Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1930/2010 ~ М-1245/2010 от 01.06.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 20 июля 2010 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

судьи Снежинской Е.С.,

при секретаре Спорыхиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меновщиковой А.В., Бобровой Н.Ф., Прокошиной Л.Н. к Брбронниковой Е.В., Федотовой Н.Н. о вселении,

установил:

Меновщикова А.В., Боброва Н.Ф. и Прокошина Л.Н. обратились в суд с иском к Бобронниковой Е.В. и Федотовой Н.Н. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ... Свои требования мотивировали тем, что истцам принадлежит доля в праве собственности на указанное жилое помещение, а именно Меновщиковой А.В. - 1/4 доли, Бобровой Н.Ф. - 1/4 доли и Прокошиной Л.Н. - 1/8 доля, что подтверждается свидетельствами о праве собственности. Ответчикам Бобронниковой Е.В. и Федотовой Н.Н. также принадлежит доля в праве собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 12 октября 2009 года, согласно которого за Бобронниковой Е.В. признано право собственности виде 1/4 доли, а Федотовой Н.Н. - 1/8 доля в праве собственности на жилое помещение. Между тем, в ноябре 2008 года ответчиками была заменена входная дверь, однако ключи от квартиры не были вручены истцам, что нарушает их права владения и пользования данным жильем. Кроме того, в настоящее время в жилом помещении на основании договора аренды проживают посторонние лица, что также нарушает их прав собственников жилья.

В судебном заседании представитель истицы Меновщиковой А.В. - Пилипенко Т.Г., действующяя на основании нотариальной доверенности, Боброва Н.Ф. и Прокошина Л.Н. иск поддержали по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик Бобронникова Е.В. фактические обстоятельства дела признала, суду пояснила, что действительно совместно с Федотовой Н.Н. поменяла входную дверь, ключи от квартиры другим собственникам не вручила, в настоящее время по договору найма в квартире проживает Соколова Ю.Ю., которая дверь никому не открывает.

Ответчик Федотова Н.Н. и ее представитель по устному ходатайству Смирнов С.С. фактические обстоятельства дела не оспаривали, против удовлетворения иска не возражали.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положений ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании решения суда Ленинского районного суда г.Красноярска от Дата обезличена года, вступившего в законную силу, истицы Меновщикова А.В., Боброва Н.Ф. и Прокошина Л.Н., и ответчики Бобронникова Е.В. и Федотова Н.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., .......

Согласно сведений Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю участниками общей долевой собственности на объект права - квартира, назначение жилая, общая площадь 56,6 кв.м., 3 этаж, адрес объекта: ..., ...... являются: Боброва Н.Ф. доля в праве 1/4, Бобронникова Е.В. доля в праве 1/4, Меновщикова А.В. доля в праве 1/4, Прокошина Л.Н. доля в праве 1/8, Федотова Н.Н. доля в праве 1/8.

Как следует из выписки домовой книги и финансового лицевого счета на регистрационном учете в жилом помещении физические лица не состоят.

Как следует из пояснений представителя истца Меновщиковой А.В. - Пилипенко, ответчики препятствует вселению как Меновщиковой А.В., так Бобровой Н.Ф. и Прокошиной Л.Н. в спорное жилое помещение, не предоставляя ключи от квартиры. Указанные обстоятельства ответчик Бобронникова Е.В. также не оспаривала, указывая на то, что железную дверь они с Федотовой Н.Н. установили самостоятельно, ключи истцам не передавали, оформили договор аренды жилого помещения с третьими лицами, которые дверь никому, кроме ответчиков не открывают. Федотова Н.Н. согласилась в данными пояснениями соответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что права истцов, гарантированные им ст. 40 Конституции РФ, нарушены, поскольку являясь собственниками доли в жилом помещении, лишены права им владения и пользования.

Таким образом, поскольку истцы Меновщикова А.В., Боброва Н.Ф. и Прокошина Л.Н., как собственники жилого помещения имеют право владения, пользования и проживания в указанной квартире наравне с другим собственниками Бобронниковой Е.В. и Федотовой Н.Н., то требования о вселении истцов в спорную квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Меновщиковой А.В., Бобровой Н.Ф., Прокошиной Л.Н. удовлетворить.

Вселить Меновщикову А.В., Боброву Н.Ф., Прокошину Л.Н. в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., .......

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течении 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Копия верна:

Судья Е.С. Снежинская

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.