Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2089/2015 ~ М-377/2015 от 16.01.2015

фР Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2015 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Жевагиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2089/2015 по иску Петровой НЕ к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику.

Требования мотивированы тем, что:

Истец является членом гаражного кооператива «Штурвал» и владеет гаражом № №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 18,1 кв.м., что подтверждается записями в членской книжке.

Указанный гараж был построен на средства истца, паевой взнос за него внесен в полном объеме, членские взносы истец оплачивает, несет бремя содержания гаража.

Поскольку гаражи не введены в эксплуатацию, истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж.

В связи с этим истец просит признать за собой право собственности на гараж № №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 18,1 кв.м.

Истец Петрова Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель истца Осминская О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Истец является членом Кооператива и владеет гаражом № №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 18,1 кв.м., что подтверждается записями в членской книжке.

Указанный гараж был построен на земельном участке, предоставленном Кооперативу для проектирования и строительства гаражей-стоянок кооператива «Штурвал» по <адрес>, на основании Постановления Президиума Тюменского городского совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ года, и приказу № от ДД.ММ.ГГГГ нежилым строениям (гаражам) на земельном участке по <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно решению Департамента имущественных отношений Тюменской области № № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражному кооперативу «Штурвал» предоставлен земельный участок для завершения строительства нежилых строений (гаражей) по адресу: <адрес>.

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о возобновлении и внесении изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, Департамент имущественных отношений Тюменской области и Гаражный кооператив «Штурвал» возобновили договор аренды земельного участка.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 5 ч.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрел право собственности на объект недвижимости, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса, спорный объект недвижимости построен на земельном участке, предоставленном Кооперативу в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск является обоснованным, а потому его надлежит удовлетворить частично.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 130, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Петровой НЕ удовлетворить.

Признать за Петровой НЕ право собственности на гараж № №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 18,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2015 с применением компьютера.