Решение по делу № 2-219/2013 ~ М-123/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-219/2013 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 марта 2013 года город Гай Оренбургской области

Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Волоховой Е.А.

с участием:

истца Есиной Ю.В.

представителя ответчика Мосиенко С.В.- адвоката Сапсай А.Ю.

при секретаре Шурегеевой Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есиной Ю.В. к Мосиенко С.В. , Шаравину А.А., администрации МО <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ она проживает в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>. Первоначальный статус жилого помещения «служебное жилое помещение» в связи с работой в <данные изъяты>, изменен. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> исключена из фонда служебных жилых помещений МО <адрес>. При подготовке документов для приватизации ей стало известно, что в указанной квартире помимо нее, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Мосиенко С.В. (комната №) и с ДД.ММ.ГГГГ Шаравин А.А. (комната №). При реконструкции комнаты общежития, располагавшегося ранее в ее подъезде с номерами №, №, № были объединены в квартиру, которой был присвоен №. В данную квартиру она вселилась после реконструкции и проживает в ней постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года. Указывает, что оплата за найм жилого помещения и коммунальные услуги начислялись только на нее и полностью ею оплачивались. Местонахождение ответчиков ей неизвестно, в квартире они не проживают, их вещей в квартире нет, требований о вселении в квартиру со стороны ответчиков и третьих лиц не заявлялись. Просит признать Мосиенко С.В., Шаравина А.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил удовлетворить, в обоснование привел доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Мосиенко С.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.

Представитель ответчика Мосиенко С.В. - адвокат Сапсай А.Ю., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласен.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков Шаравина А.А., представителя администрации МО <адрес>, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

На основании постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п в связи с реконструкцией общежития в <адрес>, комнатам №№, №, № присвоен номер <адрес>.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес> передано Есиной Ю.В. и членам ее семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>.

Согласно справке ТСЖ «...» в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец, также вместе с ней зарегистрирован в комнате № с ДД.ММ.ГГГГ Мосиенко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в комнате № с ДД.ММ.ГГГГ Шаравин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Приговором <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шаравин А.А. признан виновным в совершении преступления, назначено наказание в виде лишения свободы. В приговоре суда указан адрес проживания Шаравина А.А.: <адрес>.

Согласно актам о непроживании и отсутствии личных вещей, составленным ТСЖ «...», в спорном жилом помещении ответчики не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, место их нахождения неизвестно, личных вещей не обнаружено.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в квартире не проживают, никогда их не видела, чужих вещей в квартире не имеется.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истица проживает в спорном жилом помещении, ответчики Мосиенко С.В., Шаравин А.А. зарегистрированы в нем, но не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают, то есть не исполняют обязанности по договору социального найма, членами семьи нанимателя не являются.

Судом не установлены обстоятельства, которые могли бы свидетельствовать, что выезд ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ являлся вынужденным либо в связи с наличием препятствий в пользовании жилым помещением.

Исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при приватизации квартиры право на участие в приватизации имеют все проживающие в ней граждане.

Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 в редакции от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" статьей 2 предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Постановлением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пА исключено жилое помещение из фонда служебных жилых помещений МО <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно справке МУП ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании истец имеет право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма. Требования истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Есиной Ю.В. удовлетворить.

Признать Мосиенко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаравина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Есиной Ю.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Судебное решение является основанием для снятия Мосиенко С.В., Шаравина А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Волохова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2013 года.