Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1205/2013 ~ М-1154/2013 от 24.10.2013

Дело № 2-1205/2013                17 декабря 2013 года

Решение

Именем Российской Федерации

Лямбирский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Голышева Б.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Г.Р.,

с участием истицы Демаковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Лямбирь Лямбирского района Республики Мордовия гражданское дело по иску Демаковой Р.А. к Багапову Р.А., Тумаровой Д.А. о признании права собственности на пристройку,

установил:

Демакова Р.А. обратилась в суд с иском к Багапову Р.А., Тумаровой Д.А. о признании права собственности на пристройку. В обоснование своих требований указала, что является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. К данному жилому дому за счет собственных средств ею была возведена пристройка, примыкающая к комнатам № 1 и № 2. В связи с этим просит признать за ней право собственности на возведенную пристройку под лит. а размерами по внешнему обмеру <кв.м.>.

В судебном заседании истица Демакова Р.А. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью <кв.м.>, жилой площадью <кв.м.>, состоящую из комнаты № 1 площадью <кв.м.>, комнаты № 2 площадью <кв.м.> и холодной пристройки под лит.а.

Ответчица Тумарова Д.А. в судебное заседание не явилась. В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном статьями 113-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Как видно из материалов дела, судом предприняты все меры для надлежащего уведомления о времени и месте рассмотрения дела ответчицы. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по своему усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Ответчица о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления. Следовательно, ответчица могла явиться в суд, направить своего представителя или сообщить о невозможности явки в судебное заседание. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё не поступило. На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы Тумаровой Д.А.

В поступивших в адрес суда письменных возражениях на исковое заявление ответчица Тумарова Д.А. исковые требования не признала по тем основаниям, что пристройка была возведена без её согласия, возведенная Демаковой Р.А. пристройка препятствует доступу в жилой дом.

Ответчик Багапов Р.А. в судебное заседание не явился. В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном статьями 113-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Как видно из материалов дела, судом предприняты все меры для надлежащего уведомления о времени и месте рассмотрения дела ответчика. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по своему усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Ответчик о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым отправлением с отметкой о его возврате по причине истечения срока хранения. На основании изложенного, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Багапова Р.А.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, истица является сособственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от 19 февраля 2009 года.

Судом также установлено, что Демаковой Р.А. принадлежали 43/80 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Багапов Р.А., Тумарова Д.А. являлись сособственниками указанного жилого дома в 29/80 и 1/10 долях соответственно.

Вступившим в законную силу решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 10 сентября 2013 года по гражданскому делу по иску Демаковой Р.А. к Багапову Р.А., Тумаровой Д.А. о выделе части жилого дома и по встречному иску Багапова Р.А. к Демаковой Р.А., Тумаровой Д.А. о выделе части жилого дома право общей долевой собственности сторон прекращено, указанный выше жилой дом разделен в натуре:

- в собственность Демаковой Р.А. выделена часть жилого дома, состоящая из комнаты № 1 площадью <кв.м.>, комнаты № 2 площадью <кв.м.>;

- в собственность Багапова Р.А. выделена в собственность часть жилого дома, состоящая из комнаты № 3 площадью <кв.м.>, на Багапова Р.А. возложена обязанность по устройству дверного проема в наружной стене комнаты № 3 площадью <кв.м.> с установкой дверного блока;

       - в собственность Тумаровой Д.А. выделена часть жилого дома, состоящая из комнаты № 4 площадью <кв.м.>, на Тумарову Д.А. возложена обязанность по устройству дверного проема в наружной стене комнаты № 4 площадью <кв.м.> с установкой дверного блока.

В судебном заседании установлено, что Демаковой Р.А. за счет собственных средств без разрешения органов местного самоуправления возведена холодная пристройка, прилегающая к части жилого дома, выделенной ей указанным выше решением суда.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истицей платежными документами о приобретении строительных материалов, договорами о выполнении строительных работ и ответчиками не опровергнуты.

Как следует из технического паспорта, составленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Мордовия по состоянию на 11 ноября 2013 года, по адресу: <адрес>, расположена часть жилого дома общей площадью <кв.м.>, жилой площадью <кв.м.>, состоящая из комнаты № 1 площадью <кв.м.>, комнаты № 2 площадью <кв.м.> и примыкающей к ним холодной пристройки под лит. а.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу частей 1, 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Из акта экспертного исследования, составленного Центром некоммерческих судебных строительно-технических экспертиз ФГБОУ ВПО «МГУ им.Н.П.Огарева» следует, что техническое состояние холодной пристройки под лит.а, расположенной по адресу: <адрес>, характеризуется как работоспособное для данного типа строений, соответствует требованиям СНиП и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением Отделения надзорной деятельности Лямбирского муниципального района Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Республике Мордовия от 21 июня 2013 года № 153, холодный пристрой под лит.а жилого дома <адрес> соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности.

Таким образом исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что спорная пристройка была возведена Демаковой Р.А. к принадлежащей ей части жилого дома, на принадлежащем ей земельном участке, соответствует требованиям СНиП, требованиям и нормам пожарной безопасности, сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Демаковой Р.А. о признании за ней права собственности на часть жилого дома общей площадью <кв.м.>, жилой площадью <кв.м.>, состоящую из комнаты № 1 площадью <кв.м.>, комнаты № 2 площадью <кв.м.> и примыкающей к ним холодной пристройки под лит. а, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Демаковой Р.А. к Багапову Р.А., Тумаровой Д.А. о признании права собственности на пристройку удовлетворить.

Признать за Демаковой Р.А. право собственности на часть жилого дома общей площадью <кв.м.>, жилой площадью <кв.м.>, состоящую из комнаты № 1 площадью <кв.м.>, комнаты № 2 площадью <кв.м.> и холодной пристройки под лит. а, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий                           Б.А. Голышев