Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6857/2018 ~ М-6276/2018 от 17.08.2018

Дело № 2-6858/2018

               ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Тюмень                                                                                09 октября 2018 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:председательствующего судьи               Бабиковой А.В.,

    с участием прокурора                                                             Доденковой Е.О.,

    при секретаре              Главатских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6878/2018 по иску Исаковой Людмилы Григорьевны к Исакову Анзору Валентиновичу, Управлению федеральной миграционной службы по Тюменской области Ленинском АО г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском с требованием устранить нарушение ее прав как собственников, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивируют тем, что поскольку ответчик прав на жилое помещение не имеет, выехал на другое постоянное место жительство, т.е. утратил право пользование им.

В судебном заседании истец настаивала на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики не явились. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии с правилами ст. 233 ГПК РФ, в заочном производстве.

Исследовав представленные доказательства, выслушав доводы истца, опросив свидетеля, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственникомжилого помещения: <адрес> на основании: Договор № от 20.11.2001 г., Договор уступки права требования №.5-9-Б от 10.06.2002 г., Договор уступки права требования от 14.06.2002 г., Договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в переводимом помещении № от 30.11.2005 г.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы:Исакова Людмила Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Исаков Анзор Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что фактически, по адресу <адрес> ответчик не находится и не проживает с мая 2013 года, отсутствуют какие либо его вещи. После отъезда ответчика из г. Тюмени для поиска работы, связь с ним поддерживалась вначале по телефону, а в последствии исключительно через электронную почту. Ответчик не сообщил о своем местонахождении, а на просьбу сняться с регистрационного учета, в связи с тем, что истец планируетпродать свое жилое помещение, ответил отказом и прекратил общение, предложив осуществить снятие с регистрационного учета через суд.

Как следует из доводов иска, ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении, однако не имеет цели фактического проживания. Поскольку добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается,для защиты своих прав и разрешения спора я вынуждена обратиться в суд. Наличие регистрации ограничивает истца в праве собственности в части владения и распоряжения жилым помещением, так как я планирую продать квартиру.

Факт, что ответчик не проживает в спорной квартире, подтверждены как материалами дела, Так и показаниями свидетеля ФИО8, которая подтвердила, что с 2013 года ответчик забрал все свои вещи и уехал.

Каких либо договоров найма или аналогичных письменных разрешений по спорному жилому помещению с ответчиком не заключалось.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствие этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2, 6 и 7 Федерального Закона Российской Федерации № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом "е" пункта 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учетадокументов для регистрации и снятия с регистрационного учета гражданРоссийской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», статьями 17 и 31 Жилищного кодекса РФ, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя по его содержанию, попыток вселиться не предпринимал, т.к. проживает по иному адресу, т.е. утратил право пользования спорным жилым помещением, требование иска о снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 59, 61, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Устранить препятствия в праве собственности Исаковой Людмилы Григорьевны обязав Управление федеральной миграционной службы по Тюменской области Ленинском АО г. Тюмени снять Исакова Анзора Валентиновича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Судья

Копия верна