Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2758/2010 ~ М-2109/2010 от 19.05.2010

дело № 2-2758/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2010 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Захаровой С.С.,

При секретаре Сидоренковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «ВЦ ЖКХ» к Поротикову А.И., Поротиковой Н.И., Клецкиной И.В. и Поротиковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также встречное исковое заявление Поротикова И.В., Клецкиной И.В. к Поротиковой Н.И., Поротиковой Н.А., СМУП «ВЦ ЖКХ» о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг и определении доли задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к Поротикову А.И., Поротиковой Н.И., Клецкиной И.В. и Поротиковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что в кв. * д. * по Адрес в Адрес зарегистрированы Поротиков А.И., являющийся собственником квартиры, а также Поротикова Н.И., Клецкина И.В. и Поротикова Н.А. Ответчики, потребляя предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по оплате не исполняют, в связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность с Дата г. по Дата г. в размере 50 332 руб. 17 коп., которую проси суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» и в возврат госпошлины 1709,96 руб.

Указанные требования в судебном заседании представитель истца Вакунова М.Г. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

Ответчики Поротиков А.И., Поротикова Н.И., Поротикова Н.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчица Клецкина И.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что проживает в указанной квартире только с Дата г. и не должна нести солидарную ответственность вместе с другими проживающими в квартире за их долги.

Поротиков А.И. и Клецкина И.В. обратились в суд со встречным иском к Поротиковой Н.И., Поротиковой Н.А. и СМУП «ВЦ ЖКХ» о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг и определении доли задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование встречного иска указали, что Адрес в Адрес по Адрес принадлежит на основании договора дарения Поротикову А.И., совместно с ним зарегистрированы Поротиковы Н.И. и Н.А. и Клецкина И.В. с Дата г. С момента регистрации в квартире Клецкина И.В. оплачивала 1/4 доли от всех коммунальных услуг за квартиру. Ответчики Поротикова Н.И. и Поротикова Н.А. фактически в квартире не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают и не оплачивают коммунальные услуги. Считают, что в соответствии с п.3 ст. 31 ЖК каждый из зарегистрированных в названной квартире должен самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, не отвечая по долгам других жильцов. Просят суд разделить финансовые лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг Адрес Адрес по Адрес в Адрес, открыв 3 счета: 1) на Поротикова А.И., 2) на Клецкину И.В., 3) на Поротикову Н.И. с Поротиковой Н.А., распределив имеющуюся задолженность: на счет Поротикова А.И. - 15 232,91 руб., на счет Поротиковой Н.И. - 15 232,891 руб., Поротиковой Н.А. - 15 232,91 руб.

Истец Поротиков А.И. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени извещен надлежащим образом, своевременно, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Истица Клецкина И.В. в судебном заседании уточнила встречные исковые требования и просила обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» разделить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире * дома * по Адрес Адрес, открыв лицевые счета на: Поротикова А.И. с отнесением задолженности в размере 18 391,20; Поротикову Н.И. и Поротикову Н.А. с отнесением задолженности в размере 18 390,73 руб. и 18 390,60 руб. соответственно (т.е. 36 781, 33руб.); Клецкину И.В. с отнесением задолженности в размере 1702,20.

Представитель ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ» Вакунова М.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ суд определи рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Поротиков А.И. является собственником Адрес в Адрес по Адрес в Адрес. В указанной квартире зарегистрированы с Дата г. Поротиков А.И., Поротикова Н.И. и Поротикова Н.А., а с Дата г. Клецкина И.В.

Лицевой счет на указанную квартиру под * оформлен на Поротикова А.И.

Задолженность зарегистрированных в квартире по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Датаг. по Дата г. составляет 50 332,17 руб.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц участвующих в деле, а также письменными материалами дела: расчетом задолженности л.д. 3), копией лицевого счета * л.д. 5), справкой ФИО9 л.д. 6), копией договора дарения от Дата г.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу с ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3, ч.4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счета, оформленного на имя Поротикова А.И.

