Решение по делу № 2-1063/2021 ~ М-744/2021 от 08.09.2021

Дело № 2-1063/2021

УИД - 24RS0012-01-2021-001334-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2021 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре	Мурашевой М.Я.,
с участием помощника прокурора г. Дивногорска	Федоровой Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душкиной Натальи Фёдоровны к Скрипке Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Душкина Н.Ф. обратилась в суд с иском к Скрипке А.А., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с его регистрационного учета, взыскать судебные расходы 300 рублей.

    В обоснование требований истица указывает, что с декабря 2020 года она является собственником комнаты, расположенной по указанному адресу. При заключении с ответчиком договора купли-продажи он обязался сняться с регистрационного учета в срок до 01 января 2021 года, однако до сих пор этого не сделал.

    Истец Душкина Н.Ф., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала заявленные требования по изложенным мотивам.

    Ответчик Скрипка А.А. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, за судебными извещениями в почтовое отделение не явился, причины неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении дела не обращался. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представил.

    В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

    Суд признает извещение ответчика Скрипки А.А. надлежащим. Неполучение судебного извещения расценивает, как способ защиты своего права ответчиком.

    Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца и ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ.

    Представитель третьего лица ОВМ ОП № 13 МУ МВД «Красноярское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск в полном объеме, изучив представленные материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация граждан производится по месту их жительства.

    В силу п. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

    Вместе с тем, сама по себе регистрация гражданина в определенном жилом помещении не может однозначно свидетельствовать о праве пользования гражданина данным жилым помещением.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

    Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Как установлено судом, истец Душкина Н.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано 25 декабря 2020 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимого имущества.

    Согласно договору купли-продажи от 23 декабря 2020 года, заключенному между Скрипкой А.А. и Душкиной Н.Ф., продавец обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 01 января 2021 года.

    Согласно адресной справке, по состоянию на 01 августа 2021 года на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 26 мая 2020 года состоит ответчик Скрипка А.А.

    Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Скрипка А.А. правом собственности на спорное жилое помещение не обладает, фактически в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

    Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, суду не представлено.

    Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении и оставаясь в нем зарегистрированным, препятствует истцу реализовывать свои права собственника на владение и распоряжение своей собственностью.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Принимая решение о признании Скрипки А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> суд считает, что он может быть снят с регистрационного учета.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные судебные расходы. Таким образом, с ответчика Скрипки А.А. подлежит взысканию в пользу истца сумма уплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 300 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковое заявление Душкиной Натальи Фёдоровны к Скрипке Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать Скрипку Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Решение является основанием для снятия Скрипки Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать со Скрипки Александра Александровича в пользу Душкиной Натальи Фёдоровны судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 01 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд.

Судья                                                                                          Мальченко А.А.

    Мотивированное решение составлено 27 декабря 2021 года.

«СОГЛАСОВАННО»:

Судья ________________________ Мальченко А.А.