Решение по делу № 2-678/2018 (2-4040/2017;) ~ М-4228/2017 от 15.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2018 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Зыковой А.Ю.,

при секретаре Чудовой А.Е.,

с участием ответчика Суровцевой Н.В., представителя ответчика Суровцевой Н.В. Мишариной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Суровцевой Альбины Калиновны к Суровцевой Наталье Валентиновне, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>8, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Куйбышевский районный суд г. Иркутска обратилась Суровцева А.К. с иском к Суровцевой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>8, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование доводов иска указала, что истец на основании ордера <номер> от <дата>, выданного Исполнительным комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ордер был выдан ее супругу <ФИО>10 <дата> <ФИО>10 умер, а истец со своими дочерьми осталась проживать в указанном жилом помещении. В ордер в качестве членом семьи нанимателя включены Суровцева А.К., Суровцева Н.В. и <ФИО>11 В последствии в поквартирную карточку были внесены внуки истца: <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 и <ФИО>5 Дочерьми истца были приобретены квартиры с выделением долей всем несовершеннолетним детям. В связи с чем, дочери и внуки истца добровольно выехали из спорного жилого помещения. В настоящее время Суровцева Н.В., <ФИО>3, <ФИО>2 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, <ФИО>8, <ФИО>4, <ФИО>5 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Наличие записи в поквартирной карточке о несовершеннолетних детях создает истцу препятствия для приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, с учетом уточнений в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд признать несовершеннолетних <ФИО>2, <дата> года рождения, <ФИО>3, <дата> года рождения, <ФИО>4, <дата> года рождения, <ФИО>5, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Суровцева А.К. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца.

Ответчик Суровцева Н.В., действующая в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, представитель ответчика Суровцевой Н.В. Мишарина А.И., действующая на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании заявленные требования признали. Дополнительно ответчик Суровцева Н.В. суду пояснила, что она с детьми зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, дети посещают МБОУ СОШ <номер>.

Ответчик <ФИО>8, действующая в интересах несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, также в заявлении указала, что исковые требования Суровцевой А.К. признает.

Представитель третьего лица Администрация <адрес> <ФИО>13, действующий на основании доверенности от <дата>, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Администрации <адрес>.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> <номер> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав пояснения ответчика, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, допросив свидетеля, приходит к следующему выводу.

Согласно требованиям статьи 27 Конституции РФ каждый вправе выбирать место жительства.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом (п. 2 ст. 677 ГК РФ).

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

На основании статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это предписание распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что согласно обменного ордера <номер> от <дата>, <ФИО>10 в порядке обмена с <ФИО>14 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: жена Суровцева А.К., дочь Суровцева Н.В. и дочь <ФИО>21 О.В.

Из представленного суду свидетельства о заключении брака I-СТ <номер> от <дата> следует, что <ФИО>10 и <ФИО>15 заключили брак <дата>, после брака жене присвоена фамилия <ФИО>21.

<ФИО>10 умер <дата>, что подтверждается представленным суду свидетельством о смерти I-СТ <номер> от <дата>.

Согласно п. 2 ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

После смерти <ФИО>10 нанимателем жилого помещения стала истец Суровцева А.К.

В соответствии со свидетельством о рождении III-СТ <номер> от <дата> <ФИО>2, <дата> года рождения, в качестве матери указана Суровцева Н.В.

Матерью <ФИО>3, <дата> года рождения, является Суровцева Н.В., что подтверждается свидетельством о рождении II-СТ <номер> от <дата>.

Суровцева Н.В. снята с регистрационного учета <дата> по адресу: <адрес>, в настоящее время имеет регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждается штампом в паспорте.

Согласно свидетельства о рождении I-СТ <номер> от <дата> <ФИО>4, <дата> года рождения, его отцом является <ФИО>16, матерью – <ФИО>21 О.В.

Из свидетельства о рождении III-СТ <номер> от <дата> <ФИО>5 следует, что ее матерью является <ФИО>8

<ФИО>8 зарегистрирована по адресу: <адрес>, л. 5, <адрес>, что подтверждается штампом в паспорте.

Согласно поквартирной карточки, по адресу: <адрес>, ранее были зарегистрированы 11 человек: <ФИО>10, Суровцева А.К., Суровцева Н.В., <ФИО>8, <ФИО>17, <ФИО>16, <ФИО>4, <ФИО>18, <ФИО>3, <ФИО>5, <ФИО>2

Ответчики из спорного жилого помещения были выписаны <дата>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются <ФИО>8 и несовершеннолетние <ФИО>4 и <ФИО>5 по 1/3 доли каждый.

Правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Суровцева А.К. и несовершеннолетние Суровцева Н.В., <ФИО>3 по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

Сведения о наличии регистрации ответчиков <ФИО>4, <ФИО>5 в жилом помещении по адресу: <адрес>, подтверждаются адресными справками <номер>, <номер> от <дата> Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

Также сведения о наличии регистрации ответчиков <ФИО>2, <ФИО>3, в жилом помещении по адресу: <адрес>, подтверждаются адресными справками <номер>, <номер> от <дата> Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

Кроме того, в подтверждение доводов об отказе от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суду представлены нотариальные согласия <ФИО>8, <ФИО>16 и Суровцевой Н.В.

Таким образом, судом установлено, что несовершеннолетние <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 были зарегистрирован в спорном жилом помещении и сняты с регистрационного учета <дата>. Кроме того, в квартире по адресу: <адрес>, были также зарегистрированы матери несовершеннолетних. Следовательно, право несовершеннолетних детей на спорное жилое помещение производно от права их родителей.

Согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В настоящее время несовершеннолетние <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 добровольно выехали из спорного жилого помещения, сняты с регистрационного учета и в настоящее время проживают и зарегистрированы по адресам: <адрес>.

Судом по ходатайству истца были допрошены свидетели.

Допрошенная в качестве свидетеля <ФИО>19, суду показала, что ранее проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес>, выехала в связи с предоставлением ей другого жилого помещения. Дочерям истца предоставили на праве собственности квартиры, в которых они в настоящее время проживают со своими несовершеннолетними детьми, так как состояние жилого дома по <адрес> является непригодным для проживания. Истец Суровцева А.К. в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, а проживает с одной из дочерей.

Суд, выслушав свидетеля, не находит оснований сомневаться в достоверности их показаний, оснований какой-то заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не усматривает и считает, что его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Представленными по делу доказательствами подтверждено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет.

Согласно разъяснениям, имеющимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В настоящее время несовершеннолетние <ФИО>4, <ФИО>5 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, несовершеннолетние <ФИО>3, <ФИО>2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

При этом суду не представлено никаких доказательств о временном либо вынужденном характере выезда несовершеннолетних со своими родителями из спорной квартиры, доказательств наличия каких-либо соглашений о сохранении их прав на проживание.

При таких обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суровцевой Альбины Калиновны удовлетворить.

Признать несовершеннолетних <ФИО>2, <дата> года рождения, <ФИО>3, <дата> года рождения, <ФИО>4, <дата> года рождения, <ФИО>5, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме, то есть с <дата>.

Судья А.Ю. Зыкова