Вместе с тем, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг действующим законодательством возложена на собственника и зарегистрированных в жилом помещении членов семьи собственника.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время зарегистрированные в Адрес д. * по Адрес в Адрес не являются членами одной семьи. Фактически в спорном жилом помещении зарегистрированы члены трех разных семей, первая: Поротиков А.И.; вторая: Клецкина И.В.; третья: Поротикова Н.И. и Поротикова Н.А.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требования Поротикова А.И. и Клецкиной И.В. о разделении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между собственником жилого помещения и зарегистрированными в нем лицами.

Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счета, суд полагает необходимым открыть отдельные лицевые счета на имя: 1. Поротикова Александра Ивановича с начислением оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/4 доли от общей суммы оплаты; 2. Клецкиной Ирины Викторовны с начислением оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/4 доли от общей суммы оплаты; 3. Поротикову Нину Ивановну и Поротикову Наталию Александровну с начислением оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 2/4 долей от общей суммы оплаты.

Согласно ст.2 ФЗ от 21.11.1996г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учете», лицевой счет является элементом аналитического бухгалтерского учета, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета. Следовательно, финансовый лицевой счет является документом бухгалтерского учета и его раздел не влечет за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей.

При открытии отдельных финансовых лицевых счетов подлежит определению доля задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.

Согласно представленному СМУП «ВЦ ЖКХ» расчету, который не оспаривался ответчиками и истцами по встречному иску, и которой суд считает достоверным, задолженность Поротиковой Н.И. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата г. по Дата г. составила 18 390,73 руб., задолженность Поротиковой Н.А. за тот же период - 18 390,60 руб., задолженность Поротикова А.И. за период с Датаг. по Дата г. - 18 391,20 руб., задолженность Клецкиной И.В. за период с Датаг. по Дата г. составила 1 702,20руб. руб.,

С учетом изложенного, исковые требования Поротикова А.И. и Клецкиной И.В. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и определении суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.2.1 Устава СМУП «ВЦ ЖКХ» истцу предоставлено право по взысканию задолженности с граждан по жилищно-коммунальным платежам.

Как следует из представленного истцом расчета задолженность ответчиков по первоначальному иску по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 50 332,17 руб. Указанная сумма является убытками для СМУП «ВЦ ЖКХ» и на основании приведенных выше норм подлежит возмещению.

С учетом разделения лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и отнесении суммы задолженности на вновь открытые лицевые счета в соответствии с расчетом СМУП «ВЦ ЖКХ», суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана с ответчиков с учетом ее отнесения на вновь открытые лицевые счета.

Таким образом, требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК с ответчиков по первоначальным исковым требованиям подлежит взысканию в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» оплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» к Поротикову Александру Иннокентьевичу, Поротиковой Нине Ивановне, Поротиковой Наталии Александровне, Клецкиной Ирины Викторовны и встречные исковые требования Клецкиной Ирины Викторовны, Поротикова Александра Иннокентьевича к Поротиковой Нине Ивановне, Поротиковой Наталии Александровне и СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворить.

Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» разделить финансово-лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире * дома * по Адрес Адрес, открыв три отдельных счета на имя:

1. Поротикова Александра Иннокентьевича

2. Клецкиной Ирины Викторовны

3. Поротиковой Нины Ивановны и Поротикова Наталии Александровны

с начислением платежей по каждому лицевому счету в размере 1/4, 1/4 и 2/4 доли соответственно.

Образовавшуюся задолженность по единому лицевому счету за период с Дата г. по Дата г. отнести на вновь открытые лицевые счета следующим образом:

- на лицевой счет Поротикова Александра Иннокентьевича в размере 18 391 руб. 20 коп.

- на лицевой чет Клецкиной Ирины Викторовны в размере 1 702 руб. 20 коп.

- на лицевой счет Поротиковой Нины Ивановны и Поротиковой Наталии Александровны в размере 36 781 руб. 33 коп.

Взыскать с Поротикова Александра Иннокентьевича в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата г. по Дата г. в сумме 18 391 руб. 20 коп., а также в возврат госпошлины 735 руб. 64 коп.

Взыскать с Клецкиной Ирины Викторовны в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата г. по Дата г. в сумме 1 702 руб. 20 коп., а также в возврат госпошлины 400 руб.

Взыскать солидарно с Поротиковой Нины Ивановны и Поротиковой Натали Александровны в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата г. по Дата г. в сумме 36 781 руб. 33 коп., а также в возврат госпошлины 1303 руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Судья С.С. Захарова