Решение по делу № 2-6874/2015 ~ М-6150/2015 от 17.09.2015

№ 2-6874/ 2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск                                                                                        27 октября 2015 года

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.

при секретаре судебного заседания Савельевой А.И.,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании ООО «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л а:

Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» обратилась в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>, однако своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в результате чего у них образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Просит взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание не явился представитель истца УК ООО «<данные изъяты>», о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учётом изложенного, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя истца, ответчика ФИО2

В судебном заседании ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, исковые требования признала, указав, что наличие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и размер задолженности не оспаривает. Задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Выслушав пояснения ответчика ФИО3, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные истцом доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела, на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, ДД.ММ.ГГГГ выбрана управляющая компания ООО «<данные изъяты>».

ООО «<данные изъяты>» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес> и оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывает предоставление коммунальных услуг, производит начисление платежей и их сбор.

Согласно лицевому счету, выписки из домовой книги в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают собственник ФИО2, жена ФИО3, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2

Наличие регистрации ответчиков по указанному адресу также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 4.7 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года срок внесения платежей от собственников помещений многоквартирного дома установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании части 1 статьи 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу пункта 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи, а также несут ответственность за причиненный ими вред в соответствии с Кодексом.

Обязательства, связанные с содержанием жилого помещения и пользованием коммунальными услугами, не относятся к числу тех, по которым законом допускается самостоятельная имущественная ответственность несовершеннолетних.

Согласно части 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения несут их родители.

В связи с чем обязанность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., по оплате за жилье и коммунальные услуги возникает с наступлением совершеннолетия, то есть после ДД.ММ.ГГГГ, и до этого момента оплату за жилье и коммунальные услуги обязаны производить его родители. Таким образом, требования к несовершеннолетнему ФИО1 предъявлены с нарушением вышеуказанных норм права.

Материалами гражданского дела подтверждается, что ответчики, не оспаривая факт оказания управляющей организацией предусмотренных договором услуг, уклоняется от обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведен правильно.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из расчета Управляющей компании ООО «<данные изъяты>» следует, что размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет пени произведен правильно.

Учитывая, что ответчиком в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает обоснованными требование о взыскании пени. Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенным исковым требованиям.

В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 088 рублей 06 копеек.

Поскольку нормами материального и процессуального права не предусмотрено взыскание судебных расходов с ответчиков солидарно, расходы по оплате госпошлины должны быть взысканы с ответчиков в равных долях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ФИО2, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты> копеек, всего – <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня его принятия.

        Судья                                                           Савченко Е.В.