Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2607/2013 ~ М-1971/2013 от 15.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2013 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

с участием истца Казаковой В.В.,

представителя ответчика Смысловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2607/13 по иску К. к ГСК №, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском Самара о признании права собственности на гаражный бокс к ответчикам,мотивируя тем, что он является членом Гаражно-строительного кооператива №. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса, согласно которому он является собственником доли, а именно гаражного бокса №, площадью 17,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №. После окончания строительства по акту приема-передачи ГСК № передал истцу указанный гараж в пользование. Согласно акту у истца возникло право оформить гараж в собственность. ДД.ММ.ГГГГ истец решил оформить гараж в собственность, но согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ все гаражи № зарегистрированы за гаражно-строительным кооперативом №. Истец считает, что № нарушил условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ незаконно зарегистрировав за собой право собственности на гараж №, площадью 17,2 кв.м. Просит суд признать за К. право собственности на гараж №, площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.

В судебном заседании истец К. исковые требования поддержала, по основаниям, в иске изложенным, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что паевой взнос за гараж №, площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, выплачен полностью.

В судебном заседании представитель Администрации г.о. Самара по доверенности С., привлеченная с согласия истца к участию в деле в качестве соответчика, исковые требования не признала. Пояснила, что истцом не представлено доказательств обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, соответственно не доказан факт наличия спора о праве на гараж. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание, представитель ГСК № по доверенности Ф. не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил. Ранее в судебном заседании пояснял, что не возражает против удовлетворения исковых требований, подтвердил, что истец действительно владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, ГСК №, паевой взнос за гаражный бокс истцом выплачен полностью.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК № и К. был заключен договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса с крытой автостоянкой по адресу <адрес>, согласно которому К. является собственником доли, а именно гаража №, площадью 17,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № (л.д. 7).

После окончания строительства по акту приема-передачи ГСК № передало истцу указанный гараж в пользование. Согласно акту у истца возникло право оформить гараж в собственность (л.д. 8).

К. является членом ГСК № и ей принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес> №, паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ гаражи, хозкладовые, мастерские, площадью 11100,40 кв.м. зарегистрированы за ГСК № (л.д. 9).

Из технического паспорта на гаражный бокс - гараж №, расположенный по вышеуказанному адресу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь гаража 17,2 кв.м. (л.д.10-11).

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен многоэтажный гаражный комплекс, предоставлен в постоянное пользование № на основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства четырехэтажного гаража-стоянки по <адрес> угол <адрес>.

Гараж № в ГСК № находится в границах отведенного земельного участка под гаражи.

В соответствии со п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, установлено, что спорный гараж по вышеуказанному адресу введен в эксплуатацию, возведен без нарушений строительных норм и правил, соответствует санитарным и пожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец, как член ГСК, полностью выплатил свой паевой взнос, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования К. о признании права собственности на гараж №, площадью 17,2 кв.м., по адресу: <адрес>, ГСК №.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к ГСК №, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца с даты составления мотивированного решения суда.

Председательствующий                                             О.Н.Кривошеева