Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1725/2015 (2-11994/2014;) ~ М-7989/2014 от 14.08.2014

копия

Дело № 2-1725/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года                                                                                                г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Бабаевой А.Т.,

а также с участием истца Матвеевой Т.Б.,

ответчика Матвеева Б.А.,

третьего лица Матвеева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой ФИО11 к Матвееву ФИО12, Самсоновой ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Матвеева Т.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам Матвееву Б.А., Самсоновой Т.А., действующим также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО5 о признании утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что она является собственником ? доли указанного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в данное жилое помещение были вселены ответчики, которые прожили в квартире несколько месяцев и выехали в неизвестном направлении, общего хозяйства с ней ответчики не ведут и членами ее семьи не являются, регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права владения и пользования жилым помещением, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истец Матвеева Т.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Матвеев Б.А. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругой Самсоновой Т.А. был зарегистрирован в принадлежащей на праве собственности его родителям квартире по адресу: <адрес>, после регистрации по месту жительства несколько месяцев прожили с семьей в указанной квартире и выехали, сняли жилье в аренду, в настоящее время проживают с семьей в дачном доме. Выстроенном на принадлежащем им земельном участке, однако не имеют возможности зарегистрироваться по месту жительства в данном доме. Его семья является многодетной и при отсутствии регистрации по месту жительства не сможет получать предусмотренные льготы для детей.

Ответчик Самсонова Т.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела. в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Матвеев А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что с сына Матвеева Б.А. с его супругой Самсоновой Т.А. с обоюдного согласия зарегистрировали в принадлежащей им с Матвеевой Т.Б. квартире в ДД.ММ.ГГГГ, несколько месяцев сын пожил в квартире с семьей и выехал, все принадлежащие им вещи они вывезли из квартиры, фактически в квартире проживает он один, не возражает, чтоб у сына и членов его семьи сохранялась регистрация по месту жительства в принадлежащей ему квартире.

Третье лицо УФМС России в <адрес>, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, просило рассматривать дело в отсутствии своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При этом согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом:

Матвеева ФИО14 и Матвеев ФИО15 на праве общей долевой собственности (1/2 доля каждый) владеют однокомнатной квартирой по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства согласно выписки из домовой книги на указанное жилое помещение.

На основании заявлений Матвеева А.Г. и Матвеевой Т.Б. от ДД.ММ.ГГГГ Самсонова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Матвеев ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетние дети ответчиков Матвеева Б.А. и Самсоновой Т.А.: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельств о рождении зарегистрированы по месту жительства родителей в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Как установлено из пояснений истца, которые не оспариваются ответчиками и подтверждаются пояснениями третьего лица Матвеева А.Г. в судебном заседании, после регистрации по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> ответчики вселились в квартиру, прожили в ней несколько месяцев, после чего в 2012 году вывезли из квартиры все принадлежащие им вещи и выехали из квартиры. То есть с ДД.ММ.ГГГГ ответчики указанным жилым помещением не пользуются для проживания, не хранят в данном жилом помещении принадлежащие им вещи, сохраняя лишь в спорном жилом помещении регистрацию по месту жительства.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу, что после прекращения семейных отношений с собственником Матвеевой Т.Б. и выезда в ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчики Матвеев Б.А., Самсонова Т.А. в ДД.ММ.ГГГГ утратили предоставленное ДД.ММ.ГГГГ собственниками право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в настоящее время стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними не достигнуто, ответчики жилое помещение по его прямому назначению не используют для проживания, добровольно выехали из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд считает, что ответчики утратили предоставленное собственниками ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в настоящее время у ответчиков отсутствуют основания для пользования спорным жилым помещением и сохранения регистрации в нем.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей – родителей. Поскольку несовершеннолетние дети ответчиков проживают совместно с ответчиками, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования и в отношении несовершеннолетних детей ответчиков. При этом, суд принимает во внимание, что фактически несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные на основании свидетельств о рождении в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ года, не вселялись в спорное жилое помещение, в нем не проживали. Кроме того, регистрация в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетних ФИО7 и ФИО5 ответчиками носит формальный характер, поскольку судом установлено, что в указанный период ответчики совместно со своими несовершеннолетними детьми не использовали жилое помещение для проживания. Учитывая отсутствие у ответчиков Матвеева Б.А. и Самсоновой Т.А. на ДД.ММ.ГГГГ оснований для пользования жилым помещением, оснований для регистрации в данном жилом помещении их несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО5 также не имелось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы ответчика Матвеева Б.А. о том, что второй участник долевой собственности на спорное жилое помещение Матвеев А.Г. не возражает против сохранения регистрации за ответчиками в жилом помещении, суд не может принять во внимание, поскольку как установлено судом, заинтересованность ответчиков в спорном жилом помещении сводится лишь к сохранению регистрации, которая, являясь административным актом, должна достоверно отражать место проживания граждан, и сама по себе право пользования спорным жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П и определении от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; при этом гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Принимая во внимание то, что право собственности истца Матвеевой Т.Б. и третьего лица Матвеева А.Г. на спорное жилое помещение возникло на основании возмездного договора (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года), что свидетельствует об отсутствии у ответчиков права пользования жилым помещением при отсутствии соглашения с собственниками, учитывая, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ и не претендуют на пользование жилым помещением по его прямому назначению, суд полагает, что после прекращения семейных отношений с собственником Матвеевой Т.Б. и выезда в ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчики фактически утратили право пользования указанным жилым помещением, при этом невозможность регистрации ответчиков по фактическому месту жительства не может служить основанием для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением при установленных судом обстоятельствах.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание положения ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, а также то, что ответчики Матвеев Б.А., Самсонова Т.А., признаны утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, они совместно с несовершеннолетними детьми подлежат снятию с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Матвеевой ФИО18 к Матвееву ФИО19, Самсоновой ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Матвеева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самсонову ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Снять Матвеева ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самсонову ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                        О.В. Михайлова