Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1286/2012 ~ М-1276/2012 от 18.09.2012

Дело №2-1286/12

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу на день публикации)

Именем Российской Федерации

г.Можга УР 04 октября 2012 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

с участием:

помощника Можгинского межрайонного прокурора УР Алексеева А.П.,

истца Ионовой В.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой В.Я. к Афанасьеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ионова В.Я. обратилась в суд с иском, которым просила признать Афанасьева В.И. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <***>.

В обоснование иска указала, что дд.мм.гггг с ее согласия ответчик был временно зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <***>, и с этого времени до середины августа 2012 года безвозмездно проживал по этому же адресу, при этом, какого- либо договора с ним она не заключала. С середины августа 2012 года ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, выбыл по неизвестному ей адресу, однако с регистрационного учета не снялся. Поскольку ответчик зарегистрирован в ее квартире, она вынуждена нести необоснованные расходы по оплате коммунальных платежей за двоих человек, хотя фактически проживает одна. В связи с тем, что фактически ответчик не проживает по вышеуказанному месту жительства, она как собственник квартиры, который вправе распоряжаться квартирой по собственному усмотрению, считает, что он утратил право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец Ионова В.Я. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик Афанасьев В.И. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, об уважительности неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Афанасьева В.И.

Изучив материалы дела, выслушав истца, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно справки выданной заведующей бюро инвентаризации Горкомхоза от дд.мм.гггг следует, что домовладение №*** <***> зарегистрировано по праву собственности за истцом Ионовой В.Я. (л.д.4). В справке <***> филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация» от дд.мм.гггг за №*** указано, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <***> поставлен на учет за правообладателем Ионовой В.Я.(л.д.6). Согласно поквартирной карточки и адресного листка прибытия в спорной квартире дд.мм.гггг зарегистрирован ответчик Афанасьев В.И. (л.д.5,7). Истец Ионова В.Я. осуществляет оплату коммунальных платежей за двоих человек, что подтверждается счетами- квитанциями (л.д.8,9).

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили также свидетели А.А.А. , Б.Б.Б..

Так, свидетель А.А.А. суду показала, что истица приходится тетей ее мужу, поэтому она часто ее навещает. Знает, что какое-то время в квартире Ионовой В.Я. проживал Афанасьев В.И., который ни членом ее семьи, ни родственником не является. Прожив в спорной квартире около месяца, ответчик из жилого помещения выехал, при этом с регистрационного учета не снялся. В результате его регистрации, Ионова В.Я. оплачивает коммунальные услуги за двоих, а также утратила право на получение субсидии.

Свидетель Б.Б.Б. суду показал, что с истицей проживает в одном подъезде, его квартира расположена над квартирой Ионовой В.Я.. В середине лета раза два он со своего балкона видел на балконе истицы незнакомого человека. В настоящее время посторонних лиц в ее квартире не замечал.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг собственника, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи собственника. Как установлено в судебном заседании, членом семьи собственника ответчик не является и не может быть признан таковым, какого- либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и собственником квартиры не было, общего хозяйства они не вели, в спорном жилом помещении не проживает.

Каких- либо доказательств, подтверждающих иное, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истица Ионова В.Я. считает, что устранить нарушения ее прав собственника жилого помещения можно лишь признав ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что Афанасьев В.И. не вносил плату за жилое помещение, данная квартира не является его постоянным местом жительства, сам Афанасьев В.И. не является членом семьи Ионовой В.Я.- собственника квартиры, а Ионовой В.Я. жилое помещение требуется для личного пользования и проживания, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Ионовой В.Я. к Афанасьеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Афанасьева В.И. , дд.мм.гггг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.

Председательствующий судья Н.Н. Смагина