Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6013/2010 ~ М-5076/2010 от 08.11.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2010 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.Н.,

при секретаре: Захаровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6013/10 по иску Филимоновой Н. В. к Кривову А. В. о расторжении договора ренты, суд

УСТАНОВИЛ:

Филимонова Н.А. обратилась в суд с иском о расторжении договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком указанный договор, в соответствии с которым ответчик в обмен на полученную квартиры брал на себя обязательства ее пожизненного содержания и иждивения. Однако ответчик предпринял попытку убийства истицы. В настоящее время в отношении него возбуждено уголовное дело, а в отношении Кривова А.В. избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.

В судебном заседании истица свои требования поддержала, пояснив, что свои обязательства по договору она выполнила в полном объеме, Кривову А.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Ответчик Кривов А.В. в судебное заседание предоставил письменные объяснения по предъявленному к нему исковому заявлению и указал, что с требованиями Филимоновой Н.А. не согласен, свои обязательства по договору выполнял полностью и в срок, вину в предъявленном ему обвинении не признает.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации по <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Филимоновой Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Филимоновой Н.А. и Кривовым А.В. заключен договор пожизненного содержания с иждивением по которому Филимонова Н.А. передавала в собственность Кривова А.В. однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, а Кривов А.В. принимал на себя обязательства по осуществлению пожизненного содержания Филимоновой Н.В. с иждивением, в случае необходимости в уходе, с произведением и оплатой ритуальных услуг. Стоимость всего объема содержания сторонами установлена в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом, в месяц.

Как пояснила в судебном заседании истица, Кривов А.В. до момента его задержания сотрудниками милиции не уплачивал своевременно и в полном объеме денежные суммы, установленные договором, обязательств по оплате стационарного телефона не исполнял, ссылаясь на то, что не желает нести указанные расходы.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении Кривова А.В., возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 30, ч. 3 ст. 33, п. «з» ч. 2 ст. 105 УК РФ. ДД.ММ.ГГГГ в отношении Кривова А.В. избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.

Согласно ст. 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, либо расторжения договора и возмещения убытков. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

В соответствии со ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Кривов А.В. нарушил условия договора, не выполняя своих обязанностей по пожизненному содержанию и с иждивением истицы Филимоновой Н.А.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Кривов А.В. существенно нарушил договорные обязательства, требования Филимоновой Н.В., подлежат удовлетворению, а договор ренты подлежит расторжению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Договор ренты пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ между Филимоновой Н. В. и Кривовым А. В. расторгнуть.

Прекратить право собственности Кривова А. В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Ленинский районный суд.

Председательствующий: подпись Л.Н. Морозова.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: