Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1539/2013 ~ М-1592/2013 от 03.10.2013

Дело №2-1539/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Зея, Амурской области                              30 октября 2013 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

с участием представителя истца – главы Умлеканского сельсовета Зейского района Кузьменко Н.А., представителя третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Зейского района Тарасовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Умлеканский сельсовет Зейского района Амурской области к Кидыбиц ВМ, Мухопаду НК, Максимец НВ, Остроухову НВ, Остроуховой ЕМ, Оленникову ВН, Прохорову АП, Подгорной ТА, Пожидаевой АЕ, Петренко НА о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации №86 от 29.12.1991 г «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации №708 от 04.09.1992 г «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации №323 от 27.12.1991 г «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Зейского района было вынесено постановление <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о передаче в долевую собственность граждан <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями, всего в количестве <данные изъяты> человек, с определением размера доли каждого собственника <данные изъяты> га. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га, находящийся в общей долевой собственности с разрешённым использованием - для сельскохозяйственного производства, расположен в границах бывшего ТОО «<данные изъяты>».

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Умлеканского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный Список был опубликован в газете «<данные изъяты>» от <данные изъяты> №<Номер обезличен> и размещён на информационных щитах, расположенных на территории Умлеканского сельсовета. В связи с тем, что общим собранием от <данные изъяты> года участников долевой собственности из-за отсутствия кворума, решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении 4-х месяцев со дня публикации Списка собственников невостребованных земельных долей, Список был утверждён постановлением главы администрации Умлеканского сельсовета за <данные изъяты>. В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ ««Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за право муниципальной собственности муниципального образования Умлеканский сельсовет Зейского района на невостребованные доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на землях бывшего ТОО «<данные изъяты> принадлежащие ответчикам, поскольку они не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение 3 и более лет подряд.

Представитель истца Кузьменко Н.А. на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснив суду об обстоятельствах, изложенных в иске.

Ответчики Кидыбиц В.М., Мухопад Н.К., Максимец Н.В., Остроухов Н.В., Остроухова Е.М., Оленников В.Н., Прохоров А.П., Подгорная Т.А., Пожидаева А.Е., Петренко Н.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, отзыв не представили.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению муниципальным имуществом Зейского района Тарасова Л.С. исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица - Министерства имущественных отношений Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от <Дата обезличена> №<данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: <адрес>, в границах земель бывшего ТОО «<данные изъяты> с разрешённым использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка <данные изъяты> кв.м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к выписке, с видом права: «<данные изъяты>» значатся ответчики.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю гражданам Кидыбиц В.М., Мухопад Н.К., Максимец Н.В., Остроухову Н.В., Остроуховой Е.М., Оленникову В.Н., Прохорову А.П., Подгорной Т.А., Пожидаевой А.Е., Петренко Н.А. постановлением главы администрации Зейского района от <Дата обезличена> <Номер обезличен> было предоставлено каждому участнику общей долевой собственности по <данные изъяты> га с/х угодий, в том числе пашни – <данные изъяты> га.

Согласно данным официального сайта Федеральной налоговой службы www.nalog.ru, по наименованию ТОО «Сианское» в ЕГРЮЛ сведений не имеется.

Согласно ст.12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями):

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.8 Закона Амурской области от 11 декабря 2003 г № 278-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области» (с изменениями), информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

В газете «<данные изъяты>» за <Дата обезличена> <Номер обезличен> администрацией Умлеканского сельсовета Зейского района была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Умлеканского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации Зейского района от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (территория бывшего ТОО «<данные изъяты>») с опубликованием Списка собственников земельных долей, которые не передали её в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трёх и более лет, а также опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными <Дата обезличена> в <данные изъяты> часов по адресу: <адрес>.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> от <Дата обезличена> следует, что из-за отсутствия кворума, собрание было неправомочно.

Постановлением главы администрации Умлеканского сельсовета Зейского района <Номер обезличен> от <Дата обезличена> был утверждён список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном на территории Умлеканского сельсовета Зейского района Амурской области на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы Зейского района от <Дата обезличена> №<данные изъяты>, куда включены и ответчики по данному иску.

Представленные документы подтверждают, что в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу – собственники земельных долей не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 24 июля 2001 г №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в администрацию Умлеканского сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли с соблюдением предусмотренного законом порядка были признаны невостребованными.

В связи с чем, в соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Умлеканского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования Умлеканский сельсовет Зейского района Амурской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Умлеканский сельсовет Зейского района Амурской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли <данные изъяты>», разрешённое использование: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>», принадлежащие:

Кидыбиц ВМ, свидетельство <данные изъяты>

Мухопаду НК, свидетельство <данные изъяты>

Максимец НВ, свидетельство <данные изъяты>

Остроухову НВ, свидетельство <данные изъяты>

Остроуховой ЕМ, свидетельство <данные изъяты>

Оленникову ВН, свидетельство <данные изъяты>

Прохорову АП, свидетельство <данные изъяты>

Подгорной ТА, свидетельство <данные изъяты>

Пожидаевой АЕ, свидетельство <данные изъяты>

Петренко НА, свидетельство <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                 Куприянова С.Н.