Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4416/2011 ~ М-6473/2011 от 09.11.2011

Дело №2-4416/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2011 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи       Малиновской И.Э.,

при секретаре                                    Соловьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Т.А. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Филиппова ТА. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> <адрес>, в обоснование указав, что, в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 11,5 кв.м. и кладовой площадью 2,4 кв.м., в результате чего площадь указанной жилой комнаты увеличилась до 14,0 кв.м. за счет присоединения площадей кладовой.

Данная перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей. В результате произведенной перепланировки, общая площадь квартиры стала равной 44,8 кв. м, жилая - 33,2 кв. м.

В судебном заседании истица и ее представитель - Т. заявленное требование поддержала в полном объеме, просила суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение.

Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

3-е лицо: Демченков Д.С. в судебном заседании заявленные истицей требования поддержал, против удовлетворения не возражает, как и против произведенной перепланировки.

Выслушав доводы представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица является нанимателем <адрес>, в которой в настоящее время зарегистрированы и проживают: истица и ее племянник Демченков Д.С. (л.д. 8, 9, 10-12).

От Демченкова Д.С, представлено заявление в котором он не возражает против произведенной перепланировки, которое так же поддержал в ходе судебного разбирательства. (л.д. 6)

Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44,8 кв. м, жилая - 30,7 кв. м. После перепланировки эти характеристики составляют 44,8 кв. м и 33,2 кв. м соответственно (л.д. 13, 14).

Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 14).

Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по материалам обследования <адрес>, усматривается, что данная перепланировка и переустройство, соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 44,8 кв.м., жилая - 33,2 кв.м. (л.д. 10).

<адрес> не относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная истицей перепланировка <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 44,8 кв. м., жилой площадью 33,2 кв. м,, расположенную в <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Председательствующий судья                      И.Э. Малиновская