Решение по делу № 2-3169/2019 ~ М-2814/2019 от 05.09.2019

Дело № 2-3169/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Филипповой Н.М.,

с участием прокурора Морарь С.А.,

представителя истца Каневой М.С.,

ответчика Павлика А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

22 октября 2019 года гражданское дело № 2-3169/2019 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к Павлика А.Н. о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту - КУМИ МОГО «Ухта») обратился в суд с иском к Павлика А.Н. о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., признании права муниципальной собственности на указанное жилое помещение. В обоснование требований указав, что на основании заявления Павлика А.Н., ему как состоявшему на учете с 2006 года на получение социальной выплаты, предоставляемой в рамках программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» на состав семьи 4 человека 03.05.2007 выдан государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории Республики Коми. Одним из условий предоставления жилищного сертификата являлось обязательство Павлика А.Н. безвозмездно передать в муниципальную собственность занимаемое им ранее жилое помещение в течение двух месяцев со дня приобретения нового жилого помещения в собственность. 01.02.2008 ответчиком посредством реализации жилищного сертификата приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Однако, не смотря на приобретение Павлика А.Н. жилого помещения обязательства по переоформлению права собственности на спорное жилое помещение в пользу МОГО «Ухта» им до настоящего времени не исполнено.

В судебном заседании представитель КУМИ МОГО «Ухта» Канева М.С. на требованиях настаивала, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчик Павлика А.И., выступая в суде, с иском не согласился и пояснил, что муниципалитет не исполнил перед ним в полной мере свою обязанность по надлежащему обеспечению жильем, поскольку денежных средств, выданных по жилищному сертификату, было недостаточно на приобретение достойного жилья.

Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено вступившим в законную силу решением Ухтинского городского суда Республики Коми от 01.06.2010 по делу .... по иску прокурора г. Ухты в интересах МОГО «Ухта» к Павлика А.Н. об обязании сдать жилое помещение, в 2006 году Павлика А.Н. обратился в администрацию МОГО «Ухта» с заявлением о включении его и членов его семьи И.Г., А.А., Н.А. в состав участников программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. К вышеуказанному заявлению было приложено обязательство Павлика А.Н. от 08.11.2016 о том, что он в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата обязуется освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: .... и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. И.Г., являясь супругой Павлика А.Н., также дала письменное согласие администрации МОГО «Ухта» на сдачу жилого помещения.

По сведениям Ухтинского отделения филиала АО «Ростехнивентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми от 24.09.2019 № ...., спорное жилое помещение находится в собственности Павлика А.Н. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 24.03.1998 ...., регистрационное удостоверение от 06.04.1998 .....

<...> г. Павлика А.Н. был получен государственный жилищный сертификат .... о выделении субсидии в размере .... руб. на приобретение жилья на территории Республики Коми.

<...> г. Павлика А.Н. приобрел в собственность на состав семьи из 4-х человек в равных долях (1/4 доля в праве) квартиру общей площадью 56,5 кв.м, расположенную по адресу: г...., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 23.09.2019.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов перечисление средств субсидий в счет оплаты договора купли-продажи квартиры было произведено 26.02.2008.

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: ...., никто не зарегистрирован.

Решением Ухтинского городского суда Республики Коми от 01.06.2010 на Павлика А.Н. возложена обязанность передать безвозмездно администрации МОГО «Ухта» жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в срок до 01.07.2010.

Во исполнение решения Ухтинского городского суда Республики Коми от 01.06.2010 Павлика А.Н. в пользу КУМИ МОГО «Ухта» переданы ключи от квартиры, расположенной по адресу: .....

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 № 675, утверждена Федеральная целевая программа на 2002-2010 годы, одним из этапов реализации которой, является подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

Согласно постановления Правительства РФ от 21.03.2006 № 153, формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках подпрограммы, является предоставление им за счет средств федерального бюджет социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Вышеназванным постановлением № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы.

Подпунктом «ж» пункта 44 Правил в рамках реализации подпрограммы «выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года» (в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений) предусмотрено, что для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет, в том числе, обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения - в случаях, указанных в подпунктах «б» и «в» пункта 16.1 настоящих Правил.

Согласно подпункту «в» пункта 16.1 Правил (в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений), гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии с пунктом 45 Правил (в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений) обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке.

Пунктом 45 названных Правил также предусмотрено, что исполнение обязательства о сдаче (передаче) занимаемого жилого помещения должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Данное условие является обязательным при реализации права на получение жилищного сертификата.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Как установлено в судебном заседании, обязательство по передаче спорной квартиры в собственность МОГО «Ухта» в установленный срок после приобретения жилья за счет предоставленной жилищной субсидии, ответчик до настоящего времени не исполнил, что не оспаривалось последним в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, учитывая, что невыполнение обязанности Павлика А.Н. по передаче помещения в собственность муниципального образования нарушает права администрации МОГО «Ухта» в части владения, пользования и распоряжения этим имуществом, суд приходит к выводу о том, что право собственности ответчика на спорную квартиру подлежит прекращению, путем признания за МОГО «Ухта» право муниципальной собственности на неё.

В этой связи, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» удовлетворить.

Прекратить право собственности Павлика А.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Признать право собственности муниципального образования городского округа «Ухта» на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 24.10.2019.

Судья С. С. Логинов

УИД: 11RS0005-01-2019-004595-81