Решение по делу № 2-852/2014 ~ М-800/2014 от 17.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.05.2014 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

В составе председательствующего Фирсова А.И.,

при секретаре Поляковой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кускова Д. В. к Куделя О. В., Администрации г. Черногорска о признании права пользования жилым помещением и включении в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Кусков Д. В. обратился в суд с иском к Куделя О. В., Администрации г. Черногорска о признании его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. И включении его в договор от 08.10.2013 г. социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании истец и его представитель адвокат Горбунова О.А., действующая на основании ордера, на исковых требованиях настаивали, подтвердив доводы и обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Суду показали, что данная квартира в *** году была получена отцом истца К.В.Г.. И он был вселен в нее как член семьи, на что указывают сведения, записанные в ордере.

В 1993 г. его мать Кускова Г.М. и сестра Куделя О.В. из указанного домовладения выехали, и он стался там проживать с отцом. С 1992 г. по 1993 г. он служил в Армии, после чего опять вернулся жить к отцу. С 2000 года Кусков Д.В. стал проживать в доме своей жены. При этом в 2002 г. он снялся с регистрации из квартиры отца по его просьбе. Однако на протяжении всего времени проживания по другому адресу Кусков Д.В. периодически ночевал в доме у отца. В последнее время отношения у него с супругой ухудшились, и он стал жить в квартире по ***.

Истец и его представитель полагают, что раз истец был включен в ордер на спорную квартиру, то он имеет право пользования ею. И соответственно, Администрация г. Черногорска должна включить его в договор социального найма.

Ответчица Куделя О.В. и ее представитель адвокат Величко А.Г., действующая на основании ордера, исковые требования не признали, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях. Суду показали, что истец членом семьи нанимателя квартиры Куделя О.В. не является, совместное с ней хозяйство не ведет, вместе с ней не проживает. Из квартиры Кусков Д.В. выехал 14 лет назад и с этого времени утратил право пользования ею. В связи с этим просили в иске отказать.

Представитель Администрации г. Черногорска в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о месте и времени его проведения. От него поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их стороны. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил данное ходатайство удовлетворить.

В своих письменных возражениях представитель Администрации г. Черногорска исковые требования не признает, ссылаясь на то, что истец выехал из квартиры в 2000 году. Доказательств, указывающих на временный характер его отсутствия в квартире, не представлено. Следовательно, с указанного времени истец утратил право пользования спорной квартирой. И, соответственно, у Администрации г. Черногорска отсутствуют основания для его включение в договор социального найма. В связи с этим просили в иске отказать.

Третье лицо Кускова Л.Г. с исковыми требованиями истца согласилась. Суду показала, что Кусков Д.В. с 1998 проживает со своей женой, сначала на "съемных" квартирах, а потом в доме жены. При этом он с супругой периодически ночевал и находился в квартире по ***. А в настоящее время из-за ссоры со своей супругой Кусков Д.В. постоянно проживает в данной квартире.

Третье лицо Кусков А.В. суду показал, что его брат Кусков Д.В. не проживает в спорной квартире с 1997 года. Сам он жил в этой квартире с 1997 г. по 1999 г. А после этого периодически ночевал у отца после рабочей смены. При этом он никогда в квартире не видел истца. И отец ему не говорил о том, что с ним проживает Кусков Д.В. Считает, что тот утратил право пользование квартирой. Просил в иске отказать.

Третье лицо Кускова Г.М. с исковыми требованиями Кускова Д.В. не согласилась, ссылаясь на доводы, озвученные стороной ответчика.

Свидетель З.Л.И., проживающая по адресу: ***, суду показала, что Кусков Д.В. с конца девяностых годов не проживает по адресу: ***. Последний раз она видела Кускова Д.В. в этой квартире в прошлом году на похоронах его отца.

Свидетель Т.Е.Н. суду показала, что в квартире по *** она была зимой 2014 года, помогая своей подруге Куделя О.В. делать там ремонт. При этом Кускова Д.В. и его вещей в квартире она не видела.

Свидетель К.Р.А., являющийся супругом ответчицы Куделя О.В., суду показал, что он достоверно точно знает, что с 2010 года Кусков Д.В. в спорной квартире не проживает.

Свидетель Р.В.М. суду показала, что до 2000 года Куско Д.В. проживал вместе с отцом по ***. В 2002 году он снялся с регистрации по просьбе отца. Вместе с тем на протяжении всего времени, начиная с 2000 года по настоящее время, она периодически, практически каждую неделю видит Кускова Д.В. в доме по ***.

Выслушав стороны, третьи лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд на основании ст. 47, 53, 60 Жилищного Кодекса РСФСР.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях:

1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования);

2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;

3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;

5) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем;

6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;

7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;

8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.

Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.

*** К.В.Г. был выдан ордер № *** на квартиру по ***. В качестве членов его семьи были указаны Кускова Г.М., Кусков Д.В., Кусков А.В., К.О.В. Факт первоначального проживания указанных лиц в спорной квартире сторонами не оспаривается и в дополнительном доказывании не нуждается.

Вместе с тем самим истцом подтверждается факт его выезда в 2000 году из квартиры по *** на постоянное место жительство в дом к своей супруге. Согласно соответствующих отметок в паспорте, в 2002 году он снялся с регистрационного учета по данному адресу и прописался в доме своей супруги по адресу: ***, где был зарегистрирован до *** При этом эпизодическое временное нахождение Кускова Д.В. по адресу: по ***, не влечет за собой сохранение за ним права пользование данной квартирой.

Утрата права пользования истцом спорной квартирой была юридически им оформлена посредством добровольного снятия Кускова Д.В. с регистрации по данному адресу и регистрация по месту постоянного жительства в доме супруги.

Основания, указанные в ч. 2 ст. 60 ЖК РСФСР, при которых за нанимателем и членами его семьи сохраняется жилое помещение, в данном случае отсутствуют. Наймодателем (Администрацией г. Черногорска) срок временного отсутствия Кускова Д.В. в квартире по *** не продлевался. Решение суда по этому поводу не выносилось. Следовательно, в 2002 году истец утратил право пользования спорной квартирой и восстановлению данное право не подлежит.

Согласно свидетельства о смерти *** от *** г., К.В.Г. умер *** года.

08.10.2013 г. между Администрацией г. Черногорска и Куделя О.В. был заключен договор № 108 социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***. При этом в качестве членов ее семьи в договоре были указаны: Кускова Л.Г., Кусков А.В., Кускова Г.М., К.В.Р., К.Р.А.

Кусков Д.В. в качестве члена семьи указан не был.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В данном случае, истец совместно с нанимателем Куделя О.В. в жилом помещении не проживает, в качестве члена семьи в квартиру ею не вселялся, совместное с ней хозяйство не ведет, решение суда о признания его членом ее семьи не выносилось, следовательно, основания для включения Кускова Д.В. в договор социального найма отсутствуют.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Кускова Д.В. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Кускова Д. В. к Куделя О. В., Администрации г. Черногорска о признании права пользования жилым помещением и включении в договор социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия с подачей жалобы через Черногорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 30.05.2014 г.

Председательствующий Фирсов А.И.