Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2021 (2-3259/2020;) ~ М-3324/2020 от 23.12.2020

УИД №

Дело № 2-393/2021

Заочное решение

Именем Российской Федерации

29 января 2021 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга

в составе председательствующего судьи Батищевой Н.И.,

при секретаре Жадановой К.В.,

с участием помощника прокурора Радостевой Е.К.,

истца Сафонова В.М.,

представителя истца по устному ходатайству Фадеевой Н.М.,

третьего лица Сафонова А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафонова В.М. к Сафоновой М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Установил.

Сафонов В.М. обратился в суд с иском к Сафоновой М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>.

В данном жилом помещении по просьбе его (истца) сына Сафонова А.В. зарегистрирована внучка Сафонова М.А.

Ответчик проживала в спорной квартире в период с 15 декабря 2018 года по 07 декабря 2020 года. За время проживания по вышеуказанному адресу Сафонова М.А. привела жилое помещение в непригодное для проживания состояние, в квартире грязь, испорчено имущество. Совместное проживания с ответчиком было невозможно, в связи с чем, он (истец) переехал к сыну.

Ответчик не работает, расходы по содержанию квартиры не несет.

07 декабря 2020 года Сафонова М.А. выехала из <адрес>. С указанного времени в квартире не проживает.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Сафонова М.А. фактически не является членом его (истца) семьи, совместно не проживали, самостоятельного права пользования квартирой не имеет. Участия в оплате коммунальных услуг не несет.

Просит прекратить право пользования Сафоновой М.А. жилым помещением – квартирой <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Сафонов В.М. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Пояснил, что является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по <адрес>. Сафонову А.В. и Сафонову Е.В. (сыновьям) принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

В настоящее время он (Сафонов В.М.) в спорной квартире не проживает, зарегистрирован по другому адресу.

Сафонова М.А. его (истца) внучка, дочь Сафонова А.В.

Ответчик зарегистрирована в квартире <адрес> с согласия всех собственников более двух лет назад. Фактически проживала в спорном жилом помещении с 15 декабря 2018 года.

07 декабря 2020 года Сафонова М.А. забрала все принадлежащие ей вещи и по его (истца) просьбе выехала из квартиры. Ключи от квартиры передала ему (Сафонову В.М.)

Ответчик привела данное жилое помещение в непригодное для проживания состояние, в квартире был бардак, грязь. Коммунальные платежи за квартиру Сафонова М.А. не оплачивала.

Он (истец) ранее проживал на протяжении 10 лет в <адрес>, затем по приезду в Россию у сестры в <адрес>, после чего у сына в <адрес>. Намерен вселиться в спорную квартиру.

Ответчик никогда не была членом его семьи, совместно не проживали.

Представитель истца Фадеева Н.М. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что Сафонова М.А. была зарегистрирована в квартире истца в декабре 2018 года. Истец полагал, что регистрация Сафоновой М.А. носит временный характер.

В период проживания в спорном жилом помещении ответчик училась в институте, не работала, коммунальные услуги не оплачивала, в связи с чем, образовалась задолженность.

Истец попросил ответчика привести квартиру в надлежащее состояние, трудоустроиться и оплатить задолженность по коммунальным платежам. Сафонова М.А. отказалась, после чего собственники попросили ответчика освободить жилое помещение, и она выехала из квартиры, забрав все свои вещи.

Ответчик привела квартиру в непригодное для проживания состояние, в квартире грязь, испорчены вещи.

Истец намерен проживать в квартире <адрес>.

Третье лицо Сафонов А.В. (сособственник квартиры) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Пояснил, что Сафонова М.А. его дочь. Он (Сафонов А.В.) попросил отца (истца) и брата Сафонова Е.В. дать разрешение на регистрацию Сафоновой М.А. на время ее болезни в квартире по <адрес>. Предполагал, что регистрация носит временный характер и после выздоровления ответчик снимется с регистрационного учета.

В период проживания в спорной квартире Сафонова М.А. училась в институте, не работала. Коммунальные услуги не оплачивала. После окончания института ответчик не трудоустроилась. Препятствовала вселению Сафонова В.М. в квартиру, заложив свободную комнату вещами.

После того, как ответчик отказалась оплатить задолженность по коммунальным платежам и привести квартиру в надлежащее состояние, собственники попросили ее выехать из квартиры и написать заявление о снятии с регистрационного учета.

07 декабря 2020 года Сафонова М.А. выехала из квартиры, забрав все свои вещи. С регистрационного учета не снята.

Помощник прокурора Радостева Е.К. полагала, что основания для удовлетворения исковых требований имеются. Ответчик членом семьи истца не является, самостоятельно выехала из спорной квартиры, ухудшив ее состояние.

Ответчик Сафонова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом телефонограммой. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Письменные возражения на иск не представила.

Третье лицо Сафонов Е.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Просил исковые требования удовлетворить.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик Сафонова М.А. надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, доказательства уважительности причин неявки и заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав в судебном заседании пояснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 декабря 2020 года, что трехкомнатная квартира по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Сафонову В.М. (<данные изъяты> доли), Сафонову А.В. (<данные изъяты> доли), Сафонову Е.В (<данные изъяты> доли).

Согласно справке <данные изъяты> от 11 января 2021 года, в указанном жилом помещении зарегистрирована Сафонова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения. Совместно с собственниками в спорном жилом помещении никогда не проживала, совместное хозяйство не вела.

Установлено, что 07 декабря 2020 года ответчик выехала из спорного жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, право пользования ответчиком квартирой по <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу и третьим лицам, подлежит прекращению.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 25.05.2017 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с прекращением за Сафоновой М.А. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил.

Исковые требования Сафонова В.М. к Сафоновой М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за Сафоновой М.А. право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сафоновой М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2021 года.

Судья Н.И. Батищева