: нежилое, 4-этажное, литер А, А1, А2, АЗ, А4, А5, общей площадью … кв.м., инв. № …, расположенное по адресу: «адрес», и признать за истцом право собственности на помещения первого этажа №№ 104-112, 115, 120, 121, 126-144, общей площадью … кв.м. административно-производственного здания литер А, А1, А2, А3, А4, А5, общей площадью … кв.м., инв. № …, расположенного по адресу: «адрес».

    В судебном заседании представитель истца Леонтьева Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

    Ответчики Е.С.Ю. и К. О.В. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, по решению данного вопроса полагаются на усмотрение суда.

    Ответчики ООО «В.», ООО «Ф.-Э.», ЗАО Производственное предприятие «Э.», ООО «К.Р.», ООО ПКП «У.», К.Т.А., ООО ПП «А.-Э.», Б.В.Г., К.Л.А., К.АА., Д.Н.И., В. М.А., И.В.Н., П.И.М., Г.Н.М., Ю.Г.В., К.И.В., ООО «А.», К.А.Р., К.И.Л., С.В.В., Х.А.А., М.Д.Ю. в судебное заседание не явились, хотя дважды уведомлялись судом надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Считая извещение ответчиков надлежащим, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило, возражений не представлено, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.     Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области Герасимова Л.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.     Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Леонтьева С.Б. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.     В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения стороны, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.     В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.     В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.     Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь.     Материалами дела установлено, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права … № …, выданного … октября 2009 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Леонтьеву С.Б. на основании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества от 24 июня 2004 года принадлежит.. долей в праве общей долевой собственности на административно-производственное здание, назначение: нежилое, …-этажное, литер А, А1, А2, А3, А4, А5, общей площадью … кв.м., инв. № …, расположенное по адресу: «адрес», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 декабря 2009 года сделана запись о регистрации № ….     Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № … от 28 сентября 2011 года собственниками других долей в праве общей долевой собственности на Административно-производственное здание являются:     ООО «Ф.-Э.» - доля в праве …; ООО «П.Т.» - доля в праве …; ЗАО Производственное предприятие «Э.» - доля в праве …; К.Л.А. - доля в праве …; Леонтьев С.Б. - доля в праве …; ООО «К.Р.» - доля в праве …; ООО ПКП «У.» -доля в праве …; Б.В.Г. - доля в праве …; К.Т.А. - доля в праве …; ООО ПП «А.-Э. - доля в праве …; Д.Н.И. - доля в праве …; В.М.А. - доля в праве …; И.В.Н.-доля в праве …; Х.А.А. - доля в праве …; П.И.М.- доля в праве …; Е.С.Ю. - доля вправе …; К.О.В. - доля в праве …; Г.Н.М. - доля в праве …; К.И.В. - доля в праве …; Ю.Г.В. - доля в праве …; ООО «А.» - доля в праве …; С.В.В. - доля в праве …; К.А.Р. -доля в праве …; К.И.Л. - доля в праве …; К.А.А. - доля в праве …; ООО «В.» - доля в праве …; М.Д.Ю. - доля в праве ….     Кроме того, судом установлено, что согласно сложившегося порядка пользования истец пользуется следующими помещениями первого этажа Административно-производственного здания: №№ 104-112, 115, 120, 121, 126-144, общей площадью … кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным филиалом ФГУП «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области от 11 января 2013 года, и не оспаривается сторонами.     В соответствии с пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.     Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2 ст. 252 ГК РФ).      В соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ закреплено право участника долевой собственности при не достижении соглашения о способе и условиях выдела его доли требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества в судебном порядке.     Судом установлено, что Леонтьев С.Б. в досудебном порядке намеревался выделить принадлежащую ему долю в праве общей собственности на Административно-производственное здание в натуре, в связи с чем истцом были направлены остальным собственникам Административно-производственного здания уведомления о его намерении выделить свою долю из общего имущества и с предложением подписать соглашение о прекращении права общей долевой собственности на Административно-производственное здание, однако, несмотря на надлежащее уведомление заинтересованных лиц, ответов от некоторых ответчиков на предложение истца не последовало, в связи с чем, соглашение о прекращении права общей долевой собственности на Административно-производственное здание и выделе доли истца в натуре с отдельными ответчиками не достигнуто, что подтверждается уведомлениями о вручении, конвертами, извещениями, кассовыми чеками об оплате, и не оспаривается сторонами.     При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Леонтьева С.Б. подлежат удовлетворению, поскольку право заинтересованного лица долевой собственности в выделе его доли в натуре из общего имущества при не достижении соглашения между другими собственниками долевой собственности предусмотрено действующим законодательством; возражений от ответчиков не поступило. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:     Исковые требования Леонтьева С.Б. – удовлетворить.     Прекратить право собственности Леонтьева С.Б. на … долей в праве общей долевой собственности на административно-производственное здание, назначение: нежилое, …-этажное, литер А, А1, А2, А3, А4, А5, общей площадью … кв.м., инв. № …, расположенное по адресу: «адрес».     Признать за Леонтьевым С.Б.право собственности на помещения первого этажа №№ 104-112, 115, 120, 121, 126-144 общей площадью … кв.м. административно-производственного здания литер А, А1, А2, А3, А4, А5, общей площадью … кв.м., инв. № …, расположенного по адресу: «адрес».     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.     Председательствующий А.Г. Прыткин