Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2015 ~ М-171/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-224/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2015 года          г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеенко Александра Ивановича к Михеенко Ларисе Ивановне, Христофоровой Александре Григорьевне, администрации Питкярантского городского поселения о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Михеенко А.И. обратился с названным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – Михеенко И.А., после смерти которого, осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Из иска следует, что ДД.ММ.ГГГГ года Михеенко И.А. написал заявление на оформление документов безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, однако при жизни не успел оформить документы на квартиру, в связи с чем, истец просит включить указанное имущество в состав наследства Михеенко И.А.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчики: Михеенко Л.И., представитель администрации Питкярантского городского поселения в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, представили ходатайства с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признают.

Ответчик Христофорова А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо, нотариус Питкярантского нотариального округа, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По общему правилу право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что Михеенко И.А. ДД.ММ.ГГГГ года подал заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на оформление документов безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако право собственности на указанную квартиру у Михеенко И.А. не возникло, поскольку он не зарегистрировал данное право в установленном законом порядке.

Тем не менее, как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Кроме того, в преамбуле Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что его целью является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Из материалов дела следует, что Михеенко И.А. при жизни выразил свое желание на приватизацию спорной квартиры, подав соответствующее заявление, однако не смог заключить договор безвозмездной передачи квартиры в собственность, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: <адрес> может быть включена в состав наследства Михеенко И.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства Михеенко Ивана Азаровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья                                     Ю.Г. Халецкая