Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1206/2014 ~ М-1041/2014 от 04.07.2014

Гражданское дело №2-1206/2014 Решение

Именем Российской Федерации 27 августа 2014 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.,

при секретаре Толкушкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубовой Анны Валерьевны к Анфузину Илье Владимировичу и Анфузину Владимиру Ильичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Стародубова А.В. обратилась в суд с иском к Анфузину В.И. и Анфузину И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес> расположенной в доме <адрес> в г.Енисейске. Свои требования истица мотивировала тем, что она и ее несовершеннолетние дети являются сособственниками жилого помещения, Анфузин И.В. продал ей квартиру по договору 11 марта 2011 г., однако он и Анфузин В.И. сохраняют регистрацию в этом жилом помещении, что препятствует ей в реализации жилищных прав.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований, ответчик Анфузин И.В. просил рассматривать дело в свое отсутствие, требования не оспаривал, Анфузин В.И. в судебном заседании иск признал, пояснив, что после продажи квартиры они выехали из Енисейска и возвратились лишь недавно, в связи с чем с регистрационного учета не снялись, споров по сделке с истицей не имеют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Наравне с собственником имеют право пользования таким жилым помещением члены его семьи.

В судебном заседании установлено, что истица является одним из собственников квартиры <адрес>, расположенной в доме <адрес> в г.Енисейске. Жилое помещение куплено ею и ее несовершеннолетними детьми 11 марта 2011 года у Анфузина И.В.

Членами одной семьи с продавцом Анфузиным и его сыном истица не является, в связи с чем правом проживания в квартире ответчики не обладают.

Никаких соглашений о сохранении права проживания ответчиков в доме стороны не заключали. Указанные обстоятельства никем не оспаривались.

Несмотря на это ответчики до сих пор не предприняли действий по снятию с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков по прежнему месту жительства препятствует истице в реализации. права собственности на жилое помещение.

По мнению суда, в целях защиты интересов собственников квартиры следует признать ответчиков утратившими право проживания в квартире, принадлежащей Стародубовой А.В. и ее детям.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Специального возложения этой обязанности на регистрирующий орган не требуется.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить, признать Анфузина Илью Владимировича и Анфузина Владимира Ильича утратившими право проживания в жилом помещении квартире <адрес>, расположенной в доме <адрес> в г.Енисейске Красноярского края и по вступлению решения в силу осуществить их снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.А.Борисова