Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11121/2018 от 27.02.2018

Судья: Киндт С.А. Дело № 33-11121/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 марта 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова А.Н.

судей Пархоменко Г.В., Черновой Н.Ю.

при секретаре Айбатулине С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ухова Владимира Николаевича и Уховой Ксении Евгеньевны на решение Анапского районного суда Краснодарского края от 18 октября 2017 года,

заслушав доклад судьи Быстрова А.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ниязова Т.А. обратилась в суд с иском к Уховой К.Е., Ухову В.Н., < Ф.И.О. >13, < Ф.И.О. >9, в котором с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просила взыскать с Уховой К.Е. в её пользу денежные средства в размере 453026,08 рублей в счет погашения задолженности по оплате приобретенного по договору купли-продажи от 13.02.2017 недвижимого имущества, заключенного между сторонами.

В обоснование иска указывалось на то, что 13.02.2017 года Ниязова Т.А. заключила договор купли-продажи недвижимого имущества с Уховой К.Е. и Уховым В.Н., действующим в собственных интересах, а так же в интересах своих несовершеннолетних детей < Ф.И.О. >9 и < Ф.И.О. >13 Предметом данного договора выступал жилой дом, площадью <...> кв.м., количество этажей 2 с к/н <...> и <...> доли земельного участка площадью <...> кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, с к/н <...>, находящиеся по адресу: <...>. Условиями договора стороны определили стоимость указанного недвижимого имущества в размере 468 026 рублей, из которых стоимость доли земельного участка составила 15 000 рублей, стоимость жилого дома 453 026 рублей. Согласован порядок расчета, а именно: 15 000 рублей покупатели передали продавцу в момент заключения договора - 13.02.2017 г., а оставшиеся 453 026 рублей обязались выплатить за счет средств, предоставляемых им по государственному сертификату на материнский (семейный капитал) на имя Уховой К.Е., путем перечисления денежных средств в безналичном порядке на расчетный счет продавца в срок, установленный п. 17 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862 (в редакции от 27.11.2010 года № 937). Дополнительным соглашением от 13.02.2007 стороны изменили стоимость недвижимого имущества, определив её в размере 5 453 026 рублей, из которых 2 000 000 рублей цена доли земельного участка и 3 453 026 рублей цена жилого дома. Так же стороны определили порядок расчета, по которому покупатели выплатили продавцу в момент подписания соглашения 5 000 000 рублей и обязались выплатить 453 026 рублей за счет средств предоставляемых им по государственному сертификату на материнский (семейный капитал). Недвижимое имущество было передано покупателям Ухову В.Н., Уховой К.Е., < Ф.И.О. >13, < Ф.И.О. >9, стороны договорились, что ипотека в силу закона не возникает, переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке в органах Росреестра. Вместе с тем, по настоящее время ответчики не выплатили Ниязовой Т.А. денежные средства в размере 453 026,08 рублей за приобретенное недвижимое имущество. 01.06.2017г. в адрес ответчиков была направлена претензия (в порядке досудебного урегулирования спора), на которую ответчик не отреагировал, денежные средства истице на расчетный счет не поступили, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Уховым В.Н., действующим так же в интересах несовершеннолетних детей < Ф.И.О. >13 и < Ф.И.О. >9, Уховой К.Е. подан встречный иск об уменьшении покупной стоимости жилого дома на 799648,08 руб., взыскании излишне уплаченных денежных средств в размере 346622,08 руб.

В обоснование встречного иска указывалось на то, что стороны дополнительным соглашением изменили стоимость приобретаемого недвижимого имущества и порядок расчёта. Во исполнение условий договора купли-продажи Ниязовой Т.А. были переданы денежные средства в размере 5000000 руб. Однако, позже выяснилось, что Ниязова Т.А. исказила размеры площади спорного жилого дома в сторону ее увеличения, и незаконно получила переплату за несуществующие квадратные метры в спорном жилом доме. Данное обстоятельство им стало известно после заключения договора купли продажи, когда был получен Технический паспорт БТИ. Так по результатам измерений ГУП КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» фактическая общая площадь жилого дома с кадастровым номером <...> не соответствует общей площади жилого дома указанной в договоре купли продажи. По состоянию на 28 марта 2017 года общая площадь жилого дома составляет <...> кв.м., что на <...> кв.м. меньше общей площади указанной в договоре купли продажи от 13.02.2017. Так же, указанные сведения подтверждаются техническим планом здания от 09 августа 2017 года выполненный кадастровым инженером < Ф.И.О. >10 в связи с изменением площади здания с кадастровым номером <...>, в том числе в связи с исправлением ошибки. На листе 6 которого указанна площадь объекта недвижимости 102,2 кв.м. На листе 7 кадастровым инженером делается вывод, что технический план подготовлен в связи с исправлением ошибки, допущенной при постановке здания на государственный кадастровый учет. При первичной постановке на ГКН здания сведения о здании указывались на основании декларации, составленной и подписанной собственником земельного участка, на котором расположено здание, и договором на выполнение кадастровых работ не было предусмотрено поэтажного инструментального обмера помещений здания. В связи с этим при самостоятельных замерах общей площади здания собственником земельного участка была допущена ошибка. Ухов В.Н. считает, что Ниязова Т.А. продала жилой дом по завышенной стоимости, скрыв существенный недостаток. Так как несоответствие на <...> кв.м. такой технической характеристики жилого помещения, как его общая площадь, (которая представляет основной признак предмета договора), является недостатком спорного жилого дома и существенным нарушением условий договора. Заключая договор купли-продажи от 13.02.2017 года, он (Ухов В.Н.) рассчитывал на приобретение жилого дома площадью <...> кв.м., а фактически получил жилой дом площадью <...> кв.м., что свидетельствует о нарушении прав и оказывает влияние на цену недвижимого имущества. Если бы им (Ухову В.Н. и Уховой К.Е.) было известно о том, что приобретаемый жилой дом имеет такой существенный недостаток, они не заключали бы с Ниязовой Т.А. договор купли-продажи. Считают, что Ниязовой Т.А. однозначно было известно о несоответствии между фактической общей площадью дома и общей площадью указанной в договоре купли продажи от 13.02.2017 года, т.к. именно она получала разрешение на строительство указанного дома, осуществляла строительство и занималась постановкой спорного жилого дома на государственный кадастровый учёт, а так же подавала документы для внесении сведений в ЕГРН. Он (Ухов В.Н.) несколько раз обращался к Ниязовой Т.А. и её супругу < Ф.И.О. >11 с целью заключения нового дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимого имущества от 13 февраля 2017 года, в котором изменить стоимость жилого дома, однако Ниязовы в назначенный день не явились для подписания дополнительного соглашения, а после перестали выходить на связь.

