Решение по делу № 2-16/2017 (2-2781/2016;) ~ М-2527/2016 от 22.11.2016

Дело № 2-2781\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2017 года с.Кармаскалы РБ

Кармаскалинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гиззатуллиной Э.Ф., с участием представителя истца Исхаковой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хохловой В.В. к Керимову Д.А., Губайдуллину П.Ф. о признании утратившими право пользования и проживания жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Хохлова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Керимову Д.А., Губайдуллину П.Ф. о признании утратившими право пользования и проживания жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления указала, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В данном доме проживаю я со своей семьей – сестрами Хохловой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хохловой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью Губайдуллиной Л.К., бабушкой Алимовой Г.К.. Ответчик – Губайдуллин П.Ф., являлся истцу отчимом, но в 2014 году мать истца Губайдуллина Л.К. с ним брак расторгли в органе ЗАГС, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия № от 16 июня 2014 года, выданным отелом ЗАГС Кармаскалинского района Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан. В жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей не имеет. Ответчик Керимов Д.А. был прописан в вышеуказанном жилом доме в 2006 году, прописка была необходима для получения паспорта. Он проживал в вышеуказанном доме с 2000 по 2006 год, после выехал. После 2006 года о его местонахождении и месте жительства истцу не известно. С регистрации по месту жительства он не снялся. Личных вещей у ответчика в доме не имеется. На основании вышеизложенного, истец просит Признать ответчиков Губайдуллина П.Ф., Керимова Д.А. утратившими право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Губайдуллина П.Ф. Керимова Д.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>

Истец Хохлова В.В. в судебное заседание не явилась, суду представила заявление о рассмотрения дела без ее участия, исковые требования поддерживает, представитель Исхакова Л.Р. в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить по основаниям иска.

Ответчик Керимов Д.А. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Губайдуллин П.Ф. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Адвокат Ахметов И.Г., действующий на основании ордера, исковые требования истца не признал, просил отказать в удовлетворении.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соотв. Со ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что истец Хохлова В.В. является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственном регистрации права на земельный участок и дом серии № и № от 30 мая 2014 года соответственно на основании Договора купли-продажи от 13 мая 2014 года №б/н.

Согласно свидетельству о расторжении брака серия № от 16 июня 2014 года, выданным отелом ЗАГС Кармаскалинского района Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан, расторгнут брак между Губайдуллиным П.Ф. и Губайдуллиной Л.К..

В соответствии со ст.31 ЖК РФ п. 4,5,6, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетели Полянский В.А., Алимова Г.К., допрошенные в судебном заседании, суду показали, что знают семью Хохловой, проживают в жилом доме по адресу: <адрес>. Ответчик Керимов Д.А. в указанном жилом помещении не проживает более 10 лет, личных вещей в доме не имеется. Ответчик Губайдуллин П.Ф. не проживает в жилом доме около 5 лет, личных вещей не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Хохловой В.В. к Керимову Д.А., Губайдуллину П.Ф. о признании утратившими право пользования и проживания жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желают, личных вещей в жилом доме не имеют, добровольно выехали из жилого дома, продолжительное время не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.198, 199 ГПК РФ

решил:

Исковое заявление Хохловой В.В. к Керимову Д.А., Губайдуллину П.Ф. о признании утратившими право пользования и проживания жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Губайдуллина П.Ф., Керимова Д.А. утратившими право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Губайдуллина П.Ф., Керимова Д.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан.

Судья Хасанов Р.У.