Решение по делу № 2-532/2019 ~ М-135/2019 от 30.01.2019

Дело № 2-532/2019

Поступило в суд 30.01.2019 года

УИД 54RS0013-01-2019-000180-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2019 г.                                                г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Лихницкой О.В.,

при секретаре Уваровой Ю.В.,

с участием представителя истца Ивановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Рябинка» к Ткаченко К. Е., Николаеву А. В., Николаевой Г. И., Ткаченко О. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

    ТСЖ «Рябинка» обратилось в суд с иском к ответчикам Ткаченко К.Е., Николаеву А.В., Николаевой Г.И., Ткаченко О.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года в размере 72 065 руб. 61 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2361 руб. 97 коп.

В заявлении указали, что формой управления жилого <адрес> является Товарищество собственников жилья «Рябинка». Все паевые взносы членами ТСЖ выплачены, квартиры находятся в собственности граждан. Товарищество было создано 06 ноября 2008 года. В <адрес> проживают четверо совершеннолетних граждан, являющихся ответчиками по настоящему иску. Собственником квартиры является Николаева Г.И. Ответчики уклоняются от оплаты за жилье и коммунальные услуги. ТСЖ «Рябинка» не имеет долгов перед ресурсоснабжающими организациями, следовательно, со стороны ответчиков имеет место неосновательное обогащение. За период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 72 065 руб. 61 коп., которая подлежит взысканию в пользу истца. Сумма задолженности подтверждается Выписками по лицевому счету, в которой отражены все начисления, объем потребленных ответчиками услуг, а также произведенные ими платежи.

    В судебном заседании представитель истца Иванова Г.Г. – председатель ТСЖ, действующая на основании решения заседания Правления ТСЖ №39 от 28.01.2018 года (л.д.35), исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Ткаченко К.Е., Николаев А.В., Николаева Г.И., Ткаченко О.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. По адресу регистрации по месту жительства судебные извещения не получают, в связи с чем, повестки возвращены почтой с отметкой об истечении срока хранения. Данные обстоятельства расценены судом как уклонение ответчиков от получения судебного извещения, что, согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ, позволяет суду считать ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Учитывая надлежащее уведомление ответчиков, а также мнение представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

    Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

    Ответчики Ткаченко К.Е., Николаев А.В., Николаева Г.И., Ткаченко О.В. зарегистрированы и проживают в <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д.13).

Собственником указанной квартиры является Николаева Г.И., что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.16-17).

<адрес> находится в управлении ТСЖ «Рябинка».

Между ТСЖ «Рябинка» и ресурсоснабжающими организациями заключены Договор ресурсоснабжения №РН-418 от 21.11.2012 года (л.д.55), Договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод №436 от 01.11.2008 года (л.д.72).

    Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в квартире ответчиков установлены индивидуальные приборы учета. Ежемесячно ответчики подают сведения по показаниям приборов учета, однако, оплату не производят.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1,2,3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из выписок по лицевому счету следует, что за спорный период за ответчиками числится задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере 72 065 руб. 61 коп. (л.д.9-12). Проверив расчет, суд находит его верным, согласующимся с установленными тарифами, данными приборов учета и произведенными ответчиками оплатами. Контрасчет ответчиками не представлен.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности за спорный период времени перед Товариществом собственников жилья «Рябинка» ответчики, в соответствии со статьей 56 ГК РФ суду не представили, указанная сумма задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг и содержанию жилья подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

    На основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 2361 руб. 97 коп., которые подтверждаются платежным поручением (л.д. 4-6).

      На основании ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Рябинка» удовлетворить.

Взыскать с Ткаченко К. Е., Николаева А. В., Николаевой Г. И., Ткаченко О. В. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Рябинка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года в размере 72 065 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2361 руб. 97 коп, а всего взыскать 74 427 (семьдесят четыре тысячи четыреста двадцать семь) рублей 58 коп.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья                               Лихницкая О.В.

Полный текст решения изготовлен 09 апреля 2019 года.