Обжалуемым решением уточненные исковые требования Ниязовой Т.А. удовлетворены. С Уховой К.Е. в пользу Ниязовой Т.А. взысканы денежные средства в размере 453026,08 руб. в счёт погашения задолженности по оплате приобретенного недвижимого имущества, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 7730 руб. В удовлетворении встречного иска отказано. С Ухова В.Н. и Уховой К.Е. взыскана госпошлина в размере 3666,22 руб.

В жалобе ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) просят решение суда первой инстанции отменить, вынести новый судебный акт, которым в удовлетворении требований Ниязовой Т.А. отказать, встречный иск Уховых удовлетворить. Доводы жалобы мотивированы тем, что судом допущено нарушение норм материального и процессуального права. Вывод суда о взыскании суммы задолженности только с одного ответчика Уховой К.Е. необоснован. Фактическая площадь дома не соответствует площади, указанной в договоре купли-продажи.

В судебном заседании Ухов В.Н. поддержал доводы жалобы.

Представитель Ниязовой Т.А. по доверенности Верещагина Г.В. в судебном заседании указала на законность и обоснованность решения суда первой инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав объяснения сторон, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам жалобы.

На основании ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Исходя из положений п. 2 ст. 307 ГК РФ одним из оснований возникновения обязательств является договор.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Статья 554 ГК РФ устанавливает, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что 13 февраля 2017 г. Ухов В.Н., Ухова К.Е., < Ф.И.О. >13 и < Ф.И.О. >9 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества приобрели у Ниязовой Т.А. в общую долевую собственность жилой дом, площадью <...> кв.м., количество этажей 2 с кадастровым номером <...> и <...> доли земельного участка площадью <...> кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером <...>, находящиеся по адресу: <...>., свободный от арестов и прав третьих лиц (п.п. 1.1. - 1.7 договора).

В соответствии с пунктом 1 Дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимого имущества от 13.02.2017, заключенного между Ниязовой Т.А. и Уховым В.Н., Уховой К.Е., < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >13 цена передаваемого недвижимого имущества составила 5 453 026 рублей. Расчет между сторонами будет производиться в следующем порядке: <...> доля земельного участка приобретается Покупателями за счет собственных денежных средств в сумме 2000000 рублей, выплаченных Покупателями Продавцу в момент подписания настоящего договора. Жилой дом приобретается Покупателями у Продавца, за счет собственных средств в сумме 3000000 рублей, а так же за счет средств в сумме 453 026 рублей, предоставляемых им по государственному сертификату на материнский капитал (семейный капитал), выданному Государственным Учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Йошкар-Оле Республике Марий Эл, серия <...> <...>, дата выдачи <...>, на имя Уховой Ксении Евгеньевны, путем перечисления денежных средств в безналичном порядке на расчетный счет продавца в срок, установленный п. 17 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. № 862 (в редакции от 27.11.2010 г. № 937). Стороны договорились, что ипотека в силу закона не возникает.

Установлено, что домовладение фактически передано покупателям, право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРП.

Факт получения Ниязовой Т.А. от Уховой К.Е. и Ухова В.Н. денежных средств в общей сумме 5000000 руб. в счёт оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества от 13.02.2017 не оспаривается сторонами и подтверждается расписками (л.д. 78-79).

Как следует из условий дополнительного соглашения, выплата оставшейся части стоимости недвижимого имущества в сумме 453 026 рублей должна была осуществляться за счет использования средств государственного сертификата на материнский капитал (семейный капитал).

Частью 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрен заявительный порядок распоряжения средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При этом право на распоряжение средствами материнского капитала предоставлено только владельцу данного государственного сертификата, в рассматриваемом споре таким лицом является Ухова К.Е.

Вместе с тем судом установлено, что Ухова К.Е. с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ни в территориальный орган Пенсионного фонда РФ непосредственно, ни через многофункциональный центр не обращалась.

В силу положений п. 3 ст. 420, ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обстоятельство того, что покупатели не выплатили продавцу оставшуюся сумму денежных средств в размере 453026 руб., сторонами не оспаривается.

При таких обстоятельствах, вывод суда первой инстанции об удовлетворении иска Ниязовой Т.А. является правильным.

В силу статьи 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 названного кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

На основании п. 1 ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупа░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░░ 555 ░░ ░░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 13.02.2017 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <...> ░ ░░ <...> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 13.02.2017 ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >13 ░ < ░.░.░. >9, ